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川辺郡猪名川町伏見台3丁目 中古戸建

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1,250万円
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角地、南西側を遊歩道に面し日当たり良好の二世帯住宅 『コープミニ美山台』徒歩8分
所在
川辺郡猪名川町伏見台3丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅 バス5分・徒歩2分
建物
111.39平米 7DK+DK 1983年11月築
土地
234.03平米 北東・北西向き
学校
松尾台小学校中谷中学校

ポイント

★バス停徒歩2分!
★ニュータウン内!
★第1種低層住居専用地域!
★角地、南西側を遊歩道に面し日当たり良好!
★二世帯住宅!
★敷地面積約70坪!
★現在空き家!
★『コープミニ美山台』徒歩8分!
★『深山池公園』徒歩10分!

チェックポイント

◇『松尾台小学校』徒歩28分
◇『中谷中学校』徒歩32分

特徴

  • ニュータウン
  • 二世帯
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から北東へバス乗車約5分、『猪名川町伏見台3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定されたニュータウン内の一戸建てが中心に並ぶ住宅地。区画は整っています。高台にあり、駅との高低差は約60mです。周囲を山に囲まれているほか、10分歩いたところに『深山池公園』があり、大変緑豊かな住環境が魅力。幼稚園や最寄りの買物施設は徒歩10分圏内ですが、その他教育施設や生活施設までは距離があります。
敷地面積は約70坪。北東、北西の角地。敷地南西側は遊歩道に面し日当たり・通風良好。車1台分の駐車スペース付き。建物は昭和58年築で、増築未登記部分有り。間取りは延べ床面積111.39平米の7DK+DK。各個室はすべて6帖以上の広さ。1階に長い広縁、2階に書斎有り。キッチン、洗面、トイレが各フロアにあり、二世帯住宅として使用できます。なお室内はきれいに使用されています。
教育施設は『美山幼稚園(こども園)』徒歩8分、『松尾台幼稚園(幼稚園)』徒歩28分、『松尾台小学校』徒歩28分、『中谷中学校』徒歩32分。買物施設は『コープミニ 美山台』徒歩8分、『スーパーマルハチ 日生中央店』徒歩18分など…。その他『深山池公園』が徒歩10分、『日生住民センター』が徒歩22分、『市立川西病院』が約4.2kmの距離にあります。

担当者: 岡本 大介(おかもと だいすけ)

担当者

岡本 大介 岡本 大介(おかもと だいすけ)

不動産用語

増築未登記
増築未登記とは、言葉の通り、増築はしたが、増築部分について登記がなされていないことです。建物に増築未登記部分がある場合の注意点としては、(1)ローンを利用する場合、銀行から増築部分について登記を求められることが多く、登記に費用がかかること。(2)建物が建築基準法で定める建ぺい率、容積率をオーバーしている場合があること。(3)今現在、増築部分について、課税されていない場合、将来課税される可能性があること。などです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1983.11.01

    新築

  • 2020.04.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号323452R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
岡本 大介
岡本 大介 (おかもと だいすけ)

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交通

「川辺郡猪名川町伏見台3丁目 一戸建て 1,250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄日生線「日生中央」駅

川辺郡猪名川町松尾台1丁目2-2物件から 徒歩2分・バス5分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6~8時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町伏見台3丁目
2
阪急バス「伏見台三丁目」バス停
7 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
5
能勢電鉄「日生中央」駅物件から約 9
46
最終: 24時00分
物件から約 55
JR「新大阪」駅物件から 29km 関西国際空港物件から 81km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 48km

周辺環境

「川辺郡猪名川町伏見台3丁目 一戸建て 1,250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

能勢電鉄「日生中央」駅の周囲に広がるニュータウン。区画が整っており、タウンの周囲には山林やゴルフ場、田畑などがあり、緑豊かです。町の中心部分には4つの池がある『うぐいす池公園』があり、毎日のウォーキングやお散歩コースに最適。林になっている為、様々な野鳥も見ることが出来ます。大阪市内までは朝夕、日生エキスプレスが運行されており、乗換えなしで、梅田駅までアクセス可能。駅前にはショッピングセンターの他、『日生図書室』や『日生住民センター』、『猪名川町BアンドG海洋センター』などの公共施設もあり、たいへん便利です。また幼稚園と小学校もタウン内にあります。

注目スポット

周辺環境
兵庫県立一庫公園詳細
所在:川西市国崎字知明1-6物件から 約6.6km

(3件の口コミ)

一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2018.06.18時点)

周辺環境
深山池公園詳細
所在:川西市美山台3物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『深山池公園』は、『美山台』の住宅地にある公園です。広いグラウンドなどはありませんが、ビックリするほど自然豊か。公園の中央、ずいぶん低い位置に池があって、その周りは木が生い茂っています。決してニュータウンの調整池の雰囲気でなく、少し大げさに言えば、山の中の小さな湖の様相。バードウオッチングも楽しめます。また池の周囲には遊具やベンチなどがあるスペースや、一庫ダムを造った際の水没エリアから移築された古い民家などもあります。ジョギングコースもありますので、気軽に体も動かせます。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住

男性/50歳/2人家族

自然と環境の良さが魅力 自慢できること 自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が3つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。

買物施設

「川辺郡猪名川町伏見台3丁目 一戸建て 1,250万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

川西市美山台3-3-2 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:美山台の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

スーパーマルハチ

スーパーマルハチ

川辺郡猪名川町伏見台1丁目1-56 物件から徒歩 18
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有( 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。能勢電鉄「日生中央」駅の東側に位置し、駐車場あり(359台分)です。(2018.11.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「川辺郡猪名川町伏見台3丁目 一戸建て 1,250万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松尾台幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2-3-3 物件から徒歩 28
定員 65人 『松尾台幼稚園』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある幼稚園です。周囲は閑静な住宅地、敷地のすぐ南側には『松尾台小学校』があります。園庭が広く、子供がのびのびと遊べます。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

松尾台小学校 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2丁目3番地の2 物件から徒歩 28
『松尾台小学校』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある小学校です。閑静な住宅地の中にあり、敷地のすぐ南側には『うぐいす池公園』もあり、周辺は緑が豊かです。創設は昭和53年です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

中谷中学校 詳細

川辺郡猪名川町原字尾鼻ケ尾747 物件から徒歩 32
『中谷中学校』は、「日生中央」駅の北西にある、山の緑に囲まれた自然の中の中学校です。猪名川町にある3つの中学校のうちの一つ。日生中央周辺の「阪急日生ニュータウン」に住む中学生が通っています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「川辺郡猪名川町伏見台3丁目 一戸建て 1,250万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川辺郡猪名川町伏見台3丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅 バス5分・徒歩2分(約160m)
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
建物建築年月
1983年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
234.03㎡
建物面積
111.39㎡
間取り
7DK+DK
接道状況
北東側幅員約6.0mの公道に接道
北西側幅員約6.0mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
都市ガス/上下水道
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
松尾台小学校
→松尾台小学校区内の不動産
中学校区
中谷中学校
→中谷中学校区内の不動産
物件番号
323452R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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