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建築条件無

宝塚市寿楽荘 土地 1号地

閲覧数 234 お気に入り登録数 2
3,780万円
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閑静な高台の住宅地にある約67坪の建築条件の無い土地 『いかり宝塚店』徒歩8分
所在
宝塚市寿楽荘
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩10分
土地
222.24平米 西向き
学校
宝塚第一小学校宝梅中学校

ポイント

★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩10分!
★閑静な高台の住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★全2区画の分譲地!
★敷地面積約67坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『宝塚第一小学校』徒歩11分!
★『宝梅中学校』徒歩7分!
★『いかり宝塚店』徒歩8分!
★『寿楽荘(桜のトンネル)』徒歩2分!

チェックポイント

◇駅との高低差約45m

特徴

  • 建築条件無
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急今津線「宝塚南口」駅から南西へ徒歩10分、『寿楽荘』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約45m)。『寿楽荘(桜のトンネル)』が徒歩2分の場所にあり、春になると桜が咲き誇ります。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、病院が揃った立地です。
敷地面積は約67坪。西付け道路。現況は更地。敷地と前面道路とにやや高低差があります。
教育施設は『にじの森保育園 宝塚南口(保育所)』徒歩10分、『宝塚武庫山幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『宝塚第一小学校』徒歩11分、『宝梅中学校』徒歩7分。買物施設は『いかり 宝塚店』徒歩8分、『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩11分、『コープ 宝塚』徒歩15分など…。その他『寿楽荘(桜のトンネル)』が徒歩2分、『アモーレアベーラ』が徒歩9分、『ルマン』が徒歩12分、『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩15分、『宝塚市役所』が徒歩30分の距離にあります。

担当者: 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ)

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ)

ヒストリー

  • 2020.05.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号325230R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
橘川 まゆみ
橘川 まゆみ (きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

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交通

「宝塚市寿楽荘 土地 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「宝塚南口」駅

宝塚市梅野町1-48物件から 徒歩10分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急宝塚南口店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市寿楽荘
10
阪急「宝塚南口」駅物件から約 10
30
最終: 24時00分
物件から約 40
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「宝塚市寿楽荘 土地 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「宝塚南口」駅前は、宝塚市域制定後初の開発事業が実施された宝塚市の顔ともいえるエリアです。1974年に誕生した駅直結の商業ビル「サンビオラ」には、スーパーマーケットや飲食店を中心とした店舗が入っています。阪急今津線「宝塚南口」駅と阪急宝塚線「宝塚」駅とは、距離にして約880mしかなく、歩いても約11分の距離のため、JR又は阪急宝塚線を利用する人は、直接「宝塚」駅まで歩く人も少なくありません。周辺の住宅地は、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、比較的緩やかな坂がある閑静な住宅地になっています。エリアの中央辺りには逆瀬川が流れ、河岸に沿って両岸に豪壮な邸宅が多く立ち並び、阪神間の高級住宅地の1つとなっています。とても穏やかできれいな川ですので、夏になると蛍を見ることが出来ます。周辺にとても緑が多く、自然に満ち溢れています。

注目スポット

周辺環境
寿楽荘(桜のトンネル)詳細
所在:宝塚市寿楽荘物件から徒歩 2

寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2020.07.14時点)

周辺環境
アモーレアベーラ詳細
所在:宝塚市南口1-9-31物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有 営業時間:11時30分~14時30分(LO14時)        17時~21時(LO20時) 定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330 (2020.07.14時点)

街の人の声

この街ボイス画像:あばしん さん(当社のご契約者様)

あばしん さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)

安心して子育てできる町です。 自慢できること 環境、治安はかなり良いと思います。静かですし住みやすいエリアです。子育てするには安心して出来ますし便利な割に交通量もあまりないのが良いと思います。自然もかなりあり空気もキレイなので健康面でも良いと思います。 気になること 全体的に坂が多いと言うことが気になります。買い物をたくさんしたときには逆瀬川からタクシーを利用して帰って来る事が多いです。すぐ近くにコンビニでもあれば便利だと思いますがお店不可のエリアのようで…その分、静かな住宅地になっています。

この街ボイス画像:ALO さん(当社のご契約者様)

ALO さん(当社のご契約者様)

宝塚市南口2丁目在住

男性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

程よく田舎で便利な環境! 自慢できること 駅が近いので、通勤やレジャーの際どこに行くにも便利。スーパーも近くにあるため、ふらっと買い物に行くことができ、買い溜めする必要がありません。
散歩できるところや公園が多く、子どもと遊ぶのにも困りません。程よく田舎であり、大阪などに比べると人も少なく空気が綺麗なところも気に入っています。
気になること 交通量が多いので、窓を開けると昼間はうるさく排気ガスが気になります。また川が近いので、虫が多いです。駅が近いのは便利ですが、支線なので西宮北口または宝塚で乗り換えが必要になのはやや不便。車で伊丹空港に行くのは近いですが、電車で行くとかなり時間がかかり出張の際に不便は感じます。

この街ボイス画像:やぎちゃん(じいじ) さん(当社のご契約者様)

やぎちゃん(じいじ) さん(当社のご契約者様)

宝塚市野上3丁目在住

男性/67歳/2人家族

大阪神戸まで行く必要性を感じない町! 自慢できること 学生時代から仁川、野上と宝塚居住歴47年。特に野上の現居住地は静かで空気も良く、素晴らしい環境だと思います。阪急「逆瀬川」駅周辺には商業施設も多く、病院や学校も充実しており、日々の生活には非常に便利な立地です。西宮北口、宝塚にも車で気軽に行ける距離で、大阪神戸まで行く必要性を感じません。また、今まで幾度か大災害を経験していますが、宝塚のこの地はどういうわけか本当に安全で、安心して住むことのできる町だと思っています。 気になること 当マンションに限れば子供たちも多く若い人たちが多いですが、宝塚全体を見てみると私たちを含めてお年寄りが多い地域であるような気がしています。緑が多く公園もたくさんありますが、枯れ木が所々にみられる事が気がかりです。仁川競馬場近辺の道路が、開催日に非常に混雑することも気がかりです。

この街ボイス画像:ヨシピー さん(当社のご契約者様)

ヨシピー さん(当社のご契約者様)

宝塚市野上5丁目在住

男性/83歳/2人家族

野鳥が多く生息する緑の多い住宅地 自慢できること 比較的緑の多い地域で、春が近づくと必ずウグイスの鳴き声が聞くことができます。転居した直後はその鳴き声を聞いてとても感動しました。野鳥が多く生息し、ウグイス以外にもメジロやヒヨドリなどもよく見かけます。阪急電車逆瀬川駅には3分間の徒歩と阪急バスを利用して7分くらいで到着することがでます。勿論徒歩で行くことも可能です(約15分くらいで)。歩いて出かける時は閑静な高級住宅の町並みを歩いてゆくので、とても楽しい散策が味わえます。 気になること 自宅からバス停に向う道は、下りの坂道なので疲れるようなことはありません。ただ、帰宅時は同じ道を歩くと登り坂になるので少し辛いですが、2系統あるバス路線の違うバスの系統を利用すると、マンションの上部に停車しますので、坂道を登る苦労はありません。

この街ボイス画像:馬淵 さん(当社のご契約者様)

馬淵 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中州1丁目在住

男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

何かと便利な立地! 自慢できること 日常生活の買い物については徒歩圏内の阪急逆瀬川駅前に商業施設アピア(スーパーマーケット数軒)もあり、便利。大阪神戸へも自宅から35分程度。中国自動車道宝塚ICまで5分程度なので車での移動も便利です。 気になること 学区の小学校はマンション建設が多数あり、学生が急激に増えた影響で、グラウンドに仮設校舎を建てて教室数を対応しているため、グラウンドが狭くなっています。学区の宝梅中学校は教育熱心でクラブ活動等も盛んで学生も感じが良いですが、学校が傾斜の急な坂の上にあり登校は少し大変そうです。

この街ボイス画像:ふみ さん(当社のご契約者様)

ふみ さん(当社のご契約者様)

宝塚市寿楽荘在住

男性/34歳/2人家族(うち子ども1人)

治安がよく、住みやすい町だと思います。 自慢できること 治安がよいです。あまり変な人を見かけない気がします。子どもが学生生活を送るにはとてもいい町です。比較的裕福な人が多いのか、心に余裕がある人が多いです。全体的にとても住みよい町だと思います。ゴミが落ちているのをあまり見かけません。春は桜並木がきれいです。 気になること 近所付き合いはあまりないほうです。治安は良いですが、夜道は暗いところが多いので、子どもや女性が1人で出歩くのは少し不安です。地区イベントはあまりないのかなと思います。忙しいひとが多いせいか、朝のあいさつはあまり行われず、昼は閑散としていると思います。

この街ボイス画像:まり さん(当社のご契約者様)

まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住

女性/34歳/2人家族

治安のよい閑静な住宅街です。 自慢できること 閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。 気になること 自宅の手前が急勾配の坂道で、妊娠中の身体には負担が大きいです。また、自宅の目の前で道路工事が行われているため、騒音や砂埃など毎日我慢の日々です。入居前に説明は受けていましたが、今後の工事の動向が気になります。

この街ボイス画像:haru さん(当社のご契約者様)

haru さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住

女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

坂が急なため歩いての買物は大変です。 自慢できること 西宮、梅田、三宮とアクセスが良いので、車ですぐに出かけられるのがとても便利です。また、高速道路のインターチェンジも近いので帰省のときも便利で、アウトレットモールなどもすぐに行けます。さらに、空港が近いのがとても便利です。坂は少しきついですが、駅から上に少し上がっているため静かです。 気になること 駅まで歩いて行けますが、坂が急なため歩いての買物は大変です。自転車も電動でなければ厳しいです。子育ての面でも公園が近くにたくさんありますが、ベビーカーを押しながらのお散歩は急な坂なので不便です。

この街ボイス画像:うえむら さん(当社のご契約者様)

うえむら さん(当社のご契約者様)

宝塚市南口2丁目在住

男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

住んでいて自慢できる場所である。 自慢できること 昼間は前の道がやや賑やかですが、夜間や早朝は静かで過ごしやすい。宝塚でも住んでいて自慢できる場所である。山手と違い、雪が降らない。朝の阪急電車の準急に座れる。駅が近い。 気になること 駅までの県道の交通量が多い。歩道の通行量が多いので、こどもは心配。近くに公園がないので、子どもの遊び場は道路になる。花火が近くで見れなくなった。前の道が狭いので車が大変。大きな家や土地は一般庶民では手が出ない。

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種4丁目在住

男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街なのに買物も便利! 自慢できること 幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市野上3丁目在住

女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 自慢できること 街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市武庫山2丁目在住

女性/40歳/2人家族

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 自慢できること 宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

中学校に近い! 自慢できること 静かな住宅地で、交通便も悪くはないと思います。宝梅中学校がすぐ近くにあります。高台に立地しているので、甲山が見え、眺望がよいです。

この街ボイス画像:ソラ太郎 さん(当社のご契約者様)

ソラ太郎 さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住

男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)

閑静で便利な街です。 自慢できること 自然が豊かで人や車の通りが少なく、とても閑静な街です。それでいて、少し歩くと様々なお店があり、交通の便も良いのが魅力。新婚、子育て、老後…と長く暮らせる環境です。阪急の高架側から上がってくる坂の一部が急勾配になっているところがちょっと不満。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝梅2丁目在住

男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

空気が綺麗 自慢できること 閑静な住宅街。六甲山にも近く、本当に空気が綺麗です。高台のため、景色も良いです。その分坂は多いですが、阪急バスが通っています。実家が近く、地縁があったことと学校区が決め手でこのエリアに住み始めました。桜並木が多く、桜の季節はバス通りもとても綺麗です。

この街ボイス画像:匿名 さん(当社のご契約者様)

匿名 さん(当社のご契約者様)

宝塚市野上3丁目在住

男性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

駅から歩けて自然豊かな環境 自慢できること 駅から徒歩圏内でありながら自然豊かな住環境。子育てにピッタリ。逆瀬川にはホタルがいます。街並みが綺麗で雰囲気も良いです。大阪と神戸の両方にアクセスが便利なのも魅力。ただ道が狭いこと、駅前の商業施設がやや寂れていること、子どもの医療費補助が少ない、保育園代が高いことなどはちょっと不満です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住

男性/60歳/2人家族

緑の多い住宅街です 自慢できること 緑が多く、閑静です。高級住宅も多く立ち並んでいます。職場に近く、大阪・神戸にアクセスが良かったため、住み始めました。駅(宝塚南口駅・逆瀬川駅)まで徒歩15分くらいかかります。また坂道のため帰る際は少し大変です。逆瀬川よりバスは出ています。

この街ボイス画像:ともちゃん さん

ともちゃん さん

宝塚市中州1丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

駅が近くて便利です 自慢できること 駅・スーパー・学校が近く、治安がとてもよい。地域住民が穏やか。不満なところとしては駐車場代が高いこと。職場が近いこと、大きな公園が近くにあることが、この街に住もうと思った決め手です。美味しい飲食店も近くに多いですよ。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市野上5丁目在住

男性/40歳/3人家族

静かで眺めの良い住宅地です。 自慢できること 高台に立地しているので、眺めが良いです。特に夜景が綺麗に見えます。宝塚観光花火大会も見られますよ。大阪・神戸に近く、それでいて静かです。鴬やメジロの鳴き声を聞くこともできます。

この街ボイス画像:きららさん(当社のご契約者様)

きららさん(当社のご契約者様)

宝塚市武庫山2丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

自然に囲まれています。 自慢できること 自然に囲まれ、交通量も少なく、静かで落ち着いた雰囲気で子育てするのにいい環境です。JR宝塚駅、阪急宝塚駅、阪急宝塚南口駅が徒歩圏内。生まれ育った宝塚が大好きで、その中でも自然が多く、かつ歩いて駅へ行けることが魅力でこの街を選びました。ただ、坂がきついところもあり、ベビーカーを押すのは大変でした。でも豪邸が多く、また街並みが綺麗なので町内を散策するだけでも楽しいですよ。

このエリアに暮らす人

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買物施設

「宝塚市寿楽荘 土地 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり

いかり

宝塚市南口1丁目17-18 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:阪急「宝塚南口」駅から西方向へ徒歩2分。マンションの1階部分にあります。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス

阪急オアシス

宝塚市南口2-14-1 サンビオラ1番館 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「宝塚市寿楽荘 土地 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

宝塚武庫山幼稚園 詳細

宝塚市武庫山1丁目1-17 物件から徒歩 5
昭和28年に設立された私立の幼稚園です。すぐ横にきれいな小川が流れ、住宅や緑に囲まれた恵まれた環境にあります。 (2020.7.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

宝塚第一小学校 詳細

宝塚市野上1丁目3-35 物件から徒歩 11

(3件の口コミ)

『宝塚第一小学校』は、阪急「逆瀬川」駅から北西方向に徒歩約5分、『野上1丁目』の閑静な住宅地の中にある小学校です。学校の北側には支多々川が流れています。創設は昭和11年です。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

宝梅中学校 詳細

宝塚市宝梅3丁目4-20 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『宝梅中学校』は、『宝梅3丁目』の高台の閑静な住宅地にある中学校です。校区が広く、通学にずいぶん坂を上る地区もあります。校舎からは、大阪平野や六甲山系を一望できます。創設は昭和36年です。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「宝塚市寿楽荘 土地 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市寿楽荘
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩10分(約800m)
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
接道状況
西側幅員約5mの公道に約6.3m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
222.24㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校
→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校
→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
325230R
※物件所在地(番地):17(1号地)
※第1種高度地区
※地区計画

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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