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新築

茨木市郡4丁目 新築一戸建て 5号地

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3,390万円
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全部屋が6帖以上の広さを確保したプラン・駐車2台可 敷地面積約30坪 全5区画
所在
茨木市郡4丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス9分・徒歩6分
建物
99.63平米 3SLDK 2020年9月築
土地
100.92平米 東向き
学校
郡小学校西中学校

ポイント

★バス停徒歩6分!
★車2台可!(サイズ制限あり)
★敷地面積約30坪!
★フラット35S利用可!
★全部屋が6帖以上の広さを確保したプラン!
★各部屋に収納スペース付き!
★全5区画の分譲地!
★『郡小学校』徒歩11分!
★『スーパーかまだ』徒歩8分!
★『茨木神社』約2.4km!

チェックポイント

◇ゴミ置き場隣接
◇やや音あり
◇『西中学校』徒歩16分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北へバス乗車約9分、『郡4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが並ぶ住宅地。地勢はほぼ平坦です。徒歩18分の距離に『元茨木川緑地』があり、豊かな自然を感じられます。中学校までは少し距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、病院は徒歩15分圏内。徒歩6分(約450m)の距離にあるバス停からは、JR東海道本線「茨木」駅の他、阪急京都線「茨木市」駅などへもアクセス可能です。
敷地面積は約30坪。全5区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。建物はフラット35S利用可。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。納戸を含む全部屋が6帖以上の広さを確保したプラン。各部屋に収納スペース付きです。付帯設備は浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫、宅配ボックス付き門柱などです。敷地の一部にゴミ置き場が接しています。
教育施設は『西幼稚園(こども園)』徒歩10分、『郡幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『郡小学校』徒歩11分、『西中学校』徒歩16分。買物施設は『スーパーかまだ』徒歩8分、『ダイエー 上穂積店』・『アル・プラザ 茨木』徒歩15分など…。その他『ひじりクリニック』が徒歩6分、『茨木市立中央図書館』が徒歩16分、『元茨木川緑地』が徒歩18分の距離にあります。

担当者: 髙松 泰志(たかまつ ひろし)

担当者

髙松 泰志 髙松 泰志(たかまつ ひろし)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.05.19

    本サイトに公開

  • 2020.09.30

    新築

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号325850R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
髙松 泰志
髙松 泰志 (たかまつ ひろし) 宅地建物取引士

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交通

「茨木市郡4丁目 一戸建て 3,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩6分・バス9分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市郡4丁目
6
阪急バス「郡」バス停
12 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
9
JR「茨木」駅物件から約 18
13
最終: 24時31分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 47km

周辺環境

「茨木市郡4丁目 一戸建て 3,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

昔ながらの街並みが残るエリア。京都と西国を結ぶ重要な道である「西国街道」の中間点に位置しており、この街道はかつて参勤交代にも使われていました。付近一帯は景観に配慮した舗装がされるなど、今でもその面影が残ります。西側は団地、東側は戸建街の中に低層アパートが点在し、緑の残るゆったりとした街並み。国道171号線や名神高速道路の茨木ICが近くにあり、車での移動は快適。駅まではバスでアクセスします。上郡2丁目に大型ショッピングセンターがあり、このエリアに住む方の必須施設です。(スーパーや飲食店、医院などが入っています。)全体的にのどかな地域で、大きな池や公園があります。

注目スポット

周辺環境
茨木神社詳細
所在:茨木市元町4-3物件から 約2.4km

(1件の口コミ)

『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎(1/9~11)や茅の輪くぐり(6/30)、夏祭り(7/13・14)等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。(2020.11.08時点)

周辺環境
阪急本通り商店街詳細
所在:茨木市別院町物件から 約2.5km

(2件の口コミ)

『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:パピコ さん(当社のご契約者様)

パピコ さん(当社のご契約者様)

茨木市郡5丁目在住

男性/46歳/2人家族(うち子ども1人)

駅からは距離があるが、バスが多く問題なし。 自慢できること 駅からは距離がありますが、バスが頻繁にあるため問題ありません。国道171号線もすぐ近くにあります。近所のアルプラザに行けば、たいていのものは手に入ります。近隣の治安も特に悪くなく、落ち着いた雰囲気を感じます。一方通行の道路があまりなく、道幅もわりと広々しています。 気になること 上にある団地からの抜け道になっているため、朝の通勤・通学の時間帯などは自転車と歩行者がたくさん通るので少しうっとうしいです。国道171号線も同様に渋滞しています。夏の夜中に暴走族が国道171号線を走る音がたまにうるさいです。車がないと行動するには少し不便です。

買物施設

「茨木市郡4丁目 一戸建て 3,390万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーかまだ

スーパーかまだ

茨木市上穂積2丁目6-14 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

ダイエー 上穂積店

ダイエー 上穂積店

茨木市上穂積1-2-14-1 物件から徒歩 15
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「茨木市郡4丁目 一戸建て 3,390万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

郡幼稚園 詳細

茨木市郡山2丁目24-25 物件から徒歩 13
年齢:4歳児・5歳児 定員:70人 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

郡小学校 詳細

茨木市郡5丁目26-23 物件から徒歩 11
『郡小学校』は郡5丁目の緑豊かな環境にあります。周囲は池や田畑が点在し、のどかな雰囲気。昭和50年に創設されました。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西中学校 詳細

茨木市見付山2丁目5-4 物件から徒歩 16
『西中学校』は茨木市で二番目に開校した中学校。昭和26年設立。卒業した有名人には杉原輝雄(プロゴルファー)、杉原敏一(プロゴルファー)、笘篠誠治(プロ野球選手)、笘篠賢治(プロ野球選手)、山崎静代(お笑い芸人・南海キャンディーズ)がいます。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「茨木市郡4丁目 一戸建て 3,390万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市郡4丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス9分・徒歩6分(約480m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
建物建築年月
2020年9月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
100.92㎡
建物面積
99.63㎡
間取り
3SLDK
接道状況
東側幅員約9.641mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第トラスト19-2760号
販売戸数
2
総戸数
5
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
郡小学校
→郡小学校区内の不動産
中学校区
西中学校
→西中学校区内の不動産
物件番号
325850R
※物件所在地(番地):2(5号地)
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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