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伊丹市瑞ケ丘3丁目 土地 C号地
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- 所在
- 伊丹市瑞ケ丘3丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス7分・徒歩3分
- 土地
- 140.09平米 / 南向き
- 学校
- 瑞穂小学校 / 東中学校
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ポイント
★『昆陽池公園』『瑞ケ池公園』に近い住宅地！
★全4区画の分譲地！
★敷地面積約42坪！
★現況更地！
★『瑞穂小学校』徒歩11分！
★『業務スーパー伊丹店』徒歩9分！
★『瑞ケ池公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇『東中学校』徒歩18分◇建築条件付き
特徴
- 南道路
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約7分、『瑞ケ丘3丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。『瑞ケ池公園』や『昆陽池公園』がすぐ近くにあり、緑が身近に感じられる住環境。付近には田畑も多く残されています。最寄りのスーパーや教育施設などが徒歩10分圏内。最寄りのバス停（徒歩3分、約190m）からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅方面へ向かうバスが利用できます。
敷地面積は約42坪（路地状部分約25平米含む）。南付け道路。現況は更地です。
教育施設は『心音つばさ保育園（保育所）』徒歩9分、『みずほ幼稚園（幼稚園）』徒歩10分、『瑞穂小学校』徒歩11分、『東中学校』徒歩18分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩9分、『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩13分、『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩17分など…。その他『瑞ケ池公園』が徒歩4分、『天神川』が徒歩5分、『伊丹昆虫館』と『昆陽池公園』が徒歩6分、『伊丹スポーツセンター』が徒歩8分、『休日応急歯科診療所』と『緑ケ丘公園』が徒歩14分、『伊丹市役所』と『博物館』が徒歩16分の距離にあります。
ヒストリー
-
2020.05.14
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
交通
「伊丹市瑞ケ丘3丁目 土地 2,717万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「伊丹市瑞ケ丘3丁目 土地 2,717万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪～50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師（いもじ）という珍しい地名が残っています。
注目スポット
『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 （2020.08.06時点）
『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 （2020.08.07時点）
街の人の声
Naokun さん（当社のご契約者様）
伊丹市広畑3丁目在住
男性／75歳／4人家族（うち子ども2人）
コミュニティが活発です。
自慢できること
・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。
気になること
イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。
A さん（当社のご契約者様）
伊丹市瑞原3丁目在住
男性／35歳／3人家族（うち子ども1人）
子育て向きの立地 自慢できること 地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。
このエリアに暮らす人
買物施設
業務スーパー 伊丹店
阪急オアシス 伊丹大鹿店
教育施設
みずほ幼稚園 詳細
瑞穂小学校 詳細
東中学校 詳細
（1件の口コミ）
