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西宮市名塩山荘 中古一戸建て

閲覧数 2306 お気に入り登録数 8
3,280万円
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敷地面積約137坪、北東角地の一戸建て 2台駐車可 平成19年築、室内リフォーム歴あり
所在
西宮市名塩山荘
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅 バス7分・徒歩5分
建物
111.69平米 2LDK 2007年4月築
土地
455.23平米 北・北東向き
学校
名塩小学校塩瀬中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約137坪!
★北東角地!
★2台駐車可!
★平成19年築!
★スキップフロアの2LDK!
★ロフト付き!
★平成29年8月改装済み!
★『名塩小学校』徒歩11分!

チェックポイント

◇『塩瀬中学校』徒歩27分
◇『阪急オアシス名塩店』徒歩25分
◇駅との高低差約100m

特徴

  • 車2台以上
  • 低層住居地域
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「西宮名塩」駅から西へバス乗車約7分、『名塩山荘』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、閑静な住宅地。六甲山系の北斜面に広がり、自然豊かな住環境が魅力。一戸建てが中心に立ち並んでいます。駅から距離と坂があり(高低差約100m)、買物施設等へも距離があるため、移動にはバスや車が必需品。近くを国道176号線が走っているため、車での移動はスムーズです。最寄りのバス停からはJR「西宮名塩」駅、阪急「宝塚」駅、JR「宝塚」駅行きのバスが運行しています。なお中学校へは距離があるため、バス通学も可能です。
敷地面積は約137坪。北東角地で通風良好。駐車スペースは2台分確保。建物は平成19年築の木造2階建て。間取りは延べ床面積111.69平米の2LDK。空間をゆるやかに区切るスキップフロアの造り。リビングの上部にはリビングを見下ろす廊下状のロフト付き。キッチン横にはカウンター、可動棚、物入が設置されています。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど。過去にリフォーム済みです。【リフォーム内容:ビルトインガラストップコンロ設置、ロフト設置、シーリングファン設置、リビング側ウッドデッキ設置、ダイニング部分にカウンター設置、窓交換、クロス張り替え、洋室→和室変更、造作障子設置、フロアタイル上貼り(2017年8月)、エコキュート設置(2018年3月)】
教育施設は『名塩保育園』徒歩15分、『名塩幼稚園』徒歩13分、『名塩小学校』徒歩11分、『塩瀬中学校』徒歩27分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 名塩店』徒歩25分。その他『塩瀬中央公園』が徒歩23分の距離にあります。

担当者: 久保 成生(くぼ しげお)

担当者

久保 成生 久保 成生(くぼ しげお)

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2007.04.12

    新築

  • 2020.05.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号324801R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
久保 成生
久保 成生 (くぼ しげお) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市名塩山荘 一戸建て 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「西宮名塩」駅

西宮市名塩新町5021-7物件から 徒歩5分・バス7分
停車する電車
特急、丹波路快速、快速、普通
※特急は7〜8時台 新大阪行きのみ
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 定期券がお求めになられる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市名塩山荘
5
阪急バス「名塩山荘」バス停
9 13本以上/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
7
JR「西宮名塩」駅物件から約 14
30
最終: 24時13分
物件から約 44
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 74km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 40km

周辺環境

「西宮市名塩山荘 一戸建て 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「西宮名塩」駅から西へ、緑豊かな山の中にある一戸建てを中心とした住宅地です。エリアの中央に中国自動車道・国道176号線が走っており、古くからの集落や区画の整ったニュータウンがそれらの道路を挟んで点在しています。木々の緑に囲まれた、のどかな雰囲気。敷地面積50坪~80坪の一戸建てがほとんどで、庭や生垣がきれいに整えられています。山の斜面を活かした高台の住宅地であるためアップダウンが多いですが、その分眺望がとれる住まいもあります。買物施設や公共施設、医療施設などの生活施設へ距離があるので、車は必須のエリア。中国自動車道・国道176号線が走っているため、神戸市北区や宝塚への車での移動はスムーズです。

注目スポット

周辺環境
旧福知山線廃線跡詳細
所在:西宮市塩瀬町名塩物件から 約3.2km

1986年にJR福知山線の宝塚駅と三田駅間に新線が整備され、その旧線がハイキングコースとして人気のスポットになっています。但し未整備な部分もあり、自己責任で利用する必要があります。生瀬駅もしくは西宮名塩駅をスタートし、武庫川峡谷沿いにいくつかのトンネル、鉄橋を越え、武田尾までスタンド・バイ・ミーの気分でハイキングが愉しめます。もちろん逆のコースも可。またコース途中にある桜の園には大きなヤマザクラが急斜面に立ち並び、春には桜見物の人でにぎわいます。(2020.07.27時点)

周辺環境
有馬温泉詳細
所在:神戸市北区有馬町物件から 約8.4km

「有馬温泉」は日本三古湯の一つで、全国的に有名な温泉。赤茶色のお湯、金泉が特徴です。数多くの温泉宿が軒を並べ、坂が続く温泉街の通りは散策しても楽しい場所。宿泊プランの他、食事付きの日帰りプランや立ち寄り湯も楽しめます。また温泉街からはロープウェイで六甲山上の六甲ガーデンテラスにアクセスでき、山上では大阪湾、神戸市街地、大阪平野を一望。六甲山には様々なトレッキングコースがあり、山登りと温泉をセットで楽しむハイカーも多く見られます。(2020.11.08時点)

買物施設

「西宮市名塩山荘 一戸建て 3,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 名塩店

阪急オアシス 名塩店

西宮市名塩新町8 物件から徒歩 25
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品を中心に食料品、日用品などを取り扱うスーパーです。日曜は9:00に開店。5倍ポイントデーは9:00に開店します。 (2020.07.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市名塩山荘 一戸建て 3,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

【休園】名塩幼稚園 詳細

西宮市名塩1丁目41-15 物件から徒歩 13
平成31年度に休園。 高座山のふもと、名塩川のほとりにある公立の幼稚園。木々の緑が美しい、自然豊かな環境です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

名塩小学校 詳細

西宮市名塩2-11-40 物件から徒歩 11
『名塩小学校』は、国道176号線沿いの『名塩2丁目』にあり、明治6年に創設された歴史のある小学校です。周辺には古くからの街並とニュータウンが混在しており、一部のエリアからはバス通学が行なわれています。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

塩瀬中学校 詳細

西宮市名塩木之元2-8 物件から徒歩 27
『塩瀬中学校』は、JR「名塩」駅のすぐ目の前にある中学校で、周辺は緑が豊かです。一部エリアからは電車通学が行なわれています。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市名塩山荘 一戸建て 3,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市名塩山荘
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅 バス7分・徒歩5分(約400m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
建物建築年月
2007年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
455.23㎡
建物面積
111.69㎡
間取り
2LDK
接道状況
北側幅員約7.9mの公道に約12.2m接道
北東側幅員約4.6mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名塩小学校
→名塩小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校
→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
324801R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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