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- 豊中市服部本町5丁目の新築戸建（建物:95.98㎡・土地:118.5㎡）
豊中市服部本町5丁目 新築一戸建て 3号地
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- 所在
- 豊中市服部本町5丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩11分
- 建物
- 95.98平米 / 4LDK / 2020年11月築
- 土地
- 118.5平米 / 南向き
- 学校
- 中豊島小学校 / 第四中学校
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ポイント
★フラットな地勢！
★緑を感じられる住環境！
★全4区画！
★南向き！
★耐震等級3！
★家事動線良好！
★設備充実！
★『中豊島小学校』徒歩7分！
★『第四中学校』徒歩7分！
★『コープミニ城山』徒歩3分！
★『豊中ローズ球場』徒歩12分！
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「服部天神」駅から北東へ徒歩11分、『服部本町5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭いところもありますが、区画の整った街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、北東へ少し歩くと『服部緑地』が広がる緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った便利な立地。国道176号線が西側約370mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約35坪。全4区画の分譲地です。南付け道路。車2台並列駐車できます。建物は木造2階建てで、フラット35S（金利Aプラン）が利用可能です。耐震等級は3。間取りは延べ床面積95.98平米の4LDK。全居室2面採光が確保されています。キッチンや浴室、トイレに窓付き。キッチンと洗面室・浴室の距離が近く、家事動線良好です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『服部こども園（幼保連携型）(公立)』徒歩7分、『服部みどり幼稚園（幼稚園）』徒歩4分、『中豊島小学校』徒歩7分、『第四中学校』徒歩7分。買物施設は『コープミニ 城山』徒歩3分、『阪急オアシス 小曽根店』徒歩10分、『北乃屋 長興寺店』徒歩12分など…。その他『医療法人北斗会 さわ病院』と『服部図書館』が徒歩4分、『豊島公園』が徒歩12分、『中央幹線景観水路』と『服部緑地』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.04.14
本サイトに公開
-
2020.11.30
新築
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市服部本町5丁目 一戸建て 5,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「服部天神」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急服部天神店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市服部本町5丁目 一戸建て 5,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『服部緑地』と阪急「曽根」駅の間にあるエリアです。国道176号線沿いには大きなマンションと店舗などが並んでいます。古くからの大きな戸建や、マンションが混在していますが、区画が整っているため、比較的すっきりとした印象のあるエリアです。平坦な地勢で、買い物や遠方への移動にも便利です。自転車で移動する様子がよく見られます。エリア東側にある『服部緑地』は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館などもあり、様々な楽しみ方が出来る大公園です。エリア西側の阪急「曽根」駅の駅前には、中央公民館、アクア文化ホール、市民会館が隣接してあり、国内外のプロによる講演の他、市民や学生による催し物が盛んに開催されています。文化と自然が共存するため、住環境として人気が高いです。
注目スポット
阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。（2020.08.06時点）
（2件の口コミ）
『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。 （2020.08.06時点）
街の人の声
さとみん さん（当社のご契約者様）
豊中市長興寺南2丁目在住
女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）
大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。 自慢できること 歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。 気になること 近所に池が幾つかあり、危険の無いように対策はされているようですが、やはり小さい子どもを持つ親としては少し心配です。また近くに気軽に外食できる店がほぼ無いのが残念。大手ファミレスや定食屋、お弁当屋さんでもあればいいなと思います。
ユーミン さん（当社のご契約者様）
豊中市城山町1丁目在住
女性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
両駅利用可能で便利な立地 自慢できること 閑静な住宅地で、駅は服部天神と曽根の両駅を利用でき、スーパー等も多いので買物にも便利です。閑静な住宅の分、夜は少し淋しいのが玉に瑕。環境がよいと感じたのが住み始めたきっかけ。服部緑地に近く、のんびり散歩も楽しめますよ。
しろくま さん（当社のご契約者様）
豊中市城山町1丁目在住
女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
静かすぎず騒がしすぎず、バランスの取れた街 自慢できること ほぼ平坦な土地でスーパー等も充実しており、遠出しなくても生活には事足りる。梅田にも近い。静かすぎず騒がしすぎず、ほどほどに活気のある街で住みやすい。オシャレなカフェが多くはないところがちょっとだけ不満。職場への通勤に便利で、就職後ずっと曽根駅近辺に住んでいる。
買物施設
コープミニ 城山
阪急オアシス 小曽根店
教育施設
服部みどり幼稚園 詳細
（2件の口コミ）
中豊島小学校 詳細
第四中学校 詳細
