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NEW 11/16 リフォーム済

ヴェルドール芦屋 2階 南向き

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1,980万円
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2020年5月にリフォーム済み・南向きの専用庭付きプラン [2階部分/6階建]
所在
芦屋市東山町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 バス6分・徒歩2分
建物
60.06平米 3LDK 1987年1月築
学校
朝日ケ丘小学校山手中学校

ポイント

★バス停徒歩2分!
★JR「芦屋」駅徒歩18分!
★阪急「芦屋川」駅徒歩19分!
★バス通り沿いに立地!
★高台の住宅地!
★南向きの専用庭付きプラン!
★2020年5月にリフォーム済み!
★空室!
★オートロック有り!
★『朝日ケ丘小学校』徒歩8分!
★『コープミニ』徒歩1分!
★『朝日ケ丘公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇やや音あり
◇『山手中学校』徒歩27分

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ヴェルドール芦屋』はJR「芦屋」駅からバス約6分、『東山町』にあるマンション。2沿線が利用可能で、JR「芦屋」駅へは徒歩18分、阪急「芦屋川」駅へは徒歩19分の距離。周辺はバス通り沿い、第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。JR「芦屋」駅からの道のりは一部坂道で、駅との高低差は約20m。中学校までは距離がありますが、徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、公園が揃っています。エントランスはオートロック付きです。
この物件は2階部分の南向き。間取りは専有面積60.06平米の3LDK。南側に10.80平米の専用庭があるプラン。LDKに隣接した洋室は続き間になっているため、繋げて一つの空間としても利用可能です。2020年5月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖・洋室3.8帖)、クッションフロア張替え、キッチン交換、洗面台交換、ウォシュレット交換、下駄箱交換、インターホン新調】
保育・教育施設は『あゆみ保育園』徒歩2分、『朝日ケ丘小学校』徒歩8分、『山手中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』徒歩1分。その他『朝日ケ丘公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1987.01.01

    新築

  • 2020.05

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖・洋室3.8帖)、クッションフロア張替え、キッチン交換、洗面台交換、ウォシュレット交換、下駄箱交換、インターホン新調。

  • 2020.06.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:16,200円
修繕積立金
月額:14,910円
専用庭(10.8平米)
月額:350円(毎)

お問合せ

物件番号327862R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

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交通

「ヴェルドール芦屋 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩2分・バス6分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~23:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市東山町
2
「東山町」バス停
0 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
6
JR「芦屋」駅物件から約 2
13
最終: 24時28分
物件から約 15
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「ヴェルドール芦屋 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『朝日ケ丘町周辺エリア』は阪急沿線以北六甲山系の麓で、南斜面地で日当たりのよい、芦屋ならではの緑豊かで閑静な住宅地です。駅からは勾配の急な坂道が続くため、移動は車やバスが必要不可欠です。朝日ケ丘町は、区画の大きな一戸建てのほか、マンションも多く建っています。六麓荘町では平成19年2月、全国に先駆けたいわゆる「豪邸以外不可条例」が施行され、六麓荘町における400平方メートル未満の土地売買の禁止、高さ10メートル以上の建物新築の禁止、さらに敷地面積400平方メートル以上の土地にのみ戸建住宅の新築が許可される(1世帯の敷地が400平方メートル以上でそれ以下は分筆も不可)こととなっています。

注目スポット

周辺環境
芦屋ロックガーデン詳細
所在:神戸市東灘区本山町森物件から 約2.8km

(1件の口コミ)

『芦屋ロックガーデン』は、芦屋川の上流にある岩場です。日本のロッククライミング発祥の地で、一部阪神大震災で、崩れてしまった岩もありますが、今でもトレーニングに訪れる人も多くいます。またその尾根沿いは六甲山トレッキングの人気コース。岩場からは芦屋や神戸の市街地や大阪湾を見渡す事が出来ます。ロックガーデンの入り口には高座の滝と茶屋があります。(2020.07.20時点)

周辺環境
朝日ケ丘公園詳細
所在:芦屋市朝日ケ丘町11物件から徒歩 7

『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まりりん さん(当社のご契約者様)

まりりん さん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

女性/56歳/1人家族

便利さと環境のバランスが抜群。 自慢できること 山や川、海といった自然環境が身近にある中で、住居の周りには徒歩圏内にお洒落な店舗やカフェなどもあり、便利さと環境のバランスが抜群です。
交通の便もJRと阪急まで徒歩でも20分弱でバスの便も多く、子どもから高齢者まで安心して住める環境だと思います。
気になること 阪急芦屋川駅の駅舎やホームへのアプローチが少々不便です。山側の芦屋川橋(陸橋)の駐輪場横から橋を渡らずに直接ホームへ入れるような改札口ができれば、無駄な陸橋の上がり下がりが減り、高齢者にも優しい街になると思います。また、芦屋川バス停留所を駅と直結できるように駅周辺の改善を望みます。

この街ボイス画像:よっしーさん(当社のご契約者様)

よっしーさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境が良くて、便利な立地 自慢できること 環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

この街ボイス画像:Hさん(当社のご契約者様)

Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

女性/60歳/1人家族

桜の時期は見所が多い 自慢できること 坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

お散歩が楽しめる街 自慢できること 広い公園が町内にいくつかあって、緑が多く、散歩がしやすい。騒音もありません。お散歩コースは芦屋神社周辺、(山手緑地)、桜坂、霊園など。地域コミュニティが盛んで、行事などに誰でも参加しやすい。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

女性/70歳/1人家族

緑が多く、空気がキレイです。 自慢できること 坂が多いですが、緑が多く、空気がきれいで、静かです。

買物施設

「ヴェルドール芦屋 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 東山

コープミニ 東山

芦屋市東山町29-7 物件から徒歩 1
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

いかり 芦屋店

いかり 芦屋店

芦屋市岩園町1-25 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ヴェルドール芦屋 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

朝日ケ丘幼稚園 詳細

芦屋市朝日ケ丘町10-3 物件から徒歩 6
住宅街の中、坂の途中にある公立の幼稚園。近くに朝日ケ丘市民プールのある『朝日ケ丘公園』があり、幼稚園の北側には『芦屋グリーンランドテニスクラブ』があります。 (2020.9.5時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

朝日ケ丘小学校 詳細

芦屋市朝日ヶ丘町10-10 物件から徒歩 8
『朝日ケ丘小学校』は、阪急「芦屋川」駅から北東へ徒歩15分、『朝日ケ丘町』の住宅地にあります。周辺には緑が多く、自然が残っています。創設は昭和46年です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 27
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ヴェルドール芦屋 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ヴェルドール芦屋
所在地
兵庫県芦屋市東山町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 バス6分・徒歩2分(約160m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1987年1月
専有面積
60.06㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.76㎡ (方向:南)
管理費
16,200円/月
修繕積立金
14,910円/月
駐車場
空無
総戸数
21戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校
→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
327862R
※専用庭使用料:350円/月

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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