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川西市水明台1丁目 収益物件

閲覧数 244 お気に入り登録数 1
3,800万円
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敷地面積約62坪の店舗、南・東・西3方角地 駐車スペース2台 《オーナーチェンジ》
所在
川西市水明台1丁目
交通
能勢電鉄妙見線「平野」駅 徒歩1分
建物
176.08平米 1980年12月築
土地
205.32平米 東・南向き
学校
陽明小学校緑台中学校

ポイント

★能勢電鉄妙見線「平野」駅徒歩1分!
★街路樹や生垣で緑が感じられる街並み!
★敷地面積約62坪!
★東・南・西の3方角地!
★『陽明小学校』徒歩11分!
★『緑台中学校』徒歩14分!
★『西友多田店』徒歩4分!
★『貴重な桜『エドヒガン』の群生地』徒歩1分!

チェックポイント

◇駅との高低差約60m
◇オーナーチェンジ物件

特徴

  • ニュータウン
  • 南道路
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄妙見線「平野」駅から西へ徒歩1分、『水明台1丁目』にある収益物件です。
周辺は近隣商業地域に指定された店舗や一戸建てなどが混在する住宅地。駅との高低差約60mの高台に位置しています。生垣や植栽が多く、西へ少し行けば猪名川も流れ、付近には公園も点在する緑豊かな街並み。教育施設や買物施設、行政センターなどが徒歩15分圏内に揃っています。
敷地面積は約62坪。東・南・西の3方角地。駐車スペースは2台分あります。建物は鉄骨造2階建てで、延べ床面積176.08平米の店舗。個室に区切られたスペースもあり、トイレは1階と2階にそれぞれ設けられています。現況は賃貸中で、オーナーチェンジの物件(表面利回り8%、年間予定収入:3,600,000円)。当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『向陽台あすのこども園(こども園)』徒歩15分、『松風幼稚園(幼稚園)』徒歩1分、『陽明小学校』徒歩11分、『緑台中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『西友 多田店』徒歩4分。その他『貴重な桜『エドヒガン』の群生地』が徒歩1分、『キリン公園』が徒歩8分、『緑台行政センター』と『多田ハイグリーン』が徒歩14分、『医療法人協和会 協立温泉病院』が徒歩23分の距離にあります。

担当者: 加藤 諭(かとう さとし)

担当者

加藤 諭 加藤 諭(かとう さとし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1980.12.01

    新築

  • 2020.07.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号322701R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
加藤 諭
加藤 諭 (かとう さとし)

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交通

「川西市水明台1丁目 収益物件 3,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「平野」駅

川西市平野1丁目36-1物件から 徒歩1分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
 ※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、救護室(駅ご案内カウンター)、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市水明台1丁目
1
能勢電鉄「平野」駅物件から約 1
37
最終: 24時00分
物件から約 38
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「川西市水明台1丁目 収益物件 3,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『多田グリーンハイツ』は川西市内のニュータウンの中でも、駅から徒歩圏内のエリアがあることやタウン内に学校、スーパー、公共施設が揃っていることなどの理由で人気があります。また能勢電鉄「平野」駅からタウン内に入るところに坂があったりしますが、比較的平坦地も多く、自転車での移動も可能です。大阪市内までは少し距離はありますが、緑に囲まれた自然いっぱいの環境が、利便性をあまり犠牲にせず手に入るエリアと言えます。またタウン内のメイン道路沿いにはスーパーや商店街などの買物施設がありショッピングがある程度楽しめる他、『コナミスポーツクラブ川西緑台』や、『多田ハイグリーン』などのスポーツ施設もあり、緑に囲まれた環境の中で、気軽に水泳やゴルフ、テニスなどのスポーツが楽しめるのもこのエリアの魅力の一つです。(分譲主:西武開発など)

注目スポット

周辺環境
貴重な桜『エドヒガン』の群生地詳細
所在:川西市水明台1丁目物件から徒歩 1

『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。 『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2020.07.30時点)

周辺環境
キリン公園詳細
所在:川西市緑台物件から徒歩 8

『キリン公園』は、多田グリーンハイツの真ん中ほどにある公園です。キリンとは、小山から滑り下りる長い黄色の滑り台の事でしょうか・・・?木々に覆われた小山は子供の冒険心をくすぐるに違いありません。ブランコや広場もあって、のんびりとできる場所です。住宅街の真ん中にあるため、で安心して子供を遊ばせることができます。 (2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:sobc9036さん(当社のご契約者様)

sobc9036さん(当社のご契約者様)

川西市向陽台1丁目在住

女性/40歳/1人家族

電動自転車があると便利! 自慢できること コンパクトな町なので、電動自転車があれば、川西能勢口まで出るのも容易かもしれません。川西能勢口まで出たら、阪急で大阪、神戸、京都にまで行けるので、不便を感じる事はありません。特に買い物に困る事もなく、可もなく不可もない住み心地です。 気になること 自転車があれば、移動しやすい反面、もう少し無料の自転車置き場が整備されると助かります。また、鼓が滝から鶯の森までの道路が、歩道もなく、道幅も狭いので、要注意が必要です。銀橋が日時、時間帯によっては、渋滞の原因になっています。

この街ボイス画像:SEIJI07 さん(当社のご契約者様)

SEIJI07 さん(当社のご契約者様)

川西市向陽台1丁目在住

男性/48歳/2人家族(うち子ども1人)

駅に近く治安がよい街。 自慢できること 最寄り駅まで徒歩10分以内で交通の便が良いです。駅までなら下り坂なので通勤にも便利です。小学校が比較的近く、児童1人での通学も問題ありません。事件や事故はほとんどなく治安が良いため、住み心地も良いです。大規模に開発された街としては古いですが、大きな道路には歩道があり安心できます。 気になること スーパーは坂を登った先のさらに少し遠くにあり、買物はあまり便利ではありません。駅まで下りと言うことは帰りは上りになるので、帰宅する際は少々疲れます。路線バスが通っていますが、停留所の間隔が長めです。山を開発したところなので、坂を避けられません。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市緑台7丁目在住

男性/66歳/2人家族

コンビニ、スーパーなどが充実している。 自慢できること 駅まで遠いが、緑が多く、静かで、コンビニ、スーパーなどが充実している。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市水明台1丁目在住

女性/60歳/2人家族

団地内に生活施設が揃っています。 自慢できること 団地の中に、幼稚園(3園)、小学校(2校)、中学校、高校(県立川西緑台)があり、そしてスーパー、病院、その他いろいろな施設が整っていて、とても住みやすい所です。町全体が、とても清潔なところが自慢です。また毎日の散歩コースで、特に春には、エドヒガン桜の公園や、またソメイヨシノが咲く公園があり、私の目を楽しませてくれます。また水明台3丁目の外周の道路から見る夕日は素晴らしいです。

買物施設

「川西市水明台1丁目 収益物件 3,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
西友

西友

川西市緑台5-1-108 物件から徒歩 4
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:多田グリーンハイツの中心部にあります。24時間営業しています。(一部除外あり) (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「川西市水明台1丁目 収益物件 3,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

【閉園】松風幼稚園 詳細

川西市水明台1丁目1-20 物件から徒歩 1
年齢 4歳児~就学前 園区 緑台小学校区全部と陽明小学校区全部 昭和49年に、多田グリーンハイツ内に創設された公立の幼稚園です。周辺は、一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地で、すぐ西側には猪名川が流れています。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

陽明小学校 詳細

川西市向陽台3丁目6-219 物件から徒歩 11
『陽明小学校』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にある小学校です。街開きと同時期に創設された比較的新しい学校です。(昭和49年創設) (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

緑台中学校 詳細

川西市向陽台3丁目11-35 物件から徒歩 14
『緑台中学校』は、多田グリーンハイツの中にある中学校です。タウンの最も北側に位置し、周囲を緑に囲まれています。街開きと同時期に創設された比較的新しい学校です。(昭和54年創設) (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「川西市水明台1丁目 収益物件 3,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市水明台1丁目
交通
能勢電鉄妙見線「平野」駅 徒歩1分(約80m)
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「平野」駅の不動産
建物建築年月
1980年12月
構造・階数
鉄骨造 2階建
土地面積
205.32㎡
建物面積
176.08㎡
間取り
接道状況
東側道路に接道
南側道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
陽明小学校
→陽明小学校区内の不動産
中学校区
緑台中学校
→緑台中学校区内の不動産
物件番号
322701R
※付帯条件や別途料金などが発生する場合もありますのでご確認ください。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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