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サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 4階 西向き

閲覧数 835 お気に入り登録数 1
490万円 適正価格:?〜?万円
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閲覧数 835 お気に入り登録数 1
所在
池田市伏尾町
交通
阪急宝塚線「池田」駅 バス17分・徒歩8分
建物
85.71平米 / 4SLDK / 1988年3月築
学校
細郷小学校 / 細郷中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

納戸付きの両面バルコニーのプラン 山に囲まれた自然豊かな住環境 [4階部分/7階建]

ポイント

★山に囲まれた自然豊かな住環境!
★バス停徒歩6分!
★納戸付き!
★両面バルコニー!
★公園、テニスコート有り!

チェックポイント

◇『細郷小学校(ほそごう学園)』徒歩34分
◇『細郷中学校(ほそごう学園)』徒歩34分
◇『コープミニ』約2.8km

担当者のコメント

『サンロイヤル池田バードヒルズ1号館』は、阪急「池田」駅からバス乗車約17分、『伏尾町』にある規模の大きなマンションです。敷地のすぐ西側を余野川が流れ、周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境。ただ学校やスーパーなどまで距離があります。建物は一部雁行設計。敷地内には公園、テニスコートがあります。なおペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の西向き。間取りは専有面積85.71平米の4SLDK。納戸付きの両面バルコニーのプラン。キッチン横に洗濯機置場有り。LDKと2部屋が続き間で、フレキシブルに使えます。洋室はフローリング。2019年12月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:給湯器交換】
保育施設・学校は『細河保育園』徒歩28分、『細郷小学校(ほそごう学園)』徒歩34分、『細郷中学校(ほそごう学園)』徒歩34分。最寄りのスーパーは『コープミニ 伏尾台』約2.8kmです。

担当者

加茂 隆大 加茂 隆大(かも たかひろ) 宅地建物取引士

不動産用語

雁行設計
雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1988.03.01

    新築

  • 2019.12

    リフォーム

    給湯器交換。

  • 2020.08.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,790円
修繕積立金
月額:8,140円

お問合せ

物件番号322430R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 490万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格490万円
1m²当りの価格(万円) 0 14万〜 ×3 4 ×2 5 ×6 6 ×2 7 ×2 8
6万円
安い 高い
物件の価格490万円
1m²当りの価格(万円) ×3 4 ×2 5 ×6 6 ×2 7 ×2 8
6万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 2020.10 6万円
町名
箕面市伏尾町
築年月
1988年3月
交通
バス17分・徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩34分
評点合計
31.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 2018.09 4万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1989年8月
交通
バス17分・徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩33分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
35点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 2019.01 4万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1988年3月
交通
バス17分・徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩34分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
26.5点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 2020.07 4万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1988年3月
交通
バス17分・徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩34分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
32.5点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 2019.04 5万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1989年8月
交通
バス17分・徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩33分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 2018.11 5万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1989年8月
交通
バス17分・徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩33分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
28.5点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 2017.11 6万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1988年3月
交通
バス17分・徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩34分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
35点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 2017.10 6万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1989年8月
交通
バス17分・徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩33分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
37点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 2017.11 6万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1989年8月
交通
バス17分・徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩33分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
36点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 2018.01 6万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1989年8月
交通
バス17分・徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩33分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
35点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 2018.10 6万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1989年8月
交通
バス17分・徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.6km
小学校
徒歩33分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
36点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 2020.07 6万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1990年7月
交通
バス17分・徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.5km
小学校
徒歩32分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 2017.09 7万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1990年7月
交通
バス17分・徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.5km
小学校
徒歩32分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30.5点
リフォーム
一部リフォーム済
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 2017.10 7万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1990年7月
交通
バス17分・徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.5km
小学校
徒歩32分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
25.5点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 2018.12 8万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1990年7月
交通
バス17分・徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.5km
小学校
徒歩32分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
43.5点
リフォーム
リフォーム無
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 2019.02 8万円
町名
池田市伏尾町
築年月
1990年7月
交通
バス17分・徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
5本以下
買物施設
約2.5km
小学校
徒歩32分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
28点
リフォーム
一部リフォーム済

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ウィル不動産販売 箕面営業所の様子

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「池田」駅

池田市栄町1-1物件から 徒歩8分・バス17分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市伏尾町
8
阪急バス「久安寺」バス停
18 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
17
阪急「池田」駅物件から約 26
20
最終: 24時25分
物件から約 46

周辺環境

「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『伏尾台』は 阪急「池田」駅から北へバスで約20分の位置にある、老坂山地南端の丘陵地に1970年代に開発された区画の整った住宅街です。50坪~60坪ぐらいの戸建が中心を中心とした閑静な街並みには定評があります。街の中央に『伏尾台ショッピングセンター』があり、『伏尾台小学校』『伏尾台中学校』がタウンの中にあります。伏尾台の南側・東側に広がる『伏尾町、吉田町、中川原町、東山町』周辺は余野川を中心として田畑や山の自然が残る街並みです。『伏尾町』には「伏尾温泉」があります。大きな買い物施設は無く、車での移動が中心となっています。『木部町』には阪神高速「木部」インターチェンジがあり、周辺には飲食店等の店舗があります。『木部町・古江町』の一部は平坦な地勢で、能勢電鉄の駅まで歩いていくことが可能ですが、このエリアは総じて車・バスの利用をする方が多いようです。バス便に対して、あまり抵抗がない方にとっては、『伏尾台 ・伏尾町』は静かで自然が多く、大変良い環境です。

注目スポット

周辺環境
中央公園詳細
所在:池田市伏尾台物件から 約2.5km

『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安 心感があるからでしょうか。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Bさん(当社のご契約者様)

Bさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾町在住

男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

久安寺の紅葉がきれいです 自慢できること 職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

この街ボイス画像:AKEさん(当社のご契約者様)

AKEさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾台1丁目在住

女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

天気がよければ、海が見えます。 自慢できること 自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

買物施設

「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 490万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 伏尾台

コープミニ 伏尾台

池田市伏尾台3丁目4-1 物件から 約2.6km
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:伏尾台センター内にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 490万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

友星幼稚園 詳細

池田市伏尾台2-11 物件から徒歩 36
伏尾台のニュータウン内にある私立の幼稚園です。伏尾台小学校と池田北高校に隣接しています。周辺は自然環境に恵まれています。 (2020.9.12時点)
最寄り駅

細郷小学校 詳細

池田市伏尾台3-14 物件から徒歩 34
『細郷小学校(ほそごう学園)』は、『伏尾台』の最も東に位置し、校舎やグラウンドからは、五月山などの北摂の山々を見渡せます。平成27年に伏尾台小学校と統合し、細郷中学校とともに池田市初の小中一貫校として創設されました。『細郷中学校』と合わせて9年制の義務教育学校になります。 (2020.10.16時点)
最寄り駅

細郷中学校 詳細

池田市伏尾台3-14 物件から徒歩 34
『細郷中学校(ほそごう学園)』は、『伏尾台』の最も東に位置し、校舎やグラウンドからは、五月山などの北摂の山々を見渡せます。昭和56年に『細河中学校』として創設された比較的新しい学校です。平成27年に池田市初の小中一貫校である『ほそごう学園』が設立されて、現在の校名になりました。『細郷小学校』と合わせて9年制の義務教育学校になります。 (2020.10.16時点)

リフォーム

リフォームの種類と「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 490万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
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株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

物件データ

「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
所在地
大阪府池田市伏尾町
交通
阪急宝塚線「池田」駅 バス17分・徒歩8分(約640m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1988年3月
専有面積
85.71㎡
間取り
4SLDK
バルコニー
15.75㎡ (方向:西)
管理費
9,790円/月
修繕積立金
8,140円/月
駐車場
空無
総戸数
232戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校
→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校
→細郷中学校区内の不動産
物件番号
322430R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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