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新築

名古屋市緑区神沢2丁目 新築一戸建て 2号棟

閲覧数 93 お気に入り登録数 0
3,790万円
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所在
名古屋市緑区神沢2丁目
交通
地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩9分
建物
96.69平米 / 4LDK / 2020年9月築
土地
142.91平米 / 北向き
学校
桃山小学校 / 神沢中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

フラット35S対応の住宅性能表示適合住宅 近隣に公園や緑地が点在する緑豊かな町

ポイント

★地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩9分!
★第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地!
★近隣に公園や緑地が点在!
★徒歩15分圏内にスーパーが教育施設が揃う!
★敷地面積約43坪!
★全3区画の分譲地!
★前面道路幅員約6.5m!
★縦列2台駐車可能!
★フラット35S対応住宅!
★LDKと和室が続き間!
★『桃山小学校』徒歩13分!
★『神沢中学校』徒歩2分!
★『ヤマナカ滝ノ水店』徒歩9分!
★『滝ノ水緑地』徒歩11分!

チェックポイント

◇駅との高低差は約20m
◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄桜通線「神沢」駅から南西へ徒歩9分、『神沢2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された住宅地。駅からの道のりは前半が上り坂(駅との高低差は約20m)。一戸建てが中心に立ち並び、付近には公園や緑地が点在しています。スーパーや教育施設、病院なども徒歩15分圏内に揃った立地。南東方向へ少し行くと国道302号線が通っており、名古屋第二環状自動車道への入り口も近いため、車での移動に便利です。
敷地面積は約43坪(路地状部分約25平米含む)。全3区画の分譲地のうちの1区画。幅員約6.5mの北付け道路で、敷地形状は旗竿型(不整形地)です。路地状部分に縦列2台駐車可能。建物はフラット35S対応。6項目において最高等級を取得している住宅性能表示適合住宅です。間取りは延べ床面積96.69平米の4LDK。LDKと和室が続き間のプラン。2階居室は全部屋6帖以上の広さが確保されています。付帯設備はオールインワン浄水栓、シャワートイレ、シャワー付き洗面台、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、玄関断熱ドア、24時間換気システムなど…。
教育施設は『健生保育園(保育所)』徒歩4分、『黒石みどり幼稚園(幼稚園)』徒歩14分、『桃山小学校』徒歩13分、『神沢中学校』徒歩2分。買物施設は『ヤマナカ 滝ノ水店』徒歩9分、『西友 鳴海店』徒歩11分、『EQVo! もも山店』徒歩14分など…。その他『滝ノ水緑地』が徒歩11分、『滝の水公園』が徒歩13分、『乗鞍公園』と『戸笠公園』が徒歩14分、『第一なるみ病院』が徒歩15分、『徳重図書館』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

西野 眞希子 西野 眞希子(にしの まきこ) 不動産エージェント

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.06.20

    本サイトに公開

  • 2020.09.30

    新築

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号326888R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市緑区神沢2丁目 一戸建て 3,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄桜通線「神沢」駅

名古屋市緑区神沢1丁目物件から 徒歩9分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市緑区神沢2丁目
9
地下鉄「神沢」駅物件から約 9
34
最終: 23時51分
物件から約 43
JR「名古屋」駅物件から 15km 中部国際空港セントレア物件から 37km 県営名古屋空港物件から 24km

買物施設

「名古屋市緑区神沢2丁目 一戸建て 3,790万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマナカ 滝ノ水店

ヤマナカ 滝ノ水店

名古屋市緑区滝ノ水2丁目301 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~21:50 概要:(2019.01.10時点)
西友 鳴海店

西友 鳴海店

名古屋市緑区黒沢台4丁目801 物件から徒歩 11
営業時間:0:00~24:00 概要:(2019.01.10時点)

教育施設

「名古屋市緑区神沢2丁目 一戸建て 3,790万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

黒石みどり幼稚園 詳細

名古屋市緑区桃山3丁目201 物件から徒歩 14
最寄り駅

桃山小学校 詳細

名古屋市緑区桃山4丁目327 物件から徒歩 13
1979年(昭和54年)に創立した小学校です。地下鉄「神沢」駅から北西へ徒歩7分の場所に立地。学校の北西側には桃山自然の森(桃山市民緑地)が広がり、自然豊かな環境です。校章には「希望に向かって元気よくはばたく桃山」が表現されています。(2019.8.3時点)
最寄り駅

神沢中学校 詳細

名古屋市緑区神沢2丁目1201 物件から徒歩 2
1975年(昭和50年)に鳴子台中学校分校として設立した中学校。地下鉄「神沢」駅から南西へ徒歩7分の場所に位置します。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。学校の東側約390mの場所には名古屋第二環状自動車道が走っています。「汗と愛」が校訓です。(2019.8.15時点)

物件データ

「名古屋市緑区神沢2丁目 一戸建て 3,790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市緑区神沢2丁目
交通
地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩9分(約720m)
→地下鉄桜通線沿線の不動産
→地下鉄桜通線「神沢」駅の不動産
建物建築年月
2020年9月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
142.91㎡
建物面積
96.69㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約6.5mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
25㎡含む
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
建築確認番号
第HPA-20-04784-1号
販売戸数
2
総戸数
3
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃山小学校
→桃山小学校区内の不動産
中学校区
神沢中学校
→神沢中学校区内の不動産
物件番号
326888R
※物件所在地(番地):1712(2号棟)
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む(概算)
※法22条区域
※高さ制限10m
※緑化地域
※宅地造成等規制法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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