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新築

茨木市水尾3丁目 新築一戸建て 2号地

閲覧数 108 お気に入り登録数 0
4,380万円
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駐車2台可能、リビングの一画にキッズコーナー 全4区画の分譲地 スーパー徒歩2分
所在
茨木市水尾3丁目
交通
阪急京都線「南茨木」駅 徒歩16分
建物
112.01平米 2LDK+2S 2020年9月築
土地
104.49平米 南向き
学校
玉櫛小学校南中学校

ポイント

★阪急京都線「南茨木」駅徒歩16分!
★駅からの道のりはフラット!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃う!
★敷地面積約31坪!
★全4区画の分譲地!
★駐車縦列2台可能!
★リビングの一画にキッズコーナーあり!
★個室として使えるサービスルーム!
★『玉櫛小学校』徒歩5分!
★『南中学校』徒歩9分!
★『フレスコ水尾店』徒歩2分!
★『水尾公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「南茨木」駅から東へ徒歩16分、『水尾3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建て、ハイツなどが並ぶ住宅地。街路はやや入り組んでいますが、地勢は平坦。西方向へ少し行くと『元茨木川緑地』があり、緑が感じられます。教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った立地。徒歩15分の「南茨木」駅からは、大阪モノレール線も利用可能です。
敷地面積は約31坪(路地状部分約40平米含む)。全4区画の分譲地のうちの奥の区画で、南付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)で、路地状部分に縦列2台駐車可能です。建物は木造3階建て。間取りは延べ床面積112.01平米の4LDK。2階に設けられたリビングの一画に、キッズコーナーがあるプラン。サービスルーム2部屋は採光があまり望めませんが、個室として使える造りです。なお表記敷地面積には共用利用部分5.69平米を含んでいます。ゴミ置き場・共用利用部分について覚書あり。また外構費用1,320,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用220,000円、地盤・建物保証料330,000円が別途必要です(税込)。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『たんぽぽbambi保育園(保育所)』・『茨木みのり幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『玉櫛小学校』徒歩5分、『南中学校』徒歩9分。買物施設は『フレスコ 水尾店』徒歩2分、『業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店』徒歩7分、『平和堂 真砂店』徒歩8分など…。その他『水尾図書館』徒歩2分、『水尾公園』徒歩6分、『若園公園』徒歩12分、『田中病院』徒歩15分の距離にあります。

担当者: 三好 理佳子(みよし りかこ)

担当者

三好 理佳子 三好 理佳子(みよし りかこ)

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.07.18

    本サイトに公開

  • 2020.09.30

    新築

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号325881R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
三好 理佳子
三好 理佳子 (みよし りかこ) 宅地建物取引士

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交通

「茨木市水尾3丁目 一戸建て 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「南茨木」駅

茨木市天王2丁目1-13物件から 徒歩16分
停車する電車
快速、準急、普通
※快速は大阪方面平日5~6時台、京都方面平日18~20時台のみ
サービス施設
アズナス南茨木店、PLUM CUBE阪急南茨木店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市水尾3丁目
16
阪急「南茨木」駅物件から約 16
18
最終: 24時10分
物件から約 34
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 48km

周辺環境

「茨木市水尾3丁目 一戸建て 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

区画整理された戸建て街エリア。かつての「三島郡玉櫛村」が、1948年元旦に1町3村が合併したことにより今の形になりました。玉櫛姫神社の名を取って「玉櫛村」と名づけたそう。古い家と新しい家が混在しており、幅広い年齢層の世帯が居住。水尾1丁目には尾池跡地を利用して整備した「水尾公園」があり、アスレチック風の大型木製遊具には子供連れの家族、1周450メートルの外周園路にはジョギングをする人で賑わっています。春になると約120本の桜が咲き乱れます。阪急茨木市駅や南茨木駅まで少し距離がありますが、地勢は平坦なため自転車でアクセス可能です。

注目スポット

周辺環境
水尾公園詳細
所在:茨木市水尾一丁目物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。(2020.07.24時点)

周辺環境
若園公園詳細
所在:茨木市真砂二丁目物件から徒歩 12

『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。バラ園全体が見渡せる展望所が設置されており、園内の150品種のバラは5月初旬から6月初旬・10月下旬から11月中旬の年2回見ごろを迎えます。またバラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。(2020.07.24時点)

街の人の声

この街ボイス画像:がぼちゃん さん(当社のご契約者様)

がぼちゃん さん(当社のご契約者様)

茨木市水尾3丁目在住

女性/44歳/3人家族

おしゃれな店がたくさん! 自慢できること テレビや雑誌で紹介されたパン屋さんやケーキ屋さんがたくさんあります。交通網が発達していて、バスで市内を隅々まで出かけることができます。また、JRと阪急電車が市内を通っているので、梅田や京都に出かけるにも便利です。 気になること デパートがないことが残念です。イオンは現在2つあり、近々、3つ目がオープンする予定で、茨木市がイオンに侵略されている気がします…。イオンスタイルを昔の「ジャスコ」と呼び、イオンモールを「マイカル」と呼ぶ文化が根付いており、3つ目が「イオン」と呼ばれるのかな、と思っています。

買物施設

「茨木市水尾3丁目 一戸建て 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 水尾店

フレスコ 水尾店

茨木市水尾3丁目11-30 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店

業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店

茨木市玉櫛2丁目29-23 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「茨木市水尾3丁目 一戸建て 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

茨木みのり幼稚園 詳細

茨木市水尾3丁目1-41 物件から徒歩 6
年齢:3~5歳児 定員:400人 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

玉櫛小学校 詳細

茨木市水尾3丁目1-51 物件から徒歩 5
『玉櫛小学校』は阪急「南茨木」駅から東方向へ徒歩15分の場所にあります。元茨木川緑地に近く、緑豊かな環境です。明治7年創設の歴史ある学校です。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南中学校 詳細

茨木市若園町6-41 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『南中学校』は若園町の住宅地にあります。若園公園に隣接しており、緑豊かな環境。昭和42年に創設されました。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「茨木市水尾3丁目 一戸建て 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市水尾3丁目
交通
阪急京都線「南茨木」駅 徒歩16分(約1280m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「南茨木」駅の不動産
建物建築年月
2020年9月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
104.49㎡
建物面積
112.01㎡
間取り
2LDK+2S
接道状況
南側幅員約6.3mの公道に約2.9m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
40㎡含む
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第総合20-0014号
販売戸数
2
総戸数
4
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
玉櫛小学校
→玉櫛小学校区内の不動産
中学校区
南中学校
→南中学校区内の不動産
物件番号
325881R
※物件所在地(番地):3(2号地)
※上記土地面積に路地状部分約40平米含む(概算)
※外構費用1,320,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用220,000円、地盤・建物保証料330,000円別途要(税込)
※共用利用部分:5.69平米(含)
※ゴミ置場、共用利用部分について覚書有。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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