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豊中ビューハイツN棟 5階 南向き

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880万円 適正価格:?〜?万円
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最上階・3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン 浴室に窓あり [5階部分/5階建]
所在
豊中市宮山町1丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅 バス8分・徒歩3分
建物
68.14平米 3LDK 1971年2月築
学校
桜井谷小学校第二中学校

ポイント

★バス停徒歩3分!
★大阪モノレール「柴原」駅徒歩11分!
★閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★最上階の南向きで日当たり良好!
★3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン!
★浴室に換気窓あり!
★現在は空き部屋!
★敷地内に公園有り!
★『桜井谷小学校』徒歩2分!
★『フードネットマート』徒歩5分!
★『赤坂上池公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇エレベーターなし

特徴

  • 最上階
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『豊中ビューハイツ』は阪急「豊中」駅からバス約8分、『宮山町1丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩3分)から阪急「豊中」駅、北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行されています。また大阪モノレール「柴原」駅が徒歩11分の距離にあります。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な高台の住宅地。坂道が多いですが、小中学校が近い、子育て世代にうれしい立地です。2棟構成で、このN棟は北側の棟。建物は5階建てで、エレベーターは無し。なお敷地内に見晴らしの良い公園があります。
この物件は最上階・5階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積68.14平米の3LDK。3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。浴室には換気窓付きです。なお現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『桜井谷こども園』徒歩1分、『桜井谷小学校』徒歩2分、『第二中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『フードネットマート 桜の町店』徒歩5分。その他『赤坂上池公園』が徒歩6分の場所にあります。

担当者: 藤川 光生(ふじかわ こうき)

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき)

不動産用語

ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1971.02.01

    新築

  • 2020.04.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,000円
修繕積立金
月額:6,000円

お問合せ

物件番号323030R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
藤川 光生
藤川 光生 (ふじかわ こうき)

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適正価格

適正価格について
「豊中ビューハイツN棟 880万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格880万円
1m²当りの価格(万円) 5 21万〜 ×1 11
13万円
安い 高い
物件の価格880万円
1m²当りの価格(万円) ×1 11
13万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
豊中ビューハイツN棟 2020.10 13万円
町名
豊中市宮山町1丁目
築年月
1971年2月
交通
バス8分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩1分
評点合計
35点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
豊中ビューハイツN棟 2018.11 11万円
町名
豊中市宮山町1丁目
築年月
1971年2月
交通
バス8分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「豊中ビューハイツN棟 880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「豊中」駅

豊中市本町1丁目1-1物件から 徒歩3分・バス8分
停車する電車
通勤特急、急行、通勤準急、普通
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー 豊中2号、ミスタードーナツ阪急豊中ショップ、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市宮山町1丁目
3
「桜井谷」バス停
0 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
8
阪急「豊中」駅物件から約 3
12
最終: 24時25分
物件から約 15
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「豊中ビューハイツN棟 880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

万葉集にも謳われた「待兼山」の東側に広がる住宅地です。エリアの中心を走る県道43号豊中亀岡線を境に、東側が第1種中高層住居専用地域、西側が第1種低層住居専用地域に指定されおり、街並みが異なります。東側は敷地面積30坪前後の一戸建てが多く並ぶ街並み、西側はアパートやマンション、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並みになっています。全体的にやや道幅が狭く、緩やかな南斜面で明るくのんびりとした雰囲気です。大阪モノレール「柴原」駅「少路」駅には歩くことが出来ますが、主要駅である「千里中央」駅、阪急「豊中」駅へは、バスとなります。「柴原」駅前には、1997年(平成9年)に水と緑と光あふれる人にやさしい空間づくりをコンセプトに開院した「市立豊中病院」があります。またエリアの東端には、通称「ロマンチック街道」があり、沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。

注目スポット

周辺環境
春日神社と宮山つつじ園詳細
所在:豊中市宮山町1丁目物件から徒歩 5

『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。 (2020.08.04時点)

周辺環境
赤坂上池公園詳細
所在:豊中市宮山町3丁目物件から徒歩 6

宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:むは さん(当社のご契約者様)

むは さん(当社のご契約者様)

豊中市宮山町4丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

あいさつが自然と行われるような雰囲気 自慢できること 子どもたちの遊ぶ姿が多く見かけられ、治安がいいと思います。小さな公園が多く、地域の人がよく清掃をされているので、いつもきれいです。朝や夕方は散歩される人も多く、あいさつが自然と行われるような雰囲気が作られています。 気になること どの最寄り駅からも自宅までは勾配がかなり急な坂道があるため大変です。コンビニやスーパーも坂の下にあるため、距離はそれほど遠くないですが、気軽に行けないのは不便です。公共施設が遠いため、車がないと子どもを連れて行くのが面倒です。あと、細い道が多いです。

買物施設

「豊中ビューハイツN棟 880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
食品館アプロ 豊中春日店

食品館アプロ 豊中春日店

豊中市春日町3-1-48 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有( 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.29時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「豊中ビューハイツN棟 880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

桜井谷小学校 詳細

豊中市柴原町3丁目11-1 物件から徒歩 2
『桜井谷小学校』は、大阪モノレール線「柴原」駅から徒歩10分、『府道豊中亀岡線』沿いにあります。創設は明治7年で、たいへん歴史があります。周辺は、緑豊かな住宅地です。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋南小へ協議により区域外就学可です。 (2020/07/28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第二中学校 詳細

豊中市宮山町2丁目1-1 物件から徒歩 1
『第二中学校』は、箕面市との市境に近い『宮山町』の閑静な住宅地にあります。昭和22年に創設されています。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「豊中ビューハイツN棟 880万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「豊中ビューハイツN棟 880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
豊中ビューハイツN棟
所在地
大阪府豊中市宮山町1丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅 バス8分・徒歩3分(約240m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
5階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1971年2月
専有面積
68.14㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.23㎡ (方向:南)
管理費
6,000円/月
修繕積立金
6,000円/月
駐車場
空無
総戸数
30戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜井谷小学校
→桜井谷小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
323030R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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