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サンロイヤル御園 3階 西向き

閲覧数 78 お気に入り登録数 0
390万円 適正価格:?〜?万円
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各種生活施設が近隣に充実した駅前の立地 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]
所在
尼崎市西御園町
交通
阪神本線「尼崎」駅 徒歩4分
建物
22.05平米 1R 1982年12月築
学校
明城小学校成良中学校

ポイント

★阪神「尼崎」駅徒歩4分!
★駅前に立地!
★各種生活施設が近隣に充実した
 便利な立地!
★専有面積22.05平米の1R!
★居住空間が優先されたプラン!
★『明城小学校』徒歩13分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩4分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩2分!
★『開明中公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ物件

特徴

  • 公園10分以内

担当者のコメント

『サンロイヤル御園』は阪神「尼崎」駅から西方向へ徒歩4分、『西御園町』にあるマンション。周辺は駅前の商業地域内の街。店舗や事務所が多く立ち並び、近隣に買物施設や公共施設などが充実。すぐ南側は寺町で、古いお寺が立ち並び、落ち着いた雰囲気。国道2号線、国道43号線が近く、車での移動にも便利な立地です。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は3階部分の西向き。間取りは専有面積22.05平米の1R。3点式ユニットバスを採用した、居住空間が優先されたプラン。バルコニーは有りません。なお、想定賃料月額44,000円の、オーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育・教育施設は『開明かしの木こども園』徒歩5分、『明城小学校』徒歩13分、『成良中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『阪神尼崎駅前商店街』徒歩2分。その他『開明中公園』と『中央支所』が徒歩4分、『中央図書館』が徒歩9分の場所にあります。

担当者: 河合 恵(かわい めぐみ)

担当者

河合 恵 河合 恵(かわい めぐみ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1982.12.01

    新築

  • 2020.05.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,610円
修繕積立金
月額:4,130円

お問合せ

物件番号326748R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
河合 恵
河合 恵 (かわい めぐみ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「サンロイヤル御園 390万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格390万円
1m²当りの価格(万円) 10 26万〜 ×1 16
18万円
安い 高い
物件の価格390万円
1m²当りの価格(万円) ×1 16
18万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
サンロイヤル御園 2020.05 18万円
町名
尼崎市西御園町
築年月
1982年12月
交通
徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩14分
評点合計
42点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
サンロイヤル御園 2019.10 16万円
町名
尼崎市西御園町
築年月
1982年12月
交通
徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
53点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「サンロイヤル御園 390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「尼崎」駅

尼崎市東御園町93物件から 徒歩4分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急、区間急行は梅田方面平日7~9時台のみ
※快速急行は神戸三宮−大物−難波−奈良を運行
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市西御園町
4
阪神「尼崎」駅物件から約 4
8
最終: 24時30分
物件から約 12
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 53km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「サンロイヤル御園 390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神「尼崎」駅前地区を50万都市にふさわしい都心地区にするための再開発事業が行われており、駅前が地下駐車場、交通広場、空中公園の三層構造となっています。そして駅北側は生活・文化拠点として、新しいビルやショッピング街ができつつあり、大規模高層マンションが建築されています。また、阪神「尼崎」駅とアルカイック街区を結ぶ立体遊歩道は、噴水も備えられた幅10m以上の空中回廊で、駅周辺の大規模マンションや大型ショッピング施設『アマゴッタ』などにも連結しており、駅の間を車や自転車、信号待ちにも悩まされることもなく行ける便利さで多くの人に利用されています。水に育まれた城下町の歴史と文化を継承しつつ、阪神間を代表する21世紀の都心にふさわしい、賑わいと活気のある町を目指して、職住近接の複合住宅地整備など、都心としての土地利用の促進が図られているエリアです。

注目スポット

周辺環境
阪神尼崎駅前商店街詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 2

(2件の口コミ)

阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2018.06.15時点)

周辺環境
寺町詳細
所在:尼崎市寺町物件から徒歩 2

『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路(時間指定有り)ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:招き猫 さん(当社のご契約者様)

招き猫 さん(当社のご契約者様)

尼崎市開明町1丁目在住

女性/48歳/3人家族(うち子ども2人)

買物が便利でアクセスも良好! 自慢できること 近くに商店街があり、買物が便利。大阪、神戸方面のアクセスも良く、休日には色々お出掛けができます。病院、支所も近くにあります。家の周りも静かで過ごしやすく、飲食店も色々あって気軽に外食やテイクアウトができて便利です。 気になること 昼間でも犬の鳴き声がします。夜間は聞こえません。夜、たまにバイクの音がしますが、そんなに遅い時間ではないので、寝るのに支障はないです。町は駅前で便利なのであまり気になることはありません。銀行が少し遠いです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西桜木町在住

男性/50歳

静かだが、商店街が近く便利。 自慢できること 駅、高速道路が近くにあるのが魅力に感じて住み始めました。寺町の中なので静かだが、商店街が近くて便利。外食するのにもとても便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西御園町在住

男性/40歳

何でも揃う便利な立地 自慢できること 店舗が周辺に多く、なんでも揃う。交通アクセスにすぐれているところも魅力です。ちょっと不満なのはカラスが多いところですかね…。

買物施設

「サンロイヤル御園 390万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
デイリーカナートイズミヤ

デイリーカナートイズミヤ

尼崎市神田中通1丁目2番地1 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~24:00 駐車場:無 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパー

業務スーパー

尼崎市神田中通6-204-3 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~20:00 駐車場:無 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「サンロイヤル御園 390万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

明城小学校 詳細

尼崎市南城内10番地の1 物件から徒歩 13
『明城小学校』は、阪神「尼崎」駅から南東方向へ徒歩8分、国道43号線沿いにある小学校です。平成16年に『開明小学校』と『城内小学校』が統合され、新しく創設されました。 (2018.05.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

成良中学校 詳細

尼崎市西長洲町2丁目33-22 物件から徒歩 14
『成良中学校』は平成17年、城内中学校と育英中学校との統合により創立された新しい中学校です。『アルカイックホール』の裏手にあり、周辺は閑静な住宅街です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「サンロイヤル御園 390万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「サンロイヤル御園 390万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンロイヤル御園
所在地
兵庫県尼崎市西御園町
交通
阪神本線「尼崎」駅 徒歩4分(約320m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「尼崎」駅の不動産
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1982年12月
専有面積
22.05㎡
間取り
1R
バルコニー
 (方向:西)
管理費
6,610円/月
修繕積立金
4,130円/月
駐車場
総戸数
29戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明城小学校
→明城小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校
→成良中学校区内の不動産
物件番号
326748R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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