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尼崎市食満2丁目 中古一戸建て

閲覧数 477 お気に入り登録数 1
3,100万円
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スカイバルコニーあり、1階部分は事務所 LDK広々約18帖 『園田小学校』徒歩2分
所在
尼崎市食満2丁目
交通
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩14分
建物
141.44平米 4LDK 1990年9月築
土地
84.55平米 南西向き
学校
園田小学校園田中学校

ポイント

★JR福知山線「猪名寺」駅徒歩14分!
★バス停徒歩4分!
★平坦な地勢!
★緑が感じられる住環境!
★明るい南西向き!
★2階リビング!
★現在空き家!
★『園田小学校』徒歩2分!
★『園田中学校』徒歩3分!
★『万代尼崎食満店』徒歩6分!
★『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩17分!

特徴

  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「猪名寺」駅から南東へ徒歩14分、『食満2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦。東へ少し行くと藻川が流れており、川沿いは緑豊か。教育施設や最寄りのスーパー、市役所の支所などが徒歩10分圏内に揃っています。徒歩4分の距離(約290m)にバス停があり、JR「塚口」駅や阪急「塚口」駅などへ向かうバスが利用可能です。
敷地面積は約25坪。南西付け道路。シャッター車庫に車2台駐車できます。建物は1990年9月築の鉄骨造3階建てです。間取りは延べ床面積141.44平米の4LDK。1階部分は事務所になっています。採光に配慮された2階リビングプラン。浴室に窓付きです。現在空き家のため、すぐに室内ご見学いただけます。検査済証を取得済み。なお増築未登記部分があります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『けま太陽の子保育園(保育所)』徒歩4分、『園田慈愛幼稚園(幼稚園)』徒歩9分、『園田小学校』徒歩2分、『園田中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『万代 尼崎食満店』徒歩6分。その他『NPO子育て支援センター園田北』が徒歩4分、『園田支所』が徒歩6分、『グンゼタウンセンター つかしん』が徒歩17分、『アイワ病院』が徒歩19分の距離にあります。

担当者: 橋本 浩志(はしもと ひろし)

担当者

橋本 浩志 橋本 浩志(はしもと ひろし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1990.09.01

    新築

  • 2020.06.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号328004R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
橋本 浩志
橋本 浩志 (はしもと ひろし) 宅地建物取引士

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交通

「尼崎市食満2丁目 一戸建て 3,100万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「猪名寺」駅

尼崎市猪名寺2丁目1-1物件から 徒歩14分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス 6:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市食満2丁目
14
JR「猪名寺」駅物件から約 14
14
最終: 24時28分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 35km

周辺環境

「尼崎市食満2丁目 一戸建て 3,100万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、阪急神戸線「園田」駅の北西側に広がる、「園田」駅からバスでアクセスするエリアです。駅から距離があるものの、地勢が平坦なため駅までは自転車で移動する人も多いです。エリア内には藻川がゆるやかに流れ、河川敷はきれいに整備されていて緑豊かな印象があります。周辺は田畑が多い住宅地で、牧歌的な雰囲気。ただ、口田中、食満(けま)、瓦宮には、場所によっては道幅が狭く住宅が密集しているところもあります。敷地面積20坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在している街並みです。エリア内に買い物施設が点在しており、駅前まで行かずとも生活便利の良い場所です。田能には『園田競馬場』があり、そのため競馬関係の仕事をしている人(厩務員、騎手)も周辺に多く住んでいます。競馬が開催される毎週水曜日は、競馬ファンの人たちで賑わっています。変わった地名である「食満」は、ケ(食べ物)マ(土地)という意味があるそう。江戸時代には「飯満」と記されていた、古代からの地名と考えられています。

注目スポット

周辺環境
グンゼタウンセンター つかしん詳細
所在:尼崎市塚口本町4丁目8番1号物件から徒歩 17

(16件の口コミ)

『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2020.07.28時点)

周辺環境
農業公園詳細
所在:尼崎市田能5-12-1物件から徒歩 19

『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:みっちー さん(当社のご契約者様)

みっちー さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能1丁目在住

男性/49歳/1人家族

河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 自慢できること 河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。 気になること 駅から遠いので不便で、最低でも自転車は必要。また、風向きによって競馬場の糞の匂いがする。バスも本数が少ない。コンビニも少ないし、スーパーも少ない。街灯もあまり多いわけではなく、夜道は暗い。飲食店も全くない。

この街ボイス画像:M さん(当社のご契約者様)

M さん(当社のご契約者様)

尼崎市善法寺町在住

男性/29歳/2人家族

近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 自慢できること 駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 気になること イオンなどの大型のスーパーが多いので、手軽に買物ができるコンビニなどがあれば最高なのですが…。

この街ボイス画像:健 さん(当社のご契約者様)

健 さん(当社のご契約者様)

尼崎市口田中1丁目在住

男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

緑豊かな街です。 自慢できること 近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

この街ボイス画像:AK さん(当社のご契約者様)

AK さん(当社のご契約者様)

尼崎市食満6丁目在住

男性/58歳

車移動に便利! 自慢できること 閑静な住宅街です。車中心の生活なら、高速道路の入口(豊中・尼崎)へのアクセスもよく、どの方面への移動も容易です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能3丁目在住

男性/37歳

のどかで静か。 自慢できること 自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

この街ボイス画像:ケマ太郎 さん(当社のご契約者様)

ケマ太郎 さん(当社のご契約者様)

尼崎市食満1丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

生活便利です! 自慢できること ショッピングモール(つかしん)が近く、梅田へのアクセスが便利。スーパーも近くにあり、買い物便利で生活便利。徒歩圏内に公園が複数ある、尼崎園田支所が徒歩圏内にある。近隣に保育園が多い、コンビニも近い。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市小中島3丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な立地です! 自慢できること 幼稚園・小学校・中学校が近く、子どもが多いエリアです。職場・実家に行きやすく、新大阪・伊丹空港にもアクセス良好。大阪・神戸方面に行くのにも便利な立地です。阪急神戸線「園田」駅に行くのに坂がある(園田橋)のがちょっとだけ不満です。

この街ボイス画像:匿名 さん(当社のご契約者様)

匿名 さん(当社のご契約者様)

尼崎市小中島3丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

徒歩圏内に各種生活施設が揃います 自慢できること 徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、電気屋さん、スポーツ店などがあり、とても便利です。また近くに公園がたくさんあります。診療所(内科・小児科)、薬局も近くにあり便利です。近くに大きな道路が通っていて、車の交通量が多いところ、最寄り駅に行くまでに川(坂)を越えないと行けないところがちょっと不満。しかし最寄り駅(阪急園田駅)から梅田方面・三宮方面に乗り換えなしで行くことができます。

買物施設

「尼崎市食満2丁目 一戸建て 3,100万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 尼崎食満店

万代 尼崎食満店

尼崎市食満5-13-13 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「尼崎市食満2丁目 一戸建て 3,100万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

園田慈愛幼稚園 詳細

尼崎市食満5丁目10-40 物件から徒歩 9
年齢:3~5歳児 尼崎東高校のすぐ北側にある私立の幼稚園です。徒歩1分程の場所に藻川が流れています。藻川には、河川敷緑地があります。 (2020.09.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

園田小学校 詳細

尼崎市食満1丁目1-2 物件から徒歩 2
『園田小学校』は新幹線の線路沿いにあり、園田中学校に隣接しています。明治6年創立の伝統ある小学校です。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

園田中学校 詳細

尼崎市食満1丁目1-1 物件から徒歩 3
『園田中学校』は新幹線の高架沿いにあり、園田小学校に隣接しています。昭和22年創立。広々としたグラウンドでは部活動に励む生徒の姿がよく見られます。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「尼崎市食満2丁目 一戸建て 3,100万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市食満2丁目
交通
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩14分(約1120m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「猪名寺」駅の不動産
建物建築年月
1990年9月
構造・階数
鉄骨造 3階建
土地面積
84.55㎡
建物面積
141.44㎡
間取り
4LDK
接道状況
南西側幅員約10.0mの公道に約8.0m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校
→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校
→園田中学校区内の不動産
物件番号
328004R
※準防火地域
※第2種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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