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伊丹レックスマンション 4階 西向き

閲覧数 533 お気に入り登録数 2
2,150万円 適正価格:?〜?万円
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各個室と廊下、洗面室に収納スペースがあるプラン 空き部屋 [4階部分/12階建]
所在
伊丹市北本町1丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩7分
建物
61.6平米 2LDK 1987年3月築
学校
伊丹小学校北中学校

ポイント

★JR「伊丹」駅徒歩7分!
★阪急「伊丹」駅徒歩14分!
★便利な立地!
★各個室と廊下、洗面室に収納スペースがあるプラン!
★空き部屋!
★『伊丹小学校』徒歩10分!
★『イオンモール』徒歩7分!
★『北本町公園』徒歩3分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『伊丹レックスマンション』はJR「伊丹」駅から北西方向へ徒歩7分、『北本町1丁目』にあるマンションです。
JR福知山線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「伊丹」駅へは徒歩14分の距離。周辺は準工業地域内のマンション、一戸建て、店舗、工場などが立ち並ぶ町。小中学校、買物施設、公共施設、公園が徒歩10分圏内に揃っています。また敷地西側は『北本町公園』に面しています。
この物件は4階部分の西向き。間取りは専有面積61.6平米の2LDK。各個室と廊下、洗面室に収納スペースがあるプラン。玄関に採光の取れる窓があります。なお現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『伊丹クレセール保育園』徒歩4分、『伊丹小学校』徒歩10分、『北中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『イオンモール伊丹』徒歩7分。その他『美術館』と『図書館本館』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 吉岡 莉奈(よしおか りな)

担当者

吉岡 莉奈 吉岡 莉奈(よしおか りな)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1987.03.01

    新築

  • 2020.05.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,280円
修繕積立金
月額:10,440円
雑排水清掃負担金
月額:300円

自治会費
年額:2,400円

お問合せ

物件番号322084R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
吉岡 莉奈
吉岡 莉奈 (よしおか りな) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「伊丹レックスマンション 2,150万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,150万円
1m²当りの価格(万円) 27 43万〜 ×1 32
35万円
安い 高い
物件の価格2,150万円
1m²当りの価格(万円) ×1 32
35万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
伊丹レックスマンション 2020.05 35万円
町名
伊丹市北本町1丁目
築年月
1987年3月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩7分
評点合計
40点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
伊丹パークホームズ 2019.08 32万円
町名
伊丹市北本町1丁目
築年月
1986年11月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
38.5点
リフォーム
一部リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 伊丹営業所の様子

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「伊丹レックスマンション 2,150万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「伊丹」駅

伊丹市伊丹1丁目15-20物件から 徒歩7分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市北本町1丁目
7
JR「伊丹」駅物件から約 7
13
最終: 24時28分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「伊丹レックスマンション 2,150万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR福知山線から猪名川までは工業地域が大部分を占めているため、大小さまざまな工場があるエリアです。ただ、JR福知山線「伊丹」駅から徒歩圏のエリアであることや、駅前に大型商業施設があることからその利便性が住宅地として人気を集め、閉鎖した工場跡地に大規模マンションが建設されています。伊丹1~8丁目には20坪前後の一戸建てやアパート、マンションが混在しており、昔ながらの街並みで道路幅員が狭いところも多くあります。元々、江戸時代中期から市の中心地として酒造業が発展しており、酒蔵、町家、社寺が集まる地区。「伊丹酒蔵通り」と名付けられたJR福知山線「伊丹」駅から西へ延びる通りには、かつての町家の街並や土塀などが再生、整備されており、歴史ある賑わいを感じられます。

注目スポット

周辺環境
北本町公園詳細
所在:伊丹市北本町1物件から徒歩 3

『北本町公園』は、北本町の住宅地の中にある公園です。すり鉢のような形状をしていて、一段低い位置にグラウンド、その周囲のやや高い位置に遊具やベンチ、ウッドデッキテラスなどが設置されています。軽く体を動かしたりする他、植栽が多く、木陰のベンチでゆっくり読書を楽しむこともできます。 (2020.08.07時点)

周辺環境
伊丹緑地詳細
所在:伊丹市春日丘6物件から徒歩 5

『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:かん さん(当社のご契約者様)

かん さん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町1丁目在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

坂もなく、利便性も高く、満足! 自慢できること JRの駅までも近く、坂もなく、歩いていけるところにいろいろな店があり満足です!大通りから1本内側に入りますが、夜道もそこまで危ない印象はありません。子供のいるお宅も沢山あるので、子育て世帯としては安心です。 気になること JR側は、阪急側と比べて賑わいが少し落ち着いているように思います。もう少しJR側にも呑み屋さんが増えたら嬉しいかも。大通り沿いは、ゴミのポイ捨てが少々目立ちます。大手のコンビニがもう少し近くにあったら嬉しいなと思います。

この街ボイス画像:きら さん(当社のご契約者様)

きら さん(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹3丁目在住

女性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

活気のある町! 自慢できること 飛行機、新幹線の利用、大阪、神戸、京都のアクセスが良好です。市の活動が活発で、イベントなどが多く活気があります。景観を保つ建築物が多く、街並みも良い。スーパー、ショッピングモール、飲食店など、お店もそこそこ充実しています。子供が利用できる施設も多いです。 気になること 駅の西側は活気がありますが、東側は寂しい感じ。電車の駅が少なく、バス利用が多いのが難点です。また、公道が昔のままで、狭いところが結構あります。子供がボール遊びができる公園や広場がほとんどなく、美味しいパン屋、ケーキ屋が少ないのは残念です。

この街ボイス画像:ゆうこりん さん(当社のご契約者様)

ゆうこりん さん(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹1丁目在住

女性/49歳/1人家族

便利で街並みがきれいです。 自慢できること 都心までの距離が近く、通勤に便利です。近所に大型スーパーがあり、飲食店も多く便利です。郷町エリアにあるため、街並みがきれいてす。 気になること 駅近エリアが少ないため自転車で来られている方が多く、駐輪場がだいぶ整備されて違法駐輪は減りましたが、まだ駅前のスーパーには違法駐輪があります。駅から離れるとバスしかないので少し不便です。市バスの最終便がもう少し遅くまであったら便利かもしれません。

この街ボイス画像:tt さん(当社のご契約者様)

tt さん(当社のご契約者様)

伊丹市東有岡1丁目在住

女性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

駅近なのに郊外のような自然がある街。 自慢できること 駅の近くなのに川が近くにあって郊外のように自然が多くて景色が開けていて気持ちがいいです。
少し歩けば飲食店などがあって便利ですが、家の周りは人や車の通りも少なくて静かですごくいいです。歩道が石畳なのもおしゃれです。
気になること 最寄り駅でよく利用しているJR福知山線がいつも混んでいて、よく遅れます。
川が近いせいか虫がちょっと多い気がします。南側に工場があるので、そちら側の景観はあまりよくありません。駅前のマンションの植木の手入れが悪く、歩いているときに伸びた枝に当たります。

この街ボイス画像:ももんがあセブン さん(当社のご契約者様)

ももんがあセブン さん(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹5丁目在住

男性/64歳

旧有岡城の城下町! 自慢できること 旧有岡城の城下町で、街並み景観の保存区域になっています。JR・阪急も利用でき、バスも使える3WAYに魅力を感じてこの街に住み始めました。

この街ボイス画像:I.M. さん(当社のご契約者様)

I.M. さん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町1丁目在住

男性/57歳

便利な立地です! 自慢できること 近くになんでも揃う、便利な立地です。図書館も近くにあります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町2丁目在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅近・便利! 自慢できること 駅に近くて便利なところが気に入っています。この街に住み始めたのは、妻の実家が近かったことがきっかけ。伊丹緑道や猪名野神社など緑の多いスポットが近くにあります。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹3丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

都会ではないけれど田舎すぎず住みやすい街 自慢できること 夫婦ともに伊丹出身で、伊丹しか考えられませんでした。スーパー、銀行、病院等生活に必要なものが全て徒歩圏内に揃っていて便利です。阪急・JRともに近いので行き先によって使い分けられるのも便利。イオンモールも近く、梅田や三宮までお買い物に行かなくても済みます。

この街ボイス画像:伊丹花子さん(当社のご契約者様)

伊丹花子さん(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹3丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

楽しく子育てできる街です。 自慢できること イオン、関西スーパー、ニッコーなど、歩いていける距離に買物施設がたくさんあります。JRの快速で大阪駅までは13分ほど。交通アクセスも便利です。アリオ広場、三軒寺広場など、近くでフリーマケットやお祭など楽しいイベントが季節ごとに行われます。駅周辺はマンションも多く、同世代の子どもたちもたくさんいるので、サークル活動なども盛ん。楽しく子育てできる街です。伊丹スカイパークは飛行機が目の前で飛び立つ迫力ある様子を見ながら遊べるので、大人も子どもも楽しめます。また、有岡スイミングスクールは、近所の子どもたちがたくさん通っています。昔ながらのスクールで、先生も皆さん優しく指導してくれますよ。

買物施設

「伊丹レックスマンション 2,150万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー アリオ店

関西スーパー アリオ店

伊丹市伊丹1-10-15-101 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

物件からの道のり(高低差)

ニッコー 伊丹店

ニッコー 伊丹店

伊丹市宮ノ前2丁目174-2 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:生鮮食品や一般食料品を中心に取り扱うスーパーです。京野菜や少し変わった食材なども取り扱っているので、より食を楽しむことができます。市営駐車場に駐車可能です。(2020.08.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「伊丹レックスマンション 2,150万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

月影幼稚園 詳細

伊丹市中央2丁目8-30 物件から徒歩 10
『月影幼稚園』は、JR「伊丹」駅近くにある私立の幼稚園です。学校法人正善寺学園により運営されており、仏教の心を基本とした保育が行なわれています。 (2020.07.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

伊丹小学校 詳細

伊丹市船原1丁目1-1 物件から徒歩 10

(5件の口コミ)

『伊丹小学校』は、阪急「伊丹」駅近く、寺本伊丹線沿いにある小学校です。校舎は周辺の街並みにマッチした建物になっています。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

北中学校 詳細

伊丹市清水4丁目3-1 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『北中学校』は、阪急「伊丹」駅から北方向に、少し坂を上がったところにあります。周辺は閑静な住宅街です。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「伊丹レックスマンション 2,150万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「伊丹レックスマンション 2,150万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
伊丹レックスマンション
所在地
兵庫県伊丹市北本町1丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩7分(約560m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「伊丹」駅の不動産
階数
12階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1987年3月
専有面積
61.6㎡
間取り
2LDK
バルコニー
7.84㎡ (方向:西)
管理費
9,280円/月
修繕積立金
10,440円/月
駐車場
空無
総戸数
70戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校
→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校
→北中学校区内の不動産
物件番号
322084R
※雑排水清掃負担金:300円/月
※自治会費:2,400円/年

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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