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伊丹市瑞ケ丘3丁目 土地 A号地

閲覧数 204 お気に入り登録数 1
3,017万円
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所在
伊丹市瑞ケ丘3丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス7分・徒歩3分
土地
120.04平米 / 南向き
学校
瑞穂小学校 / 東中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

東南角地のような開放感あり、約36坪の建築条件付きの土地 現況更地 全4区画

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★東南角地のような開放感あり!
★日当たり・通風良好!
★敷地面積約36坪!
★現況更地!
★『瑞穂小学校』徒歩11分!
★『業務スーパー伊丹店』徒歩9分!
★『瑞ケ池公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇建築条件付き
◇『東中学校』徒歩18分

特徴

  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約7分、『瑞ケ丘3丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。『瑞ケ池公園』や『昆陽池公園』がすぐ近くにあり、緑が身近に感じられる住環境。付近には田畑も多く残されています。最寄りのスーパーや教育施設などが徒歩10分圏内。最寄りのバス停(徒歩3分、約190m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅方面へ向かうバスが利用できます。
敷地面積は約36坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路(幅員約6m)。東側は隣家の駐車スペースがあり、南東角地のような開放感。日当たり・通風良好です。
教育施設は『心音つばさ保育園(保育所)』徒歩9分、『みずほ幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『瑞穂小学校』徒歩11分、『東中学校』徒歩18分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩9分、『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩13分、『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩17分など…。その他『瑞ケ池公園』が徒歩4分、『天神川』が徒歩5分、『伊丹昆虫館』と『昆陽池公園』が徒歩6分、『伊丹スポーツセンター』が徒歩8分、『休日応急歯科診療所』と『緑ケ丘公園』が徒歩14分、『伊丹市役所』と『博物館』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

吉岡 莉奈 吉岡 莉奈(よしおか りな) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2020.05.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号325303R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市瑞ケ丘3丁目 土地 3,017万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩3分・バス7分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市瑞ケ丘3丁目
3
伊丹市営バス「瑞ヶ丘」バス停
7 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
7
阪急「伊丹」駅物件から約 10
20
最終: 24時00分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「伊丹市瑞ケ丘3丁目 土地 3,017万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪~50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師(いもじ)という珍しい地名が残っています。

注目スポット

周辺環境
瑞ケ池公園詳細
所在:伊丹市瑞ケ丘5物件から徒歩 4

『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
天神川詳細
所在:伊丹市中野東物件から徒歩 5

『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Naokun さん(当社のご契約者様)

Naokun さん(当社のご契約者様)

伊丹市広畑3丁目在住

男性/75歳/4人家族(うち子ども2人)

コミュニティが活発です。 自慢できること ・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。
気になること イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。

この街ボイス画像:A さん(当社のご契約者様)

A さん(当社のご契約者様)

伊丹市瑞原3丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て向きの立地 自慢できること 地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

買物施設

「伊丹市瑞ケ丘3丁目 土地 3,017万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 伊丹店

業務スーパー 伊丹店

伊丹市鴻池2丁目1-45 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.24時点)
阪急オアシス 伊丹大鹿店

阪急オアシス 伊丹大鹿店

伊丹市大鹿7-78 物件から徒歩 13
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市瑞ケ丘3丁目 土地 3,017万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みずほ幼稚園 詳細

伊丹市瑞穂町3丁目46 物件から徒歩 10
『みずほ幼稚園』は、昭和43年に創設された公立の幼稚園です。瑞穂小学校の西側に隣接しており、目の前の公園をはじめ、『緑ヶ丘公園』、『瑞ケ池公園』、『尼ケ池公園』などの大きな公園も周辺に数多くある、恵まれた環境です。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

瑞穂小学校 詳細

伊丹市瑞穂町3丁目50-1 物件から徒歩 11
『瑞穂小学校』は、瑞穂町3丁目の住宅街にある小学校です。『瑞ヶ池公園』や『緑ヶ丘公園』が近くにある、緑豊かな環境です。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

東中学校 詳細

伊丹市高台2丁目54番地 物件から徒歩 18

(1件の口コミ)

『東中学校』は、国道171号線沿いにある中学校です。『緑台小学校』に隣接しており、道路を挟んで向かい側には『緑ヶ丘公園』があります。緑豊かな公園内を通って通学する生徒も多く見られます。 (2020.07.31時点)

物件データ

「伊丹市瑞ケ丘3丁目 土地 3,017万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘3丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス7分・徒歩3分(約240m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
接道状況
南側幅員約6mの公道に約7.7m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
建築条件の有無
販売区画数
2区画
総区画数
4区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
120.04㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校
→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校
→東中学校区内の不動産
物件番号
325303R
※物件所在地(番地):3(A号地)
※第1種高度地区
※バス「瑞ケ丘」停
※水道分担金160,400円
※オール電化エコキュート
※ガスはOP

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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