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新築

高槻市野田3丁目 新築戸建 1号棟

閲覧数 32 お気に入り登録数 0
3,280万円
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所在
高槻市野田3丁目
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス7分・徒歩2分
建物
95.43平米 4LDK 2020年8月築
土地
88.3平米 北向き
学校
北大冠小学校第六中学校

ポイント

★バス停徒歩2分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★緑を身近に感じる住環境!
★教育施設や買物施設が徒歩15分圏内!
★フラット35S対応!
★LDKと和室が続き間!
★完成済み!
★『北大冠小学校』徒歩6分!
★『第六中学校』徒歩7分!
★『卸売ひろば高槻宮野店』徒歩10分!
★『高槻センター街』徒歩24分!

特徴

  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から東へバス乗車約7分、『高槻市野田3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ区画の整った住宅地。地勢はほぼ平坦です。生垣や植栽のある家が多く、緑を身近に感じることができます。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、病院が揃った暮らしやすい立地。徒歩2分(約160m)の距離にあるバス停からは、阪急京都線「高槻市」駅やJR京都線「高槻」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約26坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物はベタ基礎・基礎パッキンのスケルトン・インフィル住宅。設計・建設住宅性能評価書取得済みで、フラット35Sにも対応しています。間取りは延べ床面積95.43平米の4LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。各居室に収納付きです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現在は完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『高槻双葉幼稚園(こども園)』徒歩4分、『松原幼稚園(幼稚園)』徒歩15分、『北大冠小学校』徒歩6分、『第六中学校』徒歩7分。買物施設は『卸売ひろば 高槻宮野店』徒歩10分、『万代 高槻緑町店』徒歩11分、『業務スーパー 高槻店』徒歩16分など…。その他『第一東和会病院』が徒歩9分、『高槻センター街』が徒歩24分、『高槻市立中央図書館』が徒歩30分の距離にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.08.01

    新築

  • 2020.09.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号322494R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「高槻市野田3丁目 一戸建て 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「高槻市」駅

高槻市城北町2丁目1-18物件から 徒歩2分・バス7分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市野田3丁目
2
高槻市営バス「北大冠校前」バス停
8 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
7
阪急「高槻市」駅物件から約 10
21
最終: 24時10分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 78km 大阪国際(伊丹)空港物件から 25km 神戸空港物件から 57km

周辺環境

「高槻市野田3丁目 一戸建て 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急高槻駅徒歩圏内で、駅周辺には百貨店や、商業施設が揃う便利な立地です。JR高槻駅までも徒歩9分ほどで、JR高槻駅との間にも商業施設が揃っています。また、国道171号線にもお店が揃っており、国道171号線にすぐ出ることができるので、車での移動も便利。ただ、国道171号線を通って小学校に行くエリアもあり、懸念されることもあります。駅から近いですが、一戸建ての住宅地が多く、団地や高層住宅もあります。阪急が当時分譲していたエリアもあり、区画が整っているところもあれば、下町のようななつかしい雰囲気の残っているエリアもあります。基本的に平坦な道が多いので、自転車での移動がスムーズ。駅から少し離れていても自転車で駅までいけるので安心です。

注目スポット

周辺環境
高槻センター街詳細
所在:高槻市高槻町物件から徒歩 24

(1件の口コミ)

『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。(2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市野田3丁目 一戸建て 3,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
卸売ひろば

卸売ひろば

高槻市宮野町4-39 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~19:30 駐車場:有 概要:2016年10月3日に開店しました。 (2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

万代

万代

高槻市緑町19-1 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市野田3丁目 一戸建て 3,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松原幼稚園 詳細

高槻市沢良木町18-2 物件から徒歩 15
年齢:4歳児・5歳児 松原小学校の敷地内にある幼稚園です。 (2020/07/23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

北大冠小学校 詳細

高槻市宮野町10-5 物件から徒歩 6
『北大冠小学校』は宮野町の一戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅地にあります。近くを国道171号線が走っています。創設は昭和44年です。 (2020/07/20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第六中学校 詳細

高槻市永楽町10-3 物件から徒歩 7
『第六中学校』は永楽町の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地にあります。南東側には東海道新幹線が走っています。昭和38年創設です。 (2020/07/21時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市野田3丁目 一戸建て 3,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市野田3丁目
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス7分・徒歩2分(約160m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「高槻市」駅の不動産
建物建築年月
2020年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
88.3㎡
建物面積
95.43㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約4.2mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS120-6110-00263号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北大冠小学校
→北大冠小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校
→第六中学校区内の不動産
物件番号
322494R
※物件所在地(番地):6(1号棟)
※準防火地域
※景観法
※第2種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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