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リフォーム済

グリーンコーポ江坂第2 2階 南向き

閲覧数 134 お気に入り登録数 0
2,498万円
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リフォーム済みの南向き住戸 現在空き部屋 『江坂公園』徒歩1分 [2階部分/9階建]
所在
吹田市垂水町3丁目
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩5分
建物
62.72平米 3LDK 1979年3月築
学校
豊津第一小学校豊津中学校

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩5分!
★阪急「豊津」駅徒歩14分!
★南向きで日当たり良好!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★スキップフロア構造!
★ペット可(諸条件有り)!
★近隣に各種生活施設が揃った
 便利な立地!
★『江坂公園』徒歩1分!
★『豊津第一小学校』徒歩3分!
★『グルメシティ』徒歩1分!
★『江坂図書館』徒歩1分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『グリーンコーポ江坂第2』は地下鉄「江坂」駅から東方向へ徒歩5分、『垂水町3丁目』にあるマンションです。地下鉄御堂筋線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「豊津」駅へは徒歩14分の距離。周辺は商業地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する街。各種生活施設が近隣に充実。敷地南西側には『江坂公園』があります。建物はスキップフロア構造。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積62.72平米の3LDK。廊下が短く、LDKと2部屋が続き間のフレキシブルに使えるプランです。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など。2020年6月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換】
保育施設・学校は『豊津第一幼稚園』徒歩3分、『豊津第一小学校』徒歩3分、『豊津中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 公園前店』徒歩1分。その他『大和病院』が徒歩4分の場所にあります。

担当者: 谷原 杏奈(たにはら あんな)

担当者

谷原 杏奈 谷原 杏奈(たにはら あんな)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.03.01

    新築

  • 2020.05.22

    本サイトに公開

  • 2020.06

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換。

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,000円
修繕積立金
月額:8,000円

お問合せ

物件番号326549R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
谷原 杏奈
谷原 杏奈 (たにはら あんな) 宅地建物取引士

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交通

「グリーンコーポ江坂第2 2,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄御堂筋線「江坂」駅

吹田市豊津町9物件から 徒歩5分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市垂水町3丁目
5
大阪メトロ「江坂」駅物件から約 5
11
最終: 23時56分
物件から約 16
JR「新大阪」駅物件から 4km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「グリーンコーポ江坂第2 2,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『江坂』は、吹田市の南部にあり、吹田市の中では、大阪市内に最も近い位置にある街の一つです。区画が整った場所が多く、商業施設や企業の事務所、倉庫などが立ち並んでいますが、マンションを中心とする住宅も多く、東急ハンズなどの人気店やカフェやレストランなどもあることから、利便性の高い住宅地としても人気があります。駅周辺は特に高層ビルが並び、ビジネス街の様相を呈していますが、不思議と殺風景ではなく、大きな公園なども配置されていて潤いのある雰囲気です。平坦な地勢で豊中や大阪市内へ自転車での移動も可能、『新大阪』駅に近いため新幹線での移動もしやすく、新御堂筋が通っているため車のアクセスも良い、という利便性に優れた立地です。そのためか、「ダスキン」や「なか卯」など本社を『江坂』に置く大企業も多いようです。

注目スポット

周辺環境
江坂公園詳細
所在:吹田市江坂町1丁目19-1物件から徒歩 1

(7件の口コミ)

『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

周辺環境
片山公園詳細
所在:吹田市出口町4物件から徒歩 20

(1件の口コミ)

『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町1丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

若い人もお年寄りも住みやすい街です。 自慢できること 御堂筋線一本で乗り換えなしに梅田や難波に行ける利便性と、少し中に入ると騒音もなく静かに住みやすい環境があります。スーパーや学校、クリニック、銀行やカフェなど歩いて行ける範囲になんでも揃っているので便利です。若い人もお年寄りも住みやすいと思います。 気になること 子供が多く、小学校が生徒でいっぱいです。これ以上子供が増えたら小学校の受け入れがどうなるのか気掛かりです。また、ひとが多いので朝の通勤電車は混んでいます。駅前にローソンがかなりたくさんあります。たぶん6〜8件くらい。

この街ボイス画像:江坂町の住人 さん(当社のご契約者様)

江坂町の住人 さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住

男性/41歳/1人家族

夜遅くまで開いているスーパーマーケットあり! 自慢できること 最寄り駅まで近く、歩道も充実している。梅田へのアクセスは非常に便利で、更に千里中央にも北大阪急行を利用すれば、すぐ行くことができる。また、近くに夜遅くまで開いているスーパーマーケットやコンビニがあり、仕事帰りのサラリーマンでも安心して買い物ができる。 気になること 坂が多いので、ちょっとした移動には電動自転車は必須となる。また、近くに外食できるところが、比較的少なく、バリエーションを求めるのであれば、江坂駅付近まで出かける必要がある。それ以外は気になるところは少ない。

この街ボイス画像:tomy さん(当社のご契約者様)

tomy さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住

女性/58歳/2人家族

交通のアクセスがとてもいい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田・なんばに地下鉄乗り換えなしで行くことができます。新大阪・伊丹空港等、旅行や出張にも便利です。江坂駅までも徒歩圏内ですし、阪急利用の場合は北千里線豊津駅まで歩いて15分ぐらいで行くことができます。
環境は?ですが、垂水神社はお水で有名です。
気になること 道幅が狭いところが多いうえに、車や自転車の通行量は多いので、気を付けないといけないです。一方通行が多いため、車の場合は自宅に戻るのに少し遠回りになることがあります。
電線の下に鳥の糞が多いのが気になるのと、ホームセンターが近くにないのが少し不便です。

この街ボイス画像:D さん(当社のご契約者様)

D さん(当社のご契約者様)

吹田市広芝町在住

男性/29歳/1人家族

サラリーマンにはぴったりの街! 自慢できること 新大阪に近い事で出張の際は非常に便利。また、飲食店が豊富にあるため料理を作るのが面倒でもサクッと食事し帰宅することができます。コンビニ、クリーニング店なども点在し、サラリーマンにとっては非常に住みやすいエリアです。 気になること 大通りでは交通量も多く、お子さんがいらっしゃる方は不安に感じる事が多いかもしれません。また、ひとつ路地を入ると少し暗く感じます。通勤時における人の量がすごいため、ホームがかなり混雑し、少し危険を感じます。

この街ボイス画像:ペペ さん(当社のご契約者様)

ペペ さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住

男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

夜間でも道が明るく安心 自慢できること 新大阪や梅田まで乗り換えなしで短時間で行くことができ、アクセスが良いです。駅周辺に店舗が充実しており、日常的な買物に便利です。様々なジャンルの飲食店が多く、選択肢が豊富です。夜間でも道が明るく安心です。 気になること 公園で遊ぶ人が多く、子どもを遊ばせるときに自由に走り回らせることができません。条件の良い分譲マンションが少なく、中古マンションが割高になります。駐車場代も高いです。図書館や学校などの施設が老朽化しています。あと、ローソンが非常に多いです。

この街ボイス画像:まる さん(当社のご契約者様)

まる さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町3丁目在住

女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

地域に受け入れてもらいやすい。 自慢できること 静かな住環境でのんびりした雰囲気です。昔から住んでおられる方や転勤族の方、学生の方たちなど色々な方々が暮らしていらっしゃるので、地域に受け入れてもらいやすかったと思います。
植物園や小さな公園が近くにあり、子育て世帯にはぴったりです。
気になること 狭い道が多いです。その道を子どもを乗せた自転車が毎日行き交うので少し危ないです。
また、歩いて行ける範囲にお店が少ないです。大型の商業施設やおしゃれな喫茶店や飲食店がありません。車がないと不便なことも多いです。

この街ボイス画像:yab さん(当社のご契約者様)

yab さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住

男性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

大阪の中心部に行くには便利な立地 自慢できること 電車での移動は北大阪急行しか選択肢がないものの、梅田や難波、心斎橋、天王寺など大阪の中心部に行くには便利です。
自宅は新御堂筋に面しているので、治安は比較的いいかと思われます。
気になること マンションが多く、住んでいる人の人数に対して、スーパーやドラッグストアなどの店舗が少ない印象があります。買物をするとなると、江坂まで行かなければならないケースが割と多いです。
あと、何より坂が多いため、電動アシスト自転車はほぼ必須アイテムです。

この街ボイス画像:ジュディ さん(当社のご契約者様)

ジュディ さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住

女性/41歳/1人家族

住民の意識の高さを感じる町。 自慢できること 自宅の敷地内にも、近くにも公園があり、緑が多いです!最寄駅まで徒歩10分で、最寄駅から大阪メトロで新大阪、梅田や伊丹空港へのアクセスが良いです。駅の近くにスーパー、コンビニもあるので日常の買物は不便だと感じません。道端にゴミなどがあまりなく、町の住民の方の意識の高さを感じます。 気になること 坂が多いのが難点です。駅近くにスーパー、コンビニもあるので日常の買物には不便だと感じませんが、大型スーパーや家電量販店はあるにはありますが、車があると更に便利だと思います。近辺に民間の駐車場が少ないので、路上駐車が多い気がします。

この街ボイス画像:布都子 さん(当社のご契約者様)

布都子 さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住

女性/50歳/2人家族(うち子ども1人)

新幹線に家のドアから20~30分以内に乗れます。 自慢できること 交通の便がよく、御堂筋線に乗れば、新幹線(新大阪駅)には家のドアから20~30分以内に乗れます。梅田にも家のドアから30分以内、心斎橋や難波へも便利です。伊丹空港も1時間弱とアクセスは良いです。阪急電車は豊津駅または吹田駅が利用でき、JR吹田駅、東淀川駅は自転車15分で行けます。江坂駅周辺の便利さもありますが、会社とマンションが混在しながらも田んぼや緑も多く、ゴミゴミした感じはありません。田んぼの田植えの時期は、虫取りの子供が網を持って水面を見てます。勿論カエルがいます。場所によっては、空き地が菜の花やレンゲでいっぱいに、秋はコスモスが自然に咲いてます。 気になること いわゆる繁華街なので、小さい子どもが一人で出歩くのは好ましくないかもしれないです。塾通いの子が遅い時間まで出歩くことがあるとは思いますが、飲食店が多い関係上、金曜日の終電近くは江坂駅周辺は酔っ払いが多いので注意して下さい。

この街ボイス画像:グリーン さん(当社のご契約者様)

グリーン さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住

女性/48歳/1人家族

企業が地域へ貢献する街で素晴らしい。 自慢できること 近所の大きな公園があり、手入れが行き届いている。スーパーや飲食店などが数多くあり、日頃の生活には全く困ることはない。平坦な道で徒歩に苦労がない。江坂起業家の会があり、江坂の企業が賛同して、約100名程の人で江坂公園を2ヶ月に1度掃除をする。企業が地域へ貢献する街で素晴らしい。 気になること 早朝、飲食店から出されているゴミにカラスがたかっており、近くを通るのが怖い。条例があるかと思うが、歩きタバコをしている人がいる。駅周辺のパチンコ店は大きな音楽をかけているので、うるさい。キャットミュージック(専門学校)は防音対策をしているだろうが、ドラムの音が響いてうるさい。江坂は買物や飲食などには便利だが、うるさい街と感じる。

この街ボイス画像:N・Tさん(当社のご契約者様)

N・Tさん(当社のご契約者様)

吹田市広芝町在住

女性/38歳/2人家族

大阪にしてキレイで洗練された街 自慢できること 北摂の中心街、東急ハンズがあり、お店が多く、緑や公園が街を彩っている。梅田へのアクセス一本。新大阪、伊丹にも近い立地。大阪にしてキレイで洗練された街。吹田市の中でも都会と住宅地が共存しているのが江坂。治安の良さもここに住もうと思った理由の一つです。江坂公園は花見の季節に眺める桜がいい。糸田川沿いの散歩コースは川に遊ぶ鴨たちを眺めながらランニング。犬のお散歩をしている方もいて、のどかな雰囲気。またかくれたラーメン激戦区です。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町2丁目在住

女性/20歳/2人家族

緑地公園ほど住宅価格が高くなく、坂も無い。 自慢できること 公園が多く、静かで、利便性が良い。(大きなショッピングモールが無いのが残念ですが…。)梅田にも10分で行けるし、緑地公園ほど住宅価格も高くない。あと坂もない。

買物施設

「グリーンコーポ江坂第2 2,498万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー

ダイエー

吹田市江坂町1-18-10 物件から徒歩 1
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:「江坂」駅の東側、『江坂公園』の向かいにあります。24時間営業のため、あらゆるライフスタイルの方に喜ばれています。4階には『グルメシティ近畿』の本社があります。(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

フレスコ

フレスコ

吹田市江坂町1丁目14-29 物件から徒歩 5
営業時間:00:00~24:00 駐車場:有 概要:「江坂」駅の北東側、ビル界に囲まれた店舗です。24時間営業で、駐車場もあります。生鮮食品強化型スーパーマーケットです。 フレスコで500円以上のお買い物をした場合、店の前のTimes駐車場が30分無料になります。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「グリーンコーポ江坂第2 2,498万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

豊津第一小学校 詳細

吹田市江坂町1丁目15-42 物件から徒歩 3

(2件の口コミ)

1875(明治8)年設立の歴史ある小学校。北大阪急行線「江坂」駅東側、江坂町の住宅街にあります。豊津第一幼稚園と同じ敷地内です。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

豊津中学校 詳細

吹田市垂水町3丁目32-50 物件から徒歩 4
昭和30年創立。地下鉄御堂筋線「江坂」駅の東側、国道479号線(通称:内環状線)沿いにある中学校です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「グリーンコーポ江坂第2 2,498万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
グリーンコーポ江坂第2
所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩5分(約400m)
→地下鉄御堂筋線沿線の不動産
→地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
9階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1979年3月
専有面積
62.72㎡
間取り
3LDK
バルコニー
5.94㎡ (方向:南)
管理費
5,000円/月
修繕積立金
8,000円/月
駐車場
空無
総戸数
210戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校
→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校
→豊津中学校区内の不動産
物件番号
326549R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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