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リフォーム済

シャンボール豊中  3階 北向き

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680万円
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全面リフォーム済みのワイドスパンのプラン 『大曽公園』徒歩3分 [3階部分/6階建]
所在
豊中市中桜塚4丁目
交通
阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩12分
建物
35.91平米 1LDK 1973年6月築
学校
桜塚小学校第三中学校

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩12分!
★区画の整った住宅地!
★便利な立地!
★ワイドスパンで開放的!
★全面リフォーム済み物件!
★現在は空き部屋!
★『桜塚小学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス』徒歩4分!
★『大曽公園』徒歩3分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『シャンボール豊中』は阪急「豊中」駅から東方向へ徒歩12分、『中桜塚4丁目』にあるマンション。周辺は第2種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。地勢はフラット。徒歩10分圏内に各種生活施設が揃っています。建物は6階建て。敷地西側は『桜塚高校』、北側はバス通りに面しています。
この物件は3階部分の北向き。間取りは専有面積35.91平米の1DK。ワイドスパンの開放感のあるプラン。トイレ・洗面室・浴室は一体になっています。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2020年5月に全面フォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育・教育施設は『おひさま保育園』徒歩4分、『桜塚小学校』徒歩7分、『第三中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 夕日丘店』徒歩4分。その他『大曽公園』が徒歩3分、『豊中市役所』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 近藤 一穂(こんどう かずほ)

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ)

不動産用語

ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1973.06.01

    新築

  • 2020.05

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 2020.05.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,281円
修繕積立金
月額:9,291円

お問合せ

物件番号326522R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
近藤 一穂
近藤 一穂 (こんどう かずほ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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交通

「シャンボール豊中  680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「岡町」駅

豊中市中桜塚1丁目1-1物件から 徒歩12分
停車する電車
準急、普通
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急岡町店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市中桜塚4丁目
12
阪急「岡町」駅物件から約 12
16
最終: 24時25分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 3km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「シャンボール豊中  680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急宝塚線「豊中」駅、「岡町」駅、「曽根」駅の東側にあるこの『岡町駅以東・岡上の町・桜塚周辺エリア』は、「塚」の地名の通り、古墳が多く残る場所です。これらの古墳は、桜塚古墳群と呼ばれ現在も街中に溶け込むように存在しており、歴史ある落ち着いた街並みを形成しています。道幅も比較的広く、区画の整ったエリア。お屋敷のような一戸建てや、敷地面積20坪~30坪の一戸建て、マンション、アパートが混在しています。駅徒歩圏でありながら緑豊かで閑静であるため、住宅地として大変人気があります。古くからの商店街やスーパーが点在し、生活利便性が高いことも人気の理由のひとつです。エリアの中央には、豊中市役所や、警察署、簡易裁判所などがあり、まさに豊中市の中心地と言えます。

注目スポット

周辺環境
大曽公園詳細
所在:豊中市北桜塚4-6物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:みそやん さん(当社のご契約者様)

みそやん さん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚4丁目在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

町全体に活力を感じます! 自慢できること 近くに大きな公園があり、日曜日等は子供の活気ある声が聞こえてきて町全体の活力を感じます。また、治安がいいイメージがあり、夜にウォーキングをしていても安心感があります。町全体に活力を感じる反面静かな住宅街で住み心地は抜群にいいです。 気になること 歩道が整備されていないためウォーキングをしていて不便さを感じます。また、コンビニは近くにありますが、大型スーパーが徒歩圏内にないため買い物は少し不便です。駅から少し遠いため、特に雨の日の通勤はストレスを感じます。

この街ボイス画像:マサヅミーニョ さん(当社のご契約者様)

マサヅミーニョ さん(当社のご契約者様)

豊中市南桜塚4丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

電車のアクセスがいい! 自慢できること 大阪までも近く、電車で15分程度で梅田まで出れます。 気になること 人気エリアのためか土地の値段がとても高いです。普通の家庭では戸建てはまず買えません。

この街ボイス画像:かな さん(当社のご契約者様)

かな さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東1丁目在住

女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

町全体がきれいで住みやすい。 自慢できること 駅からは少し距離があるので、家を決めるときに少し引っかかっていました。しかし、実際住んでみると町全体がきれいで、家の周りもとても静かで住みやすいです。駅までも自転車で行けば5分ほどでしたので全然問題ない距離でした。 気になること コンビニやスーパーも徒歩で行ける距離にありますが、周りは完全に住宅しかないので暗いのが気になります。特にひったくりなどの事件も聞いたことはありませんが、子どもが大きくなって夜遅くに塾などから帰宅するときに心配なので、街灯がもう少しあればいいなと思います。

この街ボイス画像:レプスさん(当社のご契約者様)

レプスさん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚4丁目在住

男性/55歳/1人家族

便利で緑も多い住宅地 自慢できること 交通の便(電車・自転車・飛行機)がよく、緑も多い住宅地です。物価も高くはありません。 気になること 少し道幅が狭いかなぁ…(一方通行が少ない反面)

この街ボイス画像:TT さん(当社のご契約者様)

TT さん(当社のご契約者様)

豊中市曽根東町1丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。 自慢できること 駅近でありながらとても静かで、かつ落ち着いた町並みです。区画の大きな古い家も多く、新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。徒歩圏内にはスーパーなどの商業施設もありますが、しかし住居エリアとはきっちりと分けられているため、住環境としては非常に優れていると思います。 気になること 昔の町並みも残しているので道路は広くないのですが、それ反して交通量が増えています。また、大きな区画の家が解体されて小さな戸建てが複数建っている傾向が見られます。車の進入規制や伝統ある町並みの保存が望まれます。

この街ボイス画像:¥口こみ さん

¥口こみ さん

豊中市北桜塚4丁目在住

女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

教育面や子育てに良い環境の場所 自慢できること 近隣は静かで、教育面や子育てに良い環境の場所です。公共機関を利用するのにも便利で、公園や学校も近い。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

豊中市南桜塚4丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

駅が若干遠いが、環境重視なら 自慢できること 子育て世代が多く、文化レベルが高いため、まず変な人がいない。大きな通りが2本(国道176号線と市道)あって、それ以外は閑静。駅が若干遠いが、逆に近いところはごちゃごちゃしているので、環境重視なら、離れていても気にならないレベル。

この街ボイス画像:kenu さん(当社のご契約者様)

kenu さん(当社のご契約者様)

豊中市夕日丘2丁目在住

男性/58歳/4人家族

治安がよく、緑地公園が近い! 自慢できること 生まれ育った町です。治安がよく、緑地公園が近いのが魅力。駅から遠いのがちょっと不満です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市南桜塚1丁目在住

男性/65歳/2人家族

生活至便! 自慢できること 駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

買物施設

「シャンボール豊中  680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 夕日丘店

阪急オアシス 夕日丘店

豊中市夕日丘1-1-5 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~20:50 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ 豊中夕日丘店

サンディ 豊中夕日丘店

豊中市夕日丘1-11-21 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有 概要:「阪急オアシス」「コーナン」などと隣接しており、表通りから少し入った場所にあります。 (2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「シャンボール豊中  680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

豊中幼稚園 詳細

豊中市中桜塚4丁目8-4 物件から徒歩 4
年齢:3歳児〜就学前 定員:160人 『豊中幼稚園』は、阪急「岡町」駅から東方向へ徒歩10分、『中桜塚』の閑静な住宅地にあります。創設は昭和9年です。 (2020/08/04時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

桜塚小学校 詳細

豊中市北桜塚2丁目6-1 物件から徒歩 7
『桜塚小学校』は、阪急「豊中」駅から南東方向へ徒歩8分、『北桜塚』の住宅地にあります。大正13年に創設された歴史ある小学校です。 (2020/07/28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第三中学校 詳細

豊中市栗ケ丘町1-1 物件から徒歩 2
『第三中学校』は、阪急「豊中」駅から東方向へ徒歩14分、『大曽公園』に隣接した『栗ケ丘町』の住宅地にあります。昭和22年に創設されています。 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「シャンボール豊中  680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
シャンボール豊中 
所在地
大阪府豊中市中桜塚4丁目
交通
阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩12分(約960m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
階数
6階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1973年6月
専有面積
35.91㎡
間取り
1LDK
バルコニー
8.03㎡ (方向:北)
管理費
5,281円/月
修繕積立金
9,291円/月
駐車場
空無
総戸数
62戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜塚小学校
→桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校
→第三中学校区内の不動産
物件番号
326522R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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