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新築

高槻市宮田町3丁目 新築戸建 2号棟

閲覧数 43 お気に入り登録数 0
2,990万円
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水回りが集約された2階リビングプランで家事動線良好・完成済み 全2区画
所在
高槻市宮田町3丁目
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅 徒歩14分
建物
92.83平米 3SLDK 2020年8月築
土地
65.85平米 北向き
学校
郡家小学校第二中学校

ポイント

★JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩14分!
★設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定!
★住宅性能評価表示制度6項目において最高等級を取得!
★水回りが集約された2階リビングプラン!
★完成済み!
★全2区画!
★『郡家小学校』徒歩14分!
★『フレンドマート高槻氷室店』徒歩11分!
★『今城塚古墳公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇『第二中学校』徒歩22分

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北へ徒歩14分、『宮田町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は女瀬川沿いの第一種中高層住居専用地域に指定された静かな住宅地。一戸建て、ハイツが中心に立ち並んでいます。地勢は平坦。中学校まではやや距離有り。少し北へ歩くと『今城塚古墳公園』があり、園内はウォーキングコースにもピッタリ。国道171号線が近くを走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約19坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定。住宅性能評価表示制度6項目において最高等級を取得しています。間取りは延べ床面積92.83平米(車庫部分約11.17平米含む)の3SLDK。水回りが集約された2階リビングプラン。2階の納戸は収納スペース付きで居室としても使えます。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『桜北町第二保育園(保育所)』徒歩4分、『郡家幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『郡家小学校』徒歩14分、『第二中学校』徒歩22分。買物施設は『フレンドマート 高槻氷室店』徒歩11分、『マルヤス 宮田店』徒歩13分、『コープミニ 氷室』徒歩14分など…。その他『今城塚古墳公園』が徒歩9分、『小寺池図書館』が徒歩20分の距離にあります。

担当者: 飯伏 麻衣(いぶし まい)

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい)

不動産用語

住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.08.17

    新築

  • 2020.09.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号327078R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
飯伏 麻衣
飯伏 麻衣 (いぶし まい) 宅地建物取引士

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交通

「高槻市宮田町3丁目 一戸建て 2,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「摂津富田」駅

高槻市富田町1丁目1-8物件から 徒歩14分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~19:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市宮田町3丁目
14
JR「摂津富田」駅物件から約 14
20
最終: 24時31分
物件から約 34
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 51km

周辺環境

「高槻市宮田町3丁目 一戸建て 2,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR摂津富田駅に北側に位置し、JR摂津富田駅、阪急富田駅徒歩圏内のエリアです。宮田遺跡(宮田町3丁目)があり、鎌倉時代(12~13世紀)の農村の具体的な姿がはじめて明らかになった集落跡として知られています。駅周辺での買い物が便利なのはもちろんのこと、国道171号線沿い・115号線沿いにも買い物施設が揃っており生活施設には困りません。各駅停車しか停まらない駅ではありますが、JR摂津富田駅と阪急富田駅との間が徒歩4分程度ですので、どちらの駅にもアクセスできるのが利点。JR高槻駅や阪急高槻市駅周辺と比べると、高層の建物が少なく落ち着いている雰囲気で、坂もあまりないエリアです。

注目スポット

周辺環境
今城塚古墳公園詳細
所在:高槻市郡家新町物件から徒歩 9

『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。(2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市宮田町3丁目 一戸建て 2,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレンドマート

フレンドマート

高槻市氷室町2丁目26-15 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

マルヤス

マルヤス

高槻市宮田町1丁目26-3 物件から徒歩 13
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市宮田町3丁目 一戸建て 2,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

郡家幼稚園 詳細

高槻市郡家新町68-3 物件から徒歩 12
年齢:4歳児・5歳児 同じ敷地に郡家小学校があります。 (2020/07/23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

郡家小学校 詳細

高槻市郡家新町68-1 物件から徒歩 14
『郡家小学校』は郡家新町の住宅地にあります。今城塚古墳に隣接しており、歴史を感じられる環境。昭和49年に創設されました。 (2020/07/20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第二中学校 詳細

高槻市郡家本町52-1 物件から徒歩 22
『第二中学校』は郡家本町の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地にあります。すぐ近くを名神高速道路が走っており、芥川にも近い立地。昭和24年に創設されました。 (2020/07/20時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市宮田町3丁目 一戸建て 2,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市宮田町3丁目
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅 徒歩14分(約1120m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
建物建築年月
2020年8月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
65.85㎡
建物面積
92.83㎡
間取り
3SLDK
接道状況
北側幅員約4.7mの公道に約7.0m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
11.17㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS120-6120-00111号
販売戸数
1
総戸数
2
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
郡家小学校
→郡家小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
327078R
※物件所在地(番地):52(2号棟)
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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