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伊丹市西野5丁目 土地

閲覧数 345 お気に入り登録数 0
1,000万円
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接道間口約14.4m・南付道路、約32坪の建築条件付きの土地 『武庫川』徒歩6分
所在
伊丹市西野5丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス16分・徒歩5分
土地
108.24平米 南向き
学校
池尻小学校天王寺川中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★フラットな地勢!
★接道間口約14.4m!
★南付道路!
★敷地面積約32坪!
★現況更地!
★『関西スーパー桜台店』徒歩14分!
★『武庫川』徒歩6分!

チェックポイント

◇建築条件付き
◇私道負担あり
◇『池尻小学校』徒歩20分
◇『天王寺川中学校』徒歩22分

特徴

  • 南道路

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約16分、『西野5丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢はフラットです。『武庫川』が徒歩6分のところを流れ、川沿いではウォーキングやサイクリングをして楽しむことができます。保育園や最寄りの買物施設は徒歩15分圏内ですが、その他教育施設や生活施設までは距離があります。
敷地面積は約32坪(別途、11.03㎡と前面道路257.61㎡のうち16分の1の私道負担有り)。南付け道路。接道間口は約14.4mです。
教育施設は『風の子保育園(保育所)』徒歩6分、『いけじり幼稚園(幼稚園)』徒歩18分、『池尻小学校』徒歩20分、『天王寺川中学校』徒歩22分。買物施設は『関西スーパー 桜台店』徒歩14分、『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩19分など…。その他『武庫川』が徒歩6分、『大堀川河川緑地』が徒歩8分、『十六名公園』が徒歩12分、『天神川』が徒歩13分、『西分室』と『図書館西分室』が徒歩19分、『市立伊丹病院』が約2.9kmの距離にあります。

担当者: 吉岡 莉奈(よしおか りな)

担当者

吉岡 莉奈 吉岡 莉奈(よしおか りな)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2020.07.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号327464R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
吉岡 莉奈
吉岡 莉奈 (よしおか りな) 宅地建物取引士

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交通

「伊丹市西野5丁目 土地 1,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩5分・バス16分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市西野5丁目
5
伊丹市営バス「西野武庫川センター前」バス停
17 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
16
阪急「伊丹」駅物件から約 22
20
最終: 24時00分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「伊丹市西野5丁目 土地 1,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

伊丹市の西端、武庫川の東側に広がるなだらかな地勢の住宅地です。田畑が多く残りのどかな雰囲気で、一部区画のきれいなところも見られますが、道の狭い昔ながらの街並みが多くあります。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在する街並みです。宝塚市との境に位置し、阪急「伊丹」駅からバス15分~25分のアクセスとなります。「中野」と「西野」の間を南北に通り、尼崎市と宝塚市をつなぐ県道42号線(通称:尼宝線)沿いには、大きなスーパーなどの買い物施設や飲食店があり、自転車の移動も楽にできるため生活利便性の高いエリア。尼宝線を北上すれば中国自動車道「宝塚」インターチェンジへも近く、車での交通アクセスが良いことも特徴です。緑豊かな武庫川河川敷や『十六名公園』など、子供がのびのび遊べる場所が多くあります。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 6

(8件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

周辺環境
大堀川河川緑地詳細
所在:宝塚市弥生町物件から徒歩 8

『大堀川』は宝塚を流れる小さな川。安倉・弥生町あたりで『武庫川』へ合流します。合流地点の少し上流、『チボリゴルフセンター』の向かいあたりに、川に沿って桜が植えられた『大堀川河川緑地』があります。芝生が植えられた河川敷は、地域の方のお花見スポットとして親しまれています。土手にも緑が残されていて、水辺で遊ぶ親子連れの姿をよく見かけます。その他、散歩をしたり、ひなたぼっこをしたり…水と緑に親しみながらゆっくりとできる場所です。(2020.07.14時点)

街の人の声

この街ボイス画像:T.S さん(当社のご契約者様)

T.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市中野北3丁目在住

男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

学校・銀行・スーパーが近い。 自慢できること 利便性がよい(学校・銀行・スーパーなど)。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。

この街ボイス画像:tei さん(当社のご契約者様)

tei さん(当社のご契約者様)

伊丹市西野3丁目在住

男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅地 自慢できること 静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。

この街ボイス画像:STS さん(当社のご契約者様)

STS さん(当社のご契約者様)

伊丹市中野東1丁目在住

男性/47歳/2人家族

緑豊かでのどかな環境 自慢できること 昆陽池や天神川が近くにあり、緑豊かで閑静な住宅街です。公園やスポーツ施設、ショッピングモールも近くにあり便利。六甲山が綺麗に見渡せて、のどかなところが気に入っています。駅が少し遠いのがちょっと不満ですかね…。

買物施設

「伊丹市西野5丁目 土地 1,000万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー 桜台店

関西スーパー 桜台店

伊丹市中野北3-5-28 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~21:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

物件からの道のり(高低差)

イオンスタイル 伊丹昆陽

イオンスタイル 伊丹昆陽

伊丹市池尻4-1-1 物件から徒歩 19
営業時間:9:00~23:00 概要:一部店舗は21時までの営業です。 (2020.08.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「伊丹市西野5丁目 土地 1,000万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

いけじり幼稚園 詳細

伊丹市池尻6丁目231 物件から徒歩 18
『いけじり幼稚園』は、池尻小学校の北側に隣接する、昭和52年に創設された公立の幼稚園です。天神川に近く、緑豊かな環境にあります。 (2020.07.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

池尻小学校 詳細

伊丹市池尻6丁目221 物件から徒歩 20
『池尻小学校』は武庫川近くの、のどかな雰囲気の残る住宅街にあります。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

天王寺川中学校 詳細

伊丹市鴻池3丁目4-28 物件から徒歩 22
『天王寺川中学校』は、その名の通り天王寺川沿いにある中学校です。周辺は閑静な住宅街です。元宝塚歌劇団花組トップスター『匠 ひびき』さんの母校でもあります。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「伊丹市西野5丁目 土地 1,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市西野5丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス16分・徒歩5分(約400m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
接道状況
南側幅員約3.5mの私道に約14.4m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
108.24㎡
引渡
即時
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
池尻小学校
→池尻小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校
→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
327464R
※私道負担:前面道路257.61㎡のうち16分の1を別途所有
※私道負担:11.03㎡

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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