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リフォーム済

ワコーレサザンアベニュー 5階 南西向き

閲覧数 373 お気に入り登録数 0
2,880万円
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2020年6月リフォーム完了予定、上階に住戸のない三方角部屋 [5階部分/11階建]
所在
神戸市灘区船寺通5丁目
交通
阪神本線「西灘」駅 徒歩2分
建物
57.15平米 3LDK 1998年3月築
学校
西灘小学校原田中学校

ポイント

★平成10年3月築!
★阪神「西灘」駅徒歩2分!
★JR「摩耶」駅徒歩3分!
★阪急「王子公園」駅徒歩13分!
★国道2号線に面す!
★3面バルコニー付きの角部屋!
★2020年6月にリフォーム済み!
★直上階に住戸なし!
★専用ポーチ付き!
★ルーフバルコニーあり!
★吹抜に面した洗面室・浴室!
★各居室が二面採光!
★『西灘小学校』徒歩3分!
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩7分!
★『岩屋公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ワコーレサザンアベニュー』は阪神「西灘」駅から北方向へ徒歩2分、『船寺通5丁目』にあるマンション。阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、JR「摩耶」駅へは徒歩3分、阪急「王子公園」駅へは徒歩13分の距離。周辺は近隣商業地域、第2種住居地域内の店舗や事務所も立ち並ぶ住宅地。敷地東側は国道2号線に面しています。国道43号線、阪神高速の出入り口にも近く、車での移動に便利。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、公園などが揃っています。建物は雁行設計です。
この物件は5階部分の南西・北西・北東の三方角部屋。間取りは専有面積57.15平米の3LDK。住戸の周囲をバルコニーと専用ポーチ、吹抜に囲まれた独立性の高いプランです。洗面室・浴室は風通しのよい窓付き。各居室がバルコニーに面し、2面以上の採光が確保されています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機など。2020年6月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室)、建具新調、キッチン交換(浄水器付き)、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換】
保育・教育施設は『めばえの園こども園(幼保連携型)』徒歩3分、『西灘小学校』徒歩3分、『原田中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 大石店』徒歩7分。その他『岩屋公園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.03.01

    新築

  • 2020.05.29

    本サイトに公開

  • 2020.06

    リフォーム

    フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室)、建具新調、キッチン交換(浄水器付き)、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換。

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,830円
修繕積立金
月額:6,860円
ルーフバルコニー
月額:1,320円

町内会費
月額:100円

お問合せ

物件番号327254R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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交通

「ワコーレサザンアベニュー 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「西灘」駅

神戸市灘区都通5丁目物件から 徒歩2分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目
2
阪神「西灘」駅物件から約 2
34
最終: 24時00分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 29km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 27km 神戸空港物件から 10km

周辺環境

「ワコーレサザンアベニュー 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

国道2号線沿いは近隣商業地域に指定され、戸建やマンション、個人商店などが混在するエリア。その他のエリアは第1種住居地域に指定されており、戸建やマンションなどが混在しています。岩屋で国道2号線と国道43号線が合流し、国道43号線の西の終点になります。国道を使えば大阪・神戸方面への車での移動もスムーズ。阪神「岩屋」駅や「西灘」駅、「大石」駅などにアクセスしやすく、電車での移動も便利。地勢はフラット。岩屋駅のすぐ南に位置するガラス張りのクリスタルな館『BBプラザ神戸』にはレストランや医療施設、美術館などが入っています。また阪神「西灘」駅から100mほど南西に離れた線路沿いにある『岩屋公園』は、敷地の東半分が遊具広場、西半分が少年野球場のできる広場になっていて、気軽に身体を動かせます。学校区は主に西灘小学校・原田中学校、一部が西郷小学校、烏帽子中学校に指定されています。

注目スポット

周辺環境
岩屋公園詳細
所在:神戸市灘区岩屋中町1丁目4-28物件から徒歩 5

『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。(2020.07.24時点)

周辺環境
西郷川河口公園詳細
所在:神戸市灘区摩耶海岸通2丁目物件から徒歩 7

『西郷川河口公園』は、阪神「西灘」駅から南へ徒歩5分、「摩耶海岸通2丁目」にある公園。その名の通り西郷川の河口にあり、すぐ南側には道を挟んで、海があり、HAT神戸に隣接しています。公園内には緩やかな起伏があり、緑も多い自然を感じられる場所。公園の一角には西郷川の水を取込んだ池が設けられています。また小さなグラウンド、遊具などが設置され子供達の遊び場にもピッタリ。すぐ西側には隣接してサッカーのグランドがあり、のんびり観戦するのも楽しいかもしれません。(2020.07.24時点)

買物施設

「ワコーレサザンアベニュー 2,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ

ダイエーグルメシティ

神戸市灘区摩耶海岸通2−3 物件から徒歩 16
営業時間:6:00~1:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ワコーレサザンアベニュー 2,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

西灘幼稚園 詳細

神戸市灘区岩屋北町3丁目2-14 物件から徒歩 9
定員:160名 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西灘小学校 詳細

神戸市灘区船寺通3丁目4-1 物件から徒歩 3
『西灘小学校』は阪神「西灘」駅から北東へ約5分の場所にあります。学校の北側を国道2号線が走っており、原田中学校と隣接しています。明治13年創設の歴史があります。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

原田中学校 詳細

神戸市灘区船寺通2丁目4-1 物件から徒歩 5
『原田中学校』は阪神「大石」駅から西へ徒歩4分の場所にあります。国道2号線と阪神電鉄との間に位置し、西灘小学校に隣接しています。昭和22年に創設された中学校です。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ワコーレサザンアベニュー 2,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ワコーレサザンアベニュー
所在地
兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目
交通
阪神本線「西灘」駅 徒歩2分(約160m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「西灘」駅の不動産
階数
11階建
所在階
5階部分
構造
SRC造
築年月
1998年3月
専有面積
57.15㎡
間取り
3LDK
バルコニー
72.67㎡ (方向:南西)
管理費
9,830円/月
修繕積立金
6,860円/月
駐車場
総戸数
27戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
近隣商業地域、第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西灘小学校
→西灘小学校区内の不動産
中学校区
原田中学校
→原田中学校区内の不動産
物件番号
327254R
※ルーフバルコニー使用料:月額1,320円
※町内会費:月額100円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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