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- 名古屋市緑区神沢2丁目の新築戸建（建物:96.69㎡・土地:142.91㎡）
名古屋市緑区神沢2丁目 新築一戸建て 2号棟
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- 所在
- 名古屋市緑区神沢2丁目
- 交通
- 地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩9分
- 建物
- 96.69平米 / 4LDK / 2020年9月築
- 土地
- 142.91平米 / 北向き
- 学校
- 桃山小学校 / 神沢中学校
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ポイント
★第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地！
★近隣に公園や緑地が点在！
★徒歩15分圏内にスーパーが教育施設が揃う！
★敷地面積約43坪！
★全3区画の分譲地！
★前面道路幅員約6.5m！
★縦列2台駐車可能！
★フラット35S対応住宅！
★LDKと和室が続き間！
★『桃山小学校』徒歩13分！
★『神沢中学校』徒歩2分！
★『ヤマナカ滝ノ水店』徒歩9分！
★『滝ノ水緑地』徒歩11分！
チェックポイント
◇駅との高低差は約20m◇路地状敷地（不整形地）
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は地下鉄桜通線「神沢」駅から南西へ徒歩9分、『神沢2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された住宅地。駅からの道のりは前半が上り坂（駅との高低差は約20m）。一戸建てが中心に立ち並び、付近には公園や緑地が点在しています。スーパーや教育施設、病院なども徒歩15分圏内に揃った立地。南東方向へ少し行くと国道302号線が通っており、名古屋第二環状自動車道への入り口も近いため、車での移動に便利です。
敷地面積は約43坪（路地状部分約25平米含む）。全3区画の分譲地のうちの1区画。幅員約6.5mの北付け道路で、敷地形状は旗竿型（不整形地）です。路地状部分に縦列2台駐車可能。建物はフラット35S対応。6項目において最高等級を取得している住宅性能表示適合住宅です。間取りは延べ床面積96.69平米の4LDK。LDKと和室が続き間のプラン。2階居室は全部屋6帖以上の広さが確保されています。付帯設備はオールインワン浄水栓、シャワートイレ、シャワー付き洗面台、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、玄関断熱ドア、24時間換気システムなど…。
教育施設は『健生保育園（保育所）』徒歩4分、『黒石みどり幼稚園（幼稚園）』徒歩14分、『桃山小学校』徒歩13分、『神沢中学校』徒歩2分。買物施設は『ヤマナカ 滝ノ水店』徒歩9分、『西友 鳴海店』徒歩11分、『EQVo！ もも山店』徒歩14分など…。その他『滝ノ水緑地』が徒歩11分、『滝の水公園』が徒歩13分、『乗鞍公園』と『戸笠公園』が徒歩14分、『第一なるみ病院』が徒歩15分、『徳重図書館』が徒歩18分の距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.06.20
本サイトに公開
-
2020.09.30
新築
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市緑区神沢2丁目 一戸建て 3,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「神沢」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
ヤマナカ 滝ノ水店
西友 鳴海店
教育施設
桃山小学校 詳細
神沢中学校 詳細