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リフォーム済

芦屋浜第1住宅 16階 東向き

閲覧数 244 お気に入り登録数 0
1,070万円 適正価格:?〜?万円
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海沿いの街並みが見える上層階の3LDK 水回り設備リフォーム済み [16階部分/24階建]
所在
芦屋市高浜町
交通
阪神本線「芦屋」駅 バス9分・徒歩4分
建物
60.03平米 3LDK 1979年1月築
学校
浜風小学校潮見中学校

ポイント

★バス停徒歩2分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★海沿いの『芦屋シーサイドタウン』内!
★2020年3月一部リフォーム済み!
★風通しのよい16階部分!
★各居室に収納あり!
★『浜風小学校』徒歩2分!
★『グルメシティ』徒歩3分!
★『芦屋中央公園』徒歩6分!

特徴

  • 眺望有り
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『芦屋浜第1住宅』は阪神「芦屋」駅からバス乗車約8分、『高浜町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分で、JR「芦屋」駅や阪急「芦屋川」駅へもアクセス可能。海沿いに広がる『芦屋シーサイドタウン』内に立地し、周辺は区画の整った閑静な住宅地です。同シリーズの高層マンションや、団地、一戸建てが並ぶ、静かな街並み。敷地の東側は『浜風小学校』に面し、子育てにぴったりの住環境です。H型鋼を使った階段室と共用階の筋交いが独特の外観デザイン。2住戸1階段で、エレベーターは7、12、17、22階の共用階に停止します。なおペットの飼育は不可です。
間取りは専有面積60.03平米の3LDK。キッチンは手元が丸見えになりにくい壁付けタイプです。洗面室を通ってトイレへアクセスするプラン。各居室に収納があります。2020年3月にリフォーム済み。敷地内駐車場に空きはありませんが近隣駐車場が確保されており、月額使用料は11,800円です。(2020年5月時点)【リフォーム内容:キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『浜風夢保育園』徒歩2分、『浜風小学校』徒歩2分、『潮見中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩3分。その他、『芦屋中央公園』が徒歩6分の場所にあります。

担当者: 加藤 健太(かとう けんた)

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.01.01

    新築

  • 2020.03

    リフォーム

    キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 2020.05.01

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,500円
修繕積立金
月額:16,000円
自治会費
年額:1,800円

お問合せ

物件番号321784R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
加藤 健太
加藤 健太 (かとう けんた) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「芦屋浜第1住宅 1,070万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,070万円
1m²当りの価格(万円) 10 26万〜 ×1 16
18万円
安い 高い
物件の価格1,070万円
1m²当りの価格(万円) ×1 16
18万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
芦屋浜第1住宅 2020.09 18万円
町名
西宮市高浜町
築年月
1979年1月
交通
バス9分・徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩9分
評点合計
41.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
芦屋浜第1住宅 2019.02 16万円
町名
芦屋市高浜町
築年月
1979年1月
交通
バス9分・徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
41点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
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メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「芦屋浜第1住宅 1,070万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「芦屋」駅

芦屋市公光町物件から 徒歩4分・バス9分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市高浜町
4
「シーサイドセンター」バス停
0 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
9
阪神「芦屋」駅物件から約 4
19
最終: 24時20分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「芦屋浜第1住宅 1,070万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『浜風エリア』は海辺近くの大規模開発地であり、一戸建て中心のエリアと近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアがあります。どちらもすっきりとした区画の、整った街並みが出来上がっています。駅からはバス便になりますが、利用者が多いため本数も多く、アクセスのよいエリアです。エリア内には公園が点在しており、道路もきれいな並木道になっているところが多く、高層マンションエリアにおいても緑豊かで閑静な住環境が整っています。また、このエリアの中心地にはスーパーや郵便局、市民サービスセンターなどの公共施設も集まっており、都市機能の整った街と言えます。陽光町には本格的な陸上競技場や、わくわくするような遊具がたくさんある『芦屋市総合公園』や、市内とは思えない青い海が広がる『潮芦屋ビーチ』などがあり、多くの人で賑わっています。

注目スポット

周辺環境
宮川詳細
所在:芦屋市物件から徒歩 2

芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2020.07.16時点)

周辺環境
芦屋中央公園詳細
所在:芦屋市若葉町1-1物件から徒歩 6

大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ビアンカの姉 さん(当社のご契約者様)

ビアンカの姉 さん(当社のご契約者様)

芦屋市高浜町在住

女性/29歳/2人家族

景色がとてもいいです。 自慢できること 北には六甲山、南には海があり、眺望は抜群です。また、高層住宅に囲まれているため、夜景は非常にきれいです。近くを流れる宮川の河川敷には桜が植わっており、春はお花見をしている人も見かけます。また、スーパーやバス停も近くにあるため便利です。 気になること 最寄りの駅まではバスに乗って10分程。自転車があればそんなに時間がかかりませんが、一度終バスを逃したときは、徒歩40分ほど歩いてようやく家に着きました。自家用車があったほうが何かと便利だとは思います。

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

芦屋市新浜町在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

住みやすい街です。 自慢できること 交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市陽光町在住

男性/33歳/1人家族

治安がよく、人もいい。 自慢できること 海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

この街ボイス画像:Hさん(当社のご契約者様)

Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市陽光町在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 自慢できること BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

買物施設

「芦屋浜第1住宅 1,070万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
グルメシティ

グルメシティ

芦屋市高浜町6-1 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:【各階の営業時間】 2階 9時00分~22時00分(食料品コーナー) ※専門店の営業時間は異なります。詳しくは各専門店にお問い合わせ下さい。 2階 9時00分~21時00分(薬店コーナー) 3階 9時00分~21時00分 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

芦屋市呉川町16-22 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:芦屋の海側、臨港線の南側にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「芦屋浜第1住宅 1,070万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

浜風小学校 詳細

芦屋市浜風町1-1 物件から徒歩 2
『浜風小学校』は、海沿いにある『浜風町』の住宅地にある小学校です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

潮見中学校 詳細

芦屋市潮見町20-1 物件から徒歩 9
『潮見中学校』は『潮見町』の海(キャナルパーク)沿いにある中学校です。周辺は静かな住宅地で、創設は昭和54年です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「芦屋浜第1住宅 1,070万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
芦屋浜第1住宅
所在地
兵庫県芦屋市高浜町
交通
阪神本線「芦屋」駅 バス9分・徒歩4分(約320m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
24階建
所在階
16階部分
構造
SRC造
築年月
1979年1月
専有面積
60.03㎡
間取り
3LDK
バルコニー
4.87㎡ (方向:東)
管理費
8,500円/月
修繕積立金
16,000円/月
駐車場
近隣確保
総戸数
299戸
引渡
相談
設備
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜風小学校
→浜風小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校
→潮見中学校区内の不動産
物件番号
321784R
※自治会費:年額1,800円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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