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建築条件無

摂津市別府1丁目 土地

閲覧数 39 お気に入り登録数 0
6,920万円
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接道間口約19.29mの整形地、約125坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
所在
摂津市別府1丁目
交通
地下鉄今里筋線「井高野」駅 徒歩14分
土地
415.82平米 西向き
学校
別府小学校第四中学校

ポイント

★地下鉄今里筋線「井高野」駅徒歩14分!
★大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩20分!
★接道間口約19.29mの整形地!
★敷地面積約125坪!
★建築条件無し!
★『別府小学校』徒歩12分!
★『第四中学校』徒歩9分!
★『業務スーパーTAKENOKO東別府店』徒歩9分!
★『新幹線公園』徒歩25分!

チェックポイント

◇建築・増築・改築の際に同意必要
◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は地下鉄今里筋線「井高野」駅から徒歩14分、『別府1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、事務所などが混在する住宅地。地勢は平坦。街路はやや道幅が狭く、入り組んだところもあります。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、図書館などが揃った暮らしやすい立地。少し距離がありますが、大阪モノレール線「南摂津」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約125坪。西付け道路。接道間口約19.29mの整形地。現況は古家付き(木造古アパートあり、賃貸人退去済み)。再建築の際は古家の取り壊しが必要です。本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『別府保育所(こども園)』徒歩14分、『別府小学校』徒歩12分、『第四中学校』徒歩9分。買物施設は『業務スーパーTAKENOKO 東別府店』徒歩9分、『山陽マルナカ 摂津店』徒歩10分、『スーパーセンタートライアル 摂津南店』徒歩11分など…。その他『摂津市民図書館』が徒歩15分、『新幹線公園』が徒歩25分、『摂津ひかり病院』が徒歩30分の距離にあります。

担当者: 飯伏 麻衣(いぶし まい)

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい)

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2020.09.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号326670R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
飯伏 麻衣
飯伏 麻衣 (いぶし まい) 宅地建物取引士

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交通

「摂津市別府1丁目 土地 6,920万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄今里筋線「井高野」駅

大阪市東淀川区北江口4丁目物件から 徒歩14分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府摂津市別府1丁目
14
地下鉄「井高野」駅物件から約 14
25
最終: 23時57分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 47km

周辺環境

「摂津市別府1丁目 土地 6,920万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
新幹線公園詳細
所在:摂津市安威川南町物件から徒歩 25

『新幹線公園』は新幹線鳥飼車両基地の近くに位置し、園内には0系新幹線と電気機関車が展示されています。毎月第2・4日曜日には午前10時から12時までと、午後2時から午後4時までの間、内部公開がされています。また桜並木の名所としても知られ、春には多くの人で賑わいます。 2020年度は毎週日曜日公開。(2020.07.28時点)

買物施設

「摂津市別府1丁目 土地 6,920万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパーTAKENOKO

業務スーパーTAKENOKO

摂津市東別府4-4-19 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

山陽マルナカ

山陽マルナカ

摂津市東別府4丁目3-27 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「摂津市別府1丁目 土地 6,920万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

別府小学校 詳細

摂津市東別府5丁目1-33 物件から徒歩 12
『別府小学校』は東別府5丁目、一戸建てやハイツの他、店舗や事業所などが混在する場所にあります。北側には安威川が流れる緑豊かな環境。昭和47年に創設されました。 (2020.07.16時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第四中学校 詳細

摂津市東別府4丁目6-1 物件から徒歩 9
『第四中学校』は東別府町4丁目の、一戸建てやハイツ、店舗などが混在する場所にあります。南側を東海道新幹線が走っています。創設は昭和56年です。 (2020.07.16時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「摂津市別府1丁目 土地 6,920万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府摂津市別府1丁目
交通
地下鉄今里筋線「井高野」駅 徒歩14分(約1120m)
→地下鉄今里筋線沿線の不動産
→地下鉄今里筋線「井高野」駅の不動産
接道状況
西側幅員約4.2mの公道に約19.2m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
415.82㎡
引渡
即時
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
別府小学校
→別府小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校
→第四中学校区内の不動産
物件番号
326670R
※建物建築に際しては建築基準法第43条2項2号の許可要。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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