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★JR「伊丹」駅徒歩2分！
★阪急「伊丹」駅徒歩8分！
★ワンフロア3戸！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★明るい南東角部屋！
★LDKは約14.4帖大！
★主寝室約7.9帖大！
★すべての居室に収納あり！
★浴室に窓付き！
★『有岡小学校』徒歩7分！
★『関西スーパー』徒歩3分！
★『イオンモール伊丹』徒歩4分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ物件（賃貸中）
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『プラネスーペリア伊丹』はJR「伊丹」駅から南西方向へ徒歩2分、『伊丹3丁目』にあるマンションです。JR福知山線と阪急伊丹線の2沿線が利用可能で、阪急「伊丹」駅へは徒歩8分の距離。周辺は近隣商業地域内の住宅地。近い距離に買物施設が充実しています。建物はワンフロアに3住戸のみ。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育が出来ます。（諸条件あり）
この物件は7階部分の南東角部屋。間取りは専有面積85.63平米の4LDK。居室3室とLDKが引き回しバルコニーに面した採光良好のプラン。キッチンと浴室に窓があり換気しやすい造りです。現在、月額賃料140,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『伊丹保育所』徒歩3分、『有岡小学校』徒歩7分、『北中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパー アリオ店』徒歩3分。その他『アイホール』が徒歩2分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,420円
- 修繕積立金
- 月額：17,130円
- 自治会費
- 月額：100円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- 月額：12,000円〜14,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式、屋外平面式、屋内機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ロボットゲート
ヒストリー
-
2007.01.01
新築
-
2020.11.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| プラネスーペリア伊丹 | 2020.11 | 47万円 |
- 町名
- 伊丹市伊丹3丁目
- 築年月
- 2007年1月
- 交通
- 徒歩2分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩3分
- 小学校
- 徒歩16分
- 評点合計
- 97点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「プラネスーペリア伊丹 3,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 丹波路快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 5:30～22:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プラネスーペリア伊丹 3,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR福知山線から猪名川までは工業地域が大部分を占めているため、大小さまざまな工場があるエリアです。ただ、JR福知山線「伊丹」駅から徒歩圏のエリアであることや、駅前に大型商業施設があることからその利便性が住宅地として人気を集め、閉鎖した工場跡地に大規模マンションが建設されています。伊丹1～8丁目には20坪前後の一戸建てやアパート、マンションが混在しており、昔ながらの街並みで道路幅員が狭いところも多くあります。元々、江戸時代中期から市の中心地として酒造業が発展しており、酒蔵、町家、社寺が集まる地区。「伊丹酒蔵通り」と名付けられたJR福知山線「伊丹」駅から西へ延びる通りには、かつての町家の街並や土塀などが再生、整備されており、歴史ある賑わいを感じられます。
注目スポット
（1件の口コミ）
『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。 オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。 所在地：兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3 営業時間：8：00～20：00 TEL：072-777-5882 駐車場：無し （2020.08.07時点）
（36件の口コミ）
JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所：伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間：10:00～21:00（専門店街）・11:00～22:00（レストラン）※一部店舗除く （2020.08.07時点）
（1件の口コミ）
『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。 住所：伊丹市中央3-2-27／TEL：072-777-2741 営業時間：ランチ 11:30～14:30／ディナー 17:30～21:30 定休日：月曜日（祝日の場合は翌日） （2020.08.07時点）
街の人の声
ミチル さん（当社のご契約者）
伊丹市伊丹3丁目在住
男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
大阪・三ノ宮、どちらに行くにも便利！ 自慢できること 交通のアクセスがよく大阪や三ノ宮のどちらに行くにも便利です。また、徒歩圏内にイオンモール伊丹や関西スーパー、ニトリがあり買い物には不便がありません。JRと阪急の間には商店街や飲食店もあり、どこのお店もとても賑わっています。朝マルシェやバルなど商店街と飲食店が協力して町を活性化させているとても住みやすい町です。 気になること 市役所が駅から少し離れていて不便さを感じることがありますが、マイナンバーカードが導入されて、その不便さもかなり解消されました。また、バスやタクシーも沢山走っているため、車がなくても生活には困らないです。
yanagi さん（当社のご契約者）
伊丹市藤ノ木3丁目在住
男性／36歳／1人家族
移動に便利な立地です！ 自慢できること 最寄り駅は快速が停車し、バスもあるため、公共交通機関での移動には困らない。車移動の際でも、中国道・阪神高速のインターが比較的近く、移動範囲が広がる。空港にもバス一本で行くことができるため、旅行しやすい。河川敷が近く、散歩もしやすい。 気になること イオンモールが近くにあり、週末は周辺の道路が渋滞しやすく、車の出し入れに時間を要することがある。空港が近くにあるため、慣れてない人は離着陸の音が気になるかもしれない。最寄りのコンビニが最寄り駅よりも遠いため、若干不便。
ヤシ さん（当社のご契約者）
伊丹市伊丹4丁目在住
男性／45歳／5人家族（うち子ども3人）
ちょうどよい人の多さの待ちです。 自慢できること 大きなショッピングモールが近場に2つ以上あり、ちょうどよい人の多さ、道も平坦で住みやすい。空港も近い。大阪からも近く、JRと阪急の両方使えることも魅力のひとつです。非常におすすめできる街だとおもいます。 気になること 伊丹の北側は飛行機の音がうるさいですが、中央付近では特に気になる点は無いです。子育てに適してると思います。駅から離れるとバス移動になりますが、バスの頻度も非常に多いと思いますので住むには特に問題ないと感じます。
このエリアに暮らす人
買物施設
関西スーパー アリオ店
イオンスタイル 伊丹
教育施設
月影幼稚園 詳細
有岡小学校 詳細
（4件の口コミ）
北中学校 詳細
（1件の口コミ）
