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リフォーム済

宝塚小浜コーポラス 4階 南西向き

閲覧数 159 お気に入り登録数 0
1,480万円 適正価格:?〜?万円
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所在
宝塚市小浜2丁目
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅 バス5分・徒歩5分
建物
71.5平米 / 3LDK / 1979年3月築
学校
美座小学校 / 宝塚中学校
南西向きで日当たり良好、防犯性に優れた内開き玄関 リフォーム済み [4階部分/10階建]

ポイント

★バス停徒歩5分!
★阪急「逆瀬川」駅徒歩22分!
★『宝塚市スポーツセンター』に面す!
★敷地に隣接して公園あり!
★南西向きで日当たり良好!
★防犯性に優れた内開き玄関!
★2020年6月にリフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『美座小学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス徒歩11分!
★『末広中央公園』徒歩10分!

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『宝塚小浜コーポラス』は、阪急「逆瀬川」駅から北西へバス乗車約5分、『宝塚市小浜2丁目』にあるマンションです。駅までの道のりはほぼ平坦のため、自転車で移動する人も多くいます。周辺は第1種住居地域に指定された、一戸建てやマンション、店舗などが立ち並ぶ住宅地。敷地の北東側には川が流れ、南西側は道を挟んで『宝塚市スポーツセンター』のテニスコートがある開放的な立地。国道176号線や県道42号線に出やすく、車での移動がスムーズです。敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積71.5平米の3LDK。防犯性に優れた内開き玄関を採用したプラン。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラスなどです。2020年6月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:フローリング張替え、建具(Panasonic)交換、システムキッチン(ハウステック)交換、ウォシュレットトイレ(ジャニス)交換、ユニットバス(ハウステック)交換、ダウンライト・ウォークイン新設、スイッチ・コンセント交換】
保育施設・学校は『宝塚ひよこ保育園』徒歩9分、『美座小学校』徒歩11分、『宝塚中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚店』徒歩11分。その他『武庫川』が徒歩6分、『宝塚市役所』が徒歩9分、『末広中央公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.03.01

    新築

  • 2020.06

    リフォーム

    フローリング張替え、建具(Panasonic)交換、システムキッチン(ハウステック交換、ウォシュレットトイレ(ジャニス)交換、ユニットバス(ハウステック)交換、ダウンライト・ウォークイン新設、スイッチ・コンセント交換。

  • 2020.11.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,560円
修繕積立金
月額:8,400円

お問合せ

物件番号325233R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「宝塚小浜コーポラス 1,480万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,480万円
1m²当りの価格(万円) 13 29万〜 ×1 16 ×1 18 ×1 19 ×1 21
21万円
安い 高い
物件の価格1,480万円
1m²当りの価格(万円) ×4 ×1 18 ×1 19 ×1 21
21万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
宝塚小浜コーポラス 2020.11 21万円
町名
宝塚市小浜2丁目
築年月
1979年3月
交通
バス5分・徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩4分
評点合計
38.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
宝塚小浜コーポラス 2018.11 16万円
町名
宝塚市小浜2丁目
築年月
1979年3月
交通
バス9分・徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
40点
リフォーム
リフォーム無
宝塚小浜コーポラス 2020.01 18万円
町名
宝塚市小浜2丁目
築年月
1979年3月
交通
バス5分・徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
40.5点
リフォーム
一部リフォーム済
宝塚小浜コーポラス 2017.11 19万円
町名
宝塚市小浜2丁目
築年月
1979年3月
交通
バス9分・徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
35点
リフォーム
全面リフォーム済
宝塚小浜コーポラス 2020.01 21万円
町名
宝塚市小浜2丁目
築年月
1979年3月
交通
バス5分・徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
41.5点
リフォーム
全面リフォーム済

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ウィル不動産販売 宝塚本店の様子

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「宝塚小浜コーポラス 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「逆瀬川」駅

宝塚市逆瀬川2丁目1-17物件から 徒歩5分・バス5分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス逆瀬川店、CUT SHOP LAZO逆瀬川店(理髪店)、ネスカフェスタンド阪急逆瀬川店、ノムラクリーニング阪急逆瀬川駅店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市小浜2丁目
5
阪急バス「小浜一丁目」バス停
6 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
5
阪急「逆瀬川」駅物件から約 11
28
最終: 24時00分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「宝塚小浜コーポラス 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域(中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。

注目スポット

周辺環境
宝塚市スポーツセンター詳細
所在:宝塚市小浜1-1-11物件から徒歩 2

(3件の口コミ)

武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2020.07.13時点)

周辺環境
武庫川詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 6

(8件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:テリヤキ さん(当社のご契約者様)

テリヤキ さん(当社のご契約者様)

宝塚市泉町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

JRと阪急がどちらも使える便利な立地! 自慢できること 交通のアクセスがよく、JR・阪急どちらでも使え、大阪や三宮へのアクセスもスムーズ。また近くに大型スーパーやドラッグストア、コンビニがあり、とても便利。幹線道路からも離れているので、非常に静かです。 気になること 最寄りの駅までは徒歩15分ほど。バス停は近くにあるのですが、本数は少なめなので、自転車などが必要になってきます。また、数は少ないものの、坂の勾配がある場所があります。それ以外は気になるところはありません。

この街ボイス画像:コーチ さん(当社のご契約者様)

コーチ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住

男性/53歳/5人家族(うち子ども3人)

武庫川を中心に自然が豊かです。 自慢できること 武庫川を中心に自然が豊かです。散歩やジョギングなどをする環境としては他と比較しようのないくらい良い環境だと思います。高速道路も宝塚ICが近いの便利です。学校区もおおらかな教育方針で子どもたちものびのびと育つことができました。 気になること 小浜は市役所や郵便局、スポーツセンターが近く便利ですが、逆瀬川駅を中心に少しずつ高齢化が進み、駅周辺の店舗などが寂れてきてることは否めません。しかし、宝塚駅は整備が進み、今後もブランド価値を維持するものと思われます。

この街ボイス画像:ひよこ さん(当社のご契約者様)

ひよこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

様々な施設が徒歩圏内に充実。高速道路のインターも近くて便利です。 自慢できること 大阪にも神戸にもアクセスしやすく、高速道路のインターも近くて便利です。スーパーやドラッグストアも自宅から300m圏内にあります。ニトリやユニクロなど、たいていのものは近場で揃います。ご近所に恵まれて子育てもしやすいです。救急指定の病院も近く、警察署も近いので安心です。駅も徒歩10分以内で清荒神や売布神社、20分以内なら宝塚も徒歩圏内で阪急とJRが使えて交通面も安心です。 気になること 坂道があるので、保育所などの送り迎えには電動自転車が必須です。

この街ボイス画像:あらたか さん(当社のご契約者様)

あらたか さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布4丁目在住

男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

自然と身近に触れ合える街 自慢できること 鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい自然が近くにあります。マイナーですが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。 気になること 虫が苦手な方にはお勧めができないくらい、多種多様な虫が出現します。近くに持ち帰り専門の焼き鳥屋はありますが、個人営業の定食屋や吉野家などの飲食店は大変少ないです。

この街ボイス画像:こだま さん(当社のご契約者様)

こだま さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町1丁目在住

女性/30歳/1人家族

落ち着いた雰囲気の街です。 自慢できること 梅田方面や西宮北口方面にもアクセスできて便利です。清荒神駅前には清荒神商店街や図書館があり、落ち着いた雰囲気がとても好みです。秋には地域のだんじり祭りがあります。最近、清荒神商店街に新しいお店が増えてきました。また、宝塚警察署があるおかげか、治安は良いと思います。 気になること 清荒神駅前にコンビニがありません。ミニコープがありますが、営業時間が短いため、早朝の通勤時や帰宅時間帯に買物ができません。その他、スーパーやドラッグストアも周辺に多くありますが、営業時間が短いことがやや残念です。

この街ボイス画像:ヤネ さん(当社のご契約者様)

ヤネ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

自然に恵まれていて、便利な立地 自慢できること 閑静な住宅街であるが、大阪や神戸へのアクセスどちらもよくて、30~40分で行くことができる。坂道が多いので自転車などが使いにくいのがちょっと不満ですが、山が近くにあり自然に恵まれている。自転車で少し走れば、川があり、子供を遊ばせる大きな公園(末広中央公園)がある。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住

女性/66歳

山川が近い、自然を感じられる街 自慢できること 自慢できるところは自然環境です。山・川が近く、夕日が見えます。市役所・郵便局・学校などが近いのも魅力です。武庫川の河川敷はいいお散歩コースになりますよ。

この街ボイス画像:ヒルズ族 さん(当社のご契約者様)

ヒルズ族 さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町1丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

利便性と静かさが同居する街 自慢できること スーパー、ドラッグストア、郵便局、内科、幼稚園、コンビニ、TSUTAYAが近く非常に便利です。駅も近く、駅前のcoopは夜遅く(23:00)まで開いていますよ。ちょっと不満なところは大きな公園が少ないところ。市役所前の末広公園、武庫川河川敷まで行かないとありません。でも小さな公園は近くにあります。
この街に住もうと思った理由は、大阪・神戸へ阪急・JRでいずれも至近なのに、ある程度郊外で落ち着いているからです。宝塚駅から1駅というところが便利さ、静かさの点でベストを考えました。
春は小浜の川沿いの桜スポットが絶景です。清荒神参道はベストな散歩道ですよ。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住

男性/60歳/2人家族

緑が多く、環境良好! 自慢できること 環境良好、緑が多いです。コンビニも近くにあります。市役所や市民病院、小中学校も近く、子育てにも便利です。駅からはバス利用ですが、マンション前にバス停があります。スポーツセンターも近いです。宝塚市のネームバリューと高速のインターチェンジが近いところ、六甲山系の眺望が良い所などに惹かれてこの街に住み始めました。武庫川沿いをお散歩すると開放的で気持ちが良いですよ。

この街ボイス画像:パパ1号 さん(当社のご契約者様)

パパ1号 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山寺1丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

とても便利な立地 自慢できること スーパーが近くにある。駅が近いため通勤もラクです。銀行・病院など生活に必要な施設が充実しているところも気に入っています。JR福知山線と阪急宝塚線の2沿線が利用できるため、この場所を選びました。中山寺にお散歩に行くこともありますよ。ちょっと不満なところは電車や飛行機の音が聞こえるところです。

買物施設

「宝塚小浜コーポラス 1,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 宝塚店

阪急オアシス 宝塚店

宝塚市鶴の荘1-1 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)
万代 逆瀬川店

万代 逆瀬川店

宝塚市伊孑志3-15 物件から徒歩 13
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.23時点)

教育施設

「宝塚小浜コーポラス 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

小浜幼稚園 詳細

宝塚市小浜4丁目7-40 物件から徒歩 10
風情のある小浜の町の中にあり、小浜小学校と隣接しています。 (2020.7.18時点)
最寄り駅

美座小学校 詳細

宝塚市美座2丁目6-1 物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

『美座小学校』は、阪急「宝塚南口」駅から東へ徒歩18分、武庫川に程近い『美座2丁目』の住宅地にある小学校です。創設は昭和53年です。 (2020.07.20時点)
最寄り駅

宝塚中学校 詳細

宝塚市美座1丁目1-20 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『宝塚中学校』は、『総合体育館』の向い側、武庫川沿いにある中学校です。創設は昭和22年です。 (2020.07.20時点)

物件データ

「宝塚小浜コーポラス 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
宝塚小浜コーポラス
所在地
兵庫県宝塚市小浜2丁目
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅 バス5分・徒歩5分(約400m)
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
階数
10階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1979年3月
専有面積
71.5㎡
間取り
3LDK
バルコニー
6.68㎡ (方向:南西)
管理費
6,560円/月
修繕積立金
8,400円/月
駐車場
空無
総戸数
175戸
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美座小学校
→美座小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校
→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
325233R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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