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エスリード西宮甲陽園2番館Airs 5階 南向き

閲覧数 54 お気に入り登録数 0
3,620万円 適正価格:?〜?万円
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最上階の南向きで日当たり・眺望良好 床暖房など設備充実 [5階部分/5階建]
所在
西宮市甲陽園東山町
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩14分
建物
82.47平米 3LDK 2013年8月築
学校
甲陽園小学校上ヶ原中学校

ポイント

★平成25年8月築!
★阪急「甲陽園」駅徒歩14分!
★高台にある緑豊かで閑静な住宅地!
★最上階の南向きで日当たり・眺望良好!
★床暖房、ミストカワック24など設備充実!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★シャトルバス利用可!
★ペット可!(諸条件あり)
★『甲陽園小学校』徒歩12分!
★『コープ』徒歩10分!
★『甲山森林公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇『上ヶ原中学校』徒歩20分

特徴

  • ペット可
  • 最上階
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『エスリード西宮甲陽園』は、阪急「甲陽園」駅から北東へ徒歩14分、『甲陽園東山町』にある大規模のマンションです。周辺は緑豊かで閑静な住宅街。第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域に指定されています。駅からの道のりは坂道ですが、徒歩1分のところにあるバス停から、阪神「西宮」駅やJR「西宮」駅へアクセスすることもできます。約5,300坪のゆとりある敷地は、皇室、政・財界、文化人などに愛された由緒ある料理旅館「はり半」の跡地。全3棟と共用棟が配置されており、この2番館は中央にある棟。共用棟にはゲストルーム、シアタールーム、ブックラウンジ、集会室、ミニコンビニなどがあります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育が可能です。(諸条件あり)なお居住者専用のシャトルバス(阪急甲陽線「甲陽園」駅直通)が運行しています。
この物件は5階部分、最上階の南向きで日当たり・眺望良好。夜景もきれいです。間取りは専有面積75.48平米の3LDK。各部屋と廊下に収納スペース付き。バルコニーは出幅があります。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなどです。
保育施設・学校は『芦屋甲陽幼稚園』徒歩14分、『甲陽園小学校』徒歩12分、『上ヶ原中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープ 甲陽園』徒歩10分。その他『甲山森林公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2013.08.30

    新築

  • 2020.10.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,700円
修繕積立金
月額:5,300円
住居防犯センサー
月額:420円

シャトルバス運行費
月額:5,369円

お問合せ

物件番号327619R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「エスリード西宮甲陽園2番館Airs 3,620万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,620万円
1m²当りの価格(万円) 36 52万〜 ×1 41
44万円
安い 高い
物件の価格3,620万円
1m²当りの価格(万円) ×1 41
44万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
エスリード西宮甲陽園2番館Airs 2020.10 44万円
町名
西宮市甲陽園東山町
築年月
2013年8月
交通
徒歩14分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩20分
評点合計
102点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
エスリード西宮甲陽園2番館Airs 2019.09 41万円
町名
西宮市甲陽園東山町
築年月
2013年8月
交通
徒歩14分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
97点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「エスリード西宮甲陽園2番館Airs 3,620万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急甲陽線「甲陽園」駅

西宮市甲陽園若江町7-19物件から 徒歩14分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市甲陽園東山町
14
阪急「甲陽園」駅物件から約 14
22
最終: 23時45分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「エスリード西宮甲陽園2番館Airs 3,620万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

甲陽園の名は、甲山(かぶとやま)の南に位置する「陽」のあたる場所という意味に由来しています。大正7年、甲陽土地株式会社の土地開発の一貫として『甲陽公園』(現在、甲陽小学校のある所)が作られ、公園内には遊園地や歌舞劇場、撮影所までが揃い、リゾート公園として大変な人気を博しました。その歴史的背景を受け、このエリアは現在も陽当りの良い緑豊かな住宅街であり、別荘地のようなリゾート感覚をもつロケーションは独特の雰囲気を醸し出しています。お屋敷のような一戸建てや、雰囲気の良いマンションが並ぶ街並み。周辺の地勢はアップダウンが多くありますが、その分眺望の取れる住宅が多いことも特徴です。駅前をはじめ、エリア内に買物施設が点在しており、美しく閑静な住宅街でありながら生活利便性も確保されています。

注目スポット

周辺環境
甲山森林公園詳細
所在:西宮市甲山町43物件から徒歩 9

(4件の口コミ)

『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2020.07.27時点)

周辺環境
ケーキハウス ツマガリ詳細
所在:西宮市甲陽園本庄町6-38物件から徒歩 13

(5件の口コミ)

『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Cody さん(当社のご契約者様)

Cody さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住

男性/36歳/2人家族

生活にゆとりを感じる町。 自慢できること 人柄が良い、雰囲気も良い、高級車が多い。余裕をもって生活をされている方が多いのがわかります。西宮7園の中でも昔から良いイメージが強い甲陽園。駅前にも「いかり」や「阪急オアシス」があり、車で5分程のところにも「COOP」や「関西スーパー」があり、買い物には不便しません。 気になること アップダウンが激しい、終電が早い、駅までの距離がやや遠い。また駅前のコンビニはAM1時までなので、万が一の時には深夜利用ができなません。(コンビニは車でいけばすぐのところにも有りますので、特に問題はありませんが)

この街ボイス画像:クルトン さん(当社のご契約者様)

クルトン さん(当社のご契約者様)

西宮市神園町在住

男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

夙川が近く、街並みもきれい。 自慢できること 近くに夙川があり、春は桜がキレイです。子供や犬と川遊びができます。大規模開発的な利便施設がコンパクトにまとまっているわけではないですが、街並みもキレイで、雰囲気も穏やかです。子供達もよく挨拶してくれます。 気になること 西宮市全体の問題ですが、保育施設が人口増加に追いついていません。特に夙川・苦楽園エリアは足りておらず、車で送迎している方をよく見かけます。数年中に解決するとの市の説明ですが、当該年のお子さんをお持ちの方にとっては、数年中では遅いので、困った問題です。

この街ボイス画像:mash さん(当社のご契約者様)

mash さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原山田町在住

女性/30歳/2人家族

朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。 自慢できること 自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。 気になること 駅から遠く、スーパーまで歩いて20分くらいかかるので、大量に買うと歩いて帰るのが大変です。駅前の車道が狭いのに、朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車が大量に停まっていて、かなり渋滞してます。駅から帰る途中歩道がないところが結構あります。

この街ボイス画像:ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園本庄町在住

男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで緑が多く、治安のよい街です。 自慢できること 街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良いです。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。 気になること 我々夫婦は庶民的な生活で育ってきたので、甲陽園の地域が高級志向の方が多くて、戸惑うこともありました。もちろん、皆さんがそういう訳ではありませんでしたが。お買い物もイカリさんしかない時は不便でしたが、阪急オアシスができて改善されました。

この街ボイス画像:moto さん(当社のご契約者様)

moto さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住

男性/55歳/2人家族

自然を肌で感じることができる街 自慢できること 緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

買物施設

「エスリード西宮甲陽園2番館Airs 3,620万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 甲陽園

コープ 甲陽園

西宮市新甲陽町4-5 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急甲陽線「甲陽園」駅の東側、ショッピングセンターエモア内にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス 甲陽園店

阪急オアシス 甲陽園店

西宮市甲陽園西山町1-2 物件から徒歩 14
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「エスリード西宮甲陽園2番館Airs 3,620万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

甲陽幼稚園 詳細

西宮市甲陽園本庄町7-23 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

年齢 3歳児~就学前 阪急「甲陽園」駅から徒歩3分。住宅街の中にある私立の幼稚園です。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

甲陽園小学校 詳細

西宮市甲陽園本庄町1-72 物件から徒歩 12

(2件の口コミ)

『甲陽園小学校』は阪急「甲陽園」駅の東方向、徒歩3分の静かな住宅地にあります。すぐ隣には大池があり、周辺には甲山、『北山緑化植物園』『甲山森林公園』などがあり、緑豊かです。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

上ヶ原中学校 詳細

西宮市上ヶ原九番町2-107 物件から徒歩 20
『上ヶ原中学校』は、『上ヶ原九番町』の高台の住宅地にあり、周辺は緑の多い住宅地です。創設は昭和47年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「エスリード西宮甲陽園2番館Airs 3,620万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

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リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「エスリード西宮甲陽園2番館Airs 3,620万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エスリード西宮甲陽園2番館Airs
所在地
兵庫県西宮市甲陽園東山町
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩14分(約1120m)
→阪急甲陽線沿線の不動産
→阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
階数
5階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
2013年8月
専有面積
82.47㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.3㎡ (方向:南)
管理費
10,700円/月
修繕積立金
5,300円/月
駐車場
空無
総戸数
232戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校
→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校
→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
327619R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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