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リフォーム済

藤和ライブタウン東豊中 1階 南向き

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1,790万円 適正価格:?〜?万円
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専用庭付きの南西角部屋、リフォーム・瑕疵保険検査済み [1階部分/8階建]
所在
豊中市東豊中町5丁目
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩15分
建物
72.69平米 3LDK 1985年6月築
学校
東豊中小学校第十五中学校

ポイント

★北大阪急行「桃山台」駅徒歩15分!
★バス停徒歩3分!
★緑豊かな住宅地!
★階下に住戸なし!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★居住空間を広く確保したプラン!
★専用庭付き!
★リフォーム済み!
★空室!
★瑕疵保険検査済み!
★『東豊中小学校』徒歩9分!
★『フレスコ』徒歩8分!
★『東豊中図書館』徒歩1分!
★温水プール併設が併設された
 『二ノ切池公園』徒歩5分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『藤和ライブタウン東豊中』は、北大阪急行「桃山台」駅から北西へ徒歩15分、『東豊中町5丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩3分の距離にあり、北大阪急行「桃山台」駅の他に、北大阪急行「千里中央」駅や阪急「豊中」駅行きのバスが運行しています。駅までの道のりに坂がありますが、周辺は竹林や大きな公園がすぐ近くにあるなど、緑豊かな住環境が魅力。第一種中高層住居専用地域に指定されており、団地やマンション、一戸建てなどが並んでいます。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南西角部屋で採光・通風良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積72.69平米の3LDK。廊下が短く居住空間を広く確保した専用庭付きのプラン。キッチンから直接バルコニーに出ることができます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器など。2020年4月にリフォーム済みで、現在は空室。瑕疵保険検査済み。家具・備品・照明付きです(2020年7月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.5帖・洋室6帖・洋室5.7帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、キッチン(ラクエラ2400)交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス(リノビオ1216)交換、分電盤交換、給湯器交換、下駄箱交換、ダウンライト設置、スイッチ・コンセント全て交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『ゆたかこども園(幼稚園型)』徒歩1分、『東豊中小学校』徒歩9分、『第十五中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『フレスコ 熊野店』徒歩8分。その他『東豊中図書館』が徒歩1分、温水プールが併設された『二ノ切池公園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 近藤 一穂(こんどう かずほ)

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1985.06.01

    新築

  • 2020.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.5帖・洋室6帖・洋室5.7帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、キッチン(ラクエラ2400)交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス(リノビオ1216)交換、分電盤交換、給湯器交換、下駄箱交換、ダウンライト設置、スイッチ・コンセント全て交換、ハウスクリーニング。

  • 2020.07.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,300円
修繕積立金
月額:12,400円
専用庭
月額:1,000円

お問合せ

物件番号322233R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
近藤 一穂
近藤 一穂 (こんどう かずほ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「藤和ライブタウン東豊中 1,790万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,790万円
1m²当りの価格(万円) 17 33万〜 ×1 22 ×1 24 ×1 29
25万円
安い 高い
物件の価格1,790万円
1m²当りの価格(万円) ×1 22 ×1 24 ×1
25万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
藤和ライブタウン東豊中 2020.11 25万円
町名
豊中市東豊中町5丁目
築年月
1985年6月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩9分
評点合計
53点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
桃山台ローズヴィラ  2020.01 22万円
町名
豊中市東泉丘2丁目
築年月
1982年8月
交通
徒歩11分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
47.5点
リフォーム
一部リフォーム済
ロイヤル桃山台  2018.06 24万円
町名
豊中市東泉丘2丁目
築年月
1987年8月
交通
徒歩14分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
60点
リフォーム
リフォーム無
藤和ライブタウン東豊中 2018.04 29万円
町名
豊中市東豊中町5丁目
築年月
1985年6月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
56点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「藤和ライブタウン東豊中 1,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「桃山台」駅

吹田市桃山台5-1-1物件から 徒歩15分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(15台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市東豊中町5丁目
15
北大阪急行「桃山台」駅物件から約 15
16
最終: 23時56分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 9km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 40km

周辺環境

「藤和ライブタウン東豊中 1,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、緩やかな南斜面地の住宅地で「公団東豊中団地」がその真ん中にあります。最寄り駅である北大阪急行「桃山台」駅までは、バスを利用することになりますが、「千里中央」にも近く、マイカーを利用される方には、非常に利便性が高いエリアだと言えます。バスの本数も多く、「桃山台」駅以外にも「豊中」「曽根」「千里中央」方面へのバスの運行もあります。マイカーの場合は「中央環状線」「新御堂筋」などを利用すれば、東西南北どちらへもスムーズな移動が可能です。またエリアの東端には、「二ノ切池公園」があり、約60種、約1000株ものバラが揃ったバラ園や芝生公園もある広い公園で、休日には多くの家族連れの姿が見受けられます。また温水プール、運動広場や、園内を周回できるジョギングコースなども設置されています。

注目スポット

周辺環境
ニノ切温水プール詳細
所在:豊中市東豊中町5-37-1物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。 【開館時間】 9:00~20:00(最終入場は19:00まで) 【休館日】 毎週火曜日、12月27日~1月5日 【利用料金】(制限時間2時間) (市内)大人:310円 小人:150円 (市外)大人:620円 小人:300円 ※小学生未満は無料 (2020.08.06時点)

周辺環境
二ノ切池公園詳細
所在:豊中市東豊中町5-37物件から徒歩 5

『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:こまだむ さん(当社のご契約者様)

こまだむ さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町5丁目在住

女性/45歳/5人家族(うち子ども3人)

子どもにとってもとても恵まれた環境。 自慢できること 桃山台駅まで徒歩約10分で、阪急バスも本数がたくさんあり、通勤に便利。スーパー、ドラッグストアもたくさんあり、買い物にも便利。北摂屈指の美味しいパン屋さんもある。図書館や温水プールが校区内にある、子どもにとってもとても恵まれた環境。 気になること 交通量の多い道路があり、歩道が狭く、自転車やベビーカーの通行にはヒヤヒヤすることがある。近くにあった総合病院が、隣の駅に移転してしまったのがとても残念。子どもがボール遊びができる公園がもう少しあればいいのだが。

この街ボイス画像:KU さん(当社のご契約者様)

KU さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町6丁目在住

女性/62歳/2人家族

便利で静か、住みやすい街です。 自慢できること 駅までバスを利用しなければならないので、人によっては不便かもしれない。ただ、スーパーや郵便局、病院など施設が揃っていて便利。静かな住宅街で住みやすい。豊中、千里中央、桃山台までバスで行ける。バスの本数が多い。通勤で電車を使われる方は、元々は永楽荘に住んでいて、同じ豊中市内で環境が良いところで…と思い、この街に住み始めた。マルヤス(スーパー)が安い。桃山台から自転車で来ている人もいる。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町6丁目在住

男性/45歳/2人家族

閑静な住宅街です。 自慢できること 閑静な住宅街です。歩道が広くて散歩がしやすいですよ。駅から遠いのがちょっと不満ですが、バスを使えば意外と大丈夫です。

買物施設

「藤和ライブタウン東豊中 1,790万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 熊野店

フレスコ 熊野店

豊中市熊野町4-23-2 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:食料品の中でも特に生鮮食品に力を入れています。(2020.08.29時点)

物件からの道のり(高低差)

マルヤス 東豊中店

マルヤス 東豊中店

豊中市東豊中町4-4-15 物件から徒歩 9
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有( 概要:東豊中の住宅街にあるスーパー。大きな通り沿いにあり、近隣の方がよく通われてます。生鮮食品を中心に日用品なども取り扱っています。 (2020.08.29時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「藤和ライブタウン東豊中 1,790万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東豊中小学校 詳細

豊中市東豊中町5丁目1-1 物件から徒歩 9
『東豊中小学校』は、『東豊中団地』に隣接しており、周辺は住宅地です。昭和42年に創設されています。 (2020/07/28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第十五中学校 詳細

豊中市熊野町3丁目8-1 物件から徒歩 9
『第十五中学校』は、北大阪急行線「桃山台」駅から西方向へ徒歩17分、『熊野町』の静かな住宅地にあります。創設は、昭和54年で比較的新しい学校です。 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「藤和ライブタウン東豊中 1,790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
藤和ライブタウン東豊中
所在地
大阪府豊中市東豊中町5丁目
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩15分(約1200m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
8階建
所在階
1階部分
構造
SRC造
築年月
1985年6月
専有面積
72.69㎡
間取り
3LDK
バルコニー
17.58㎡ (方向:南)
管理費
10,300円/月
修繕積立金
12,400円/月
駐車場
空無
総戸数
48戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東豊中小学校
→東豊中小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校
→第十五中学校区内の不動産
物件番号
322233R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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