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ロイヤルヴィーゼ芦屋 1階 南向き

閲覧数 212 お気に入り登録数 0
4,180万円 適正価格:?〜?万円
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所在
芦屋市南宮町
交通
阪神本線「打出」駅 徒歩8分
建物
111.82平米 / 4LDK / 2002年2月築
学校
打出浜小学校 / 精道中学校
全部屋がバルコニーに面する南東角部屋、各室6帖以上 空室・駐車場空有 [1階部分/5階建]

ポイント

★平成14年2月築!
★阪神「打出」駅徒歩8分!
★JR「芦屋」駅徒歩21分!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★全居室6帖以上!
★どの部屋もバルコニーに面す!
★リフォーム履歴あり!
★現在空き部屋!
★駐車場空き有り!
★区画の整った街並み!
★リトリートルーム、パーティールーム、ゲストルーム、洗車スペースなど共用施設が充実!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★『打出浜小学校』徒歩2分!
★『コーヨー』徒歩2分!
★『芦屋海浜公園プール』徒歩5分!

特徴

  • 眺望有り
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『ロイヤルヴィーゼ芦屋』は阪神「打出」駅から南東方向へ徒歩8分、『芦屋市南宮町』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用でき、JR「芦屋」駅へは徒歩21分。地勢は平坦、周辺は区画の整った住宅地で、第1種中高層住居専用地域内のため、一戸建てやマンションが並んでいます。敷地内は植栽が豊かで、共用施設も充実。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育はできません。
この物件は1階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積111.82平米の4LDK。L字型のバルコニーに全居室が面するプラン。どの部屋も6帖以上の広さを確保しています。付帯設備はスロップシンクなど。2016年8月にリフォーム済み。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は2,000円~13,000円です。(2020年8月時点)【リフォーム内容:キッチン新調(カウンターキッチンに変更)、トイレ新調、洗面台新調、クロス張替等】
保育施設・学校は『大東保育所』徒歩3分、『打出浜小学校』徒歩2分、『精道中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『コーヨー 芦屋南宮店』徒歩2分。その他、『芦屋海浜公園プール』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2002.02.28

    新築

  • 2016.08

    リフォーム

    キッチン新調(カウンターキッチンに変更)、トイレ新調、洗面台新調、クロス張替等。

  • 2020.08.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:7,830円
修繕積立金
月額:14,760円

お問合せ

物件番号325967R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ロイヤルヴィーゼ芦屋 4,180万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,180万円
1m²当りの価格(万円) 29 45万〜 ×1 36 ×1 38
37万円
安い 高い
物件の価格4,180万円
1m²当りの価格(万円) ×1 36 ×1 38
37万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ロイヤルヴィーゼ芦屋 2020.09 37万円
町名
西宮市南宮町
築年月
2002年2月
交通
徒歩8分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩1分
評点合計
85点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ロイヤルヴィーゼ芦屋 2017.08 36万円
町名
芦屋市南宮町
築年月
2002年2月
交通
徒歩8分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
78点
リフォーム
リフォーム無
ロイヤルヴィーゼ芦屋 2018.03 38万円
町名
芦屋市南宮町
築年月
2002年2月
交通
徒歩8分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
73点
リフォーム
リフォーム無
ロイヤルヴィーゼ芦屋 2020.02 47万円
町名
芦屋市南宮町
築年月
2002年2月
交通
徒歩8分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
93点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ロイヤルヴィーゼ芦屋 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「打出」駅

芦屋市打出小槌町13物件から 徒歩8分
停車する電車
区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市南宮町
8
阪神「打出」駅物件から約 8
22
最終: 24時20分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 19km

周辺環境

「ロイヤルヴィーゼ芦屋 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線以南、南北に流れる宮川を挟んで東西にあるこのエリアには、一戸建てと並んでマンションやアパートなどの中高層建築物が多く建っています。道路幅員が広く、区画はすっきりと整えられており、平坦地のため自転車での移動がラクにできます。並木道や、マンションの敷地に植えられた植栽などが緑豊かで、潤いあるきれいな街並み。特に市立図書館、美術館、谷崎潤一郎博物館などがある「文化ゾーン」は石畳の舗道がお洒落で大変雰囲気があります。エリア内にある「伊勢町」の由来は、在原業平の「伊勢物語」とよく間違われますが、江戸時代、かつて一生に一度の大旅行であった「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったため。芦屋の古くからの中心部であり、公共施設に加え、スーパーなどの商業施設も充実している住みやすいエリアです。

注目スポット

周辺環境
芦屋海浜公園プール詳細
所在:芦屋市浜風町30-1物件から徒歩 5

25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。 屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上810円、4歳以上400円 屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円 (2020.07.17時点)

周辺環境
海洋体育館 芦屋マリンセンター詳細
所在:芦屋市浜風町30-2物件から徒歩 5

『兵庫県立海洋体育館 芦屋マリンセンター』は、阪神「打出」駅から南へ徒歩12分、ヨット、ボート、カヌーを体験できる施設です。船のレンタルの他、操船理論、ロープワーク、帆走などを学べる各種スクール(講習会)もあります。子供から高齢者までのスクールがあるので、老若男女が親しめる施設となっています。 【開館時間】 4月~9月 9:30~18:30  (土・日・祝日は8:30~) 10月~3月 9:30~17:30  【休館日】 月曜日(月曜日が祝日に当たるときは火曜日)・年末年始 (2020.07.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市大東町在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

山と海が近く自然に触れ合えます。 自慢できること 少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市南宮町在住

女性/65歳/1人家族

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 自慢できること 駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

買物施設

「ロイヤルヴィーゼ芦屋 4,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店

KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店

芦屋市南宮町11-19 物件から徒歩 2
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)
コープ 打出浜

コープ 打出浜

芦屋市大東町9-11 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:阪神高速道路の南側、大東町の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「ロイヤルヴィーゼ芦屋 4,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

宮川幼稚園 詳細

芦屋市浜町1-20 物件から徒歩 6
住宅街の中にある、公立の幼稚園。宮川小学校に隣接しています。 (2020.9.5時点)
最寄り駅

打出浜小学校 詳細

芦屋市新浜町8-2 物件から徒歩 2
『打出浜小学校』は、阪神「打出」駅から南へ徒歩12分、海沿いにある小学校です。『海浜公園』『海洋体育館』と隣接しています。 (2020.07.23時点)
最寄り駅

精道中学校 詳細

芦屋市南宮町9-7 物件から徒歩 1
『精道中学校』は、阪神「打出」駅より南東へ徒歩7分、『南宮町』の住宅地にある中学校です。卒業生に作家の村上春樹がいます。 (2020.07.23時点)

リフォーム

リフォームの種類と「ロイヤルヴィーゼ芦屋 4,180万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「ロイヤルヴィーゼ芦屋 4,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ロイヤルヴィーゼ芦屋
所在地
兵庫県芦屋市南宮町
交通
阪神本線「打出」駅 徒歩8分(約640m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「打出」駅の不動産
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2002年2月
専有面積
111.82㎡
間取り
4LDK
バルコニー
20.82㎡ (方向:南)
管理費
7,830円/月
修繕積立金
14,760円/月
駐車場
空無
総戸数
231戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
打出浜小学校
→打出浜小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校
→精道中学校区内の不動産
物件番号
325967R
※2020年10月より管理費が10,180円に値上がり予定

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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