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新築

茨木市鮎川2丁目 新築一戸建て 1号地

閲覧数 194 お気に入り登録数 0
3,190万円
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キッチン以外の水回りが1階にある2階リビングプラン LDK17帖 『東小学校』徒歩4分
所在
茨木市鮎川2丁目
交通
阪急京都線「総持寺」駅 徒歩17分
建物
115.83平米 2SLDK 2020年7月築
土地
74.46平米 北向き
学校
東小学校東雲中学校

ポイント

★阪急京都線「総持寺」駅徒歩17分!
★地勢は平坦!
★緑を感じられる住環境!
★全2区画!
★日当たりの良い南向き!
★ペアガラス標準仕様!
★『東小学校』徒歩4分!
★『業務スーパー南富田店』徒歩5分!
★『東市民体育館』徒歩6分!

チェックポイント

◇『東雲中学校』徒歩16分

特徴

  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「総持寺」駅から南東へ徒歩17分、『鮎川2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦。街路は道幅が狭く、やや入り組んでいます。西方向へ少し行くと安威川が流れ、川沿いは緑豊か。小学校までの教育施設やスーパー、病院などが徒歩10分圏内に揃っています。
敷地面積は約22坪。全2区画の分譲地です。北付け道路。車1台分の駐車スペースがあります。建物は木造3階建てです。まもりすまい保険を採用、地盤調査済み。フラット35Sが利用できます。間取りは延べ床面積115.83平米の2SLDK。浴室は2部屋とも6帖以上かつ2面採光です。キッチン以外の水回りが1階にある2階リビングプラン。1・3階のサービスルーム(納戸)は採光はあまり望めませんが、居室として使用できる造りになっています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、カラーモニター付きインターホン、床下収納庫、宅配ボックスなどです。
教育施設は『鮎川保育園』徒歩5分、『鮎川幼稚園』徒歩4分、『東小学校』徒歩4分、『東雲中学校』徒歩16分。買物施設は『業務スーパー 南富田店』徒歩5分、『フレスコ 鮎川店』徒歩9分、『食品館アプロ 総持寺店』徒歩12分など…。その他『東市民体育館』が徒歩6分、『北摂総合病院』が徒歩9分、『安威川』が徒歩12分の距離にあります。

担当者: 髙松 泰志(たかまつ ひろし)

担当者

髙松 泰志 髙松 泰志(たかまつ ひろし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.04.18

    本サイトに公開

  • 2020.07.30

    新築

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号321507R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
髙松 泰志
髙松 泰志 (たかまつ ひろし) 宅地建物取引士

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交通

「茨木市鮎川2丁目 一戸建て 3,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「総持寺」駅

茨木市総持寺駅前町7-3物件から 徒歩17分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急総持寺店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市鮎川2丁目
17
阪急「総持寺」駅物件から約 17
27
最終: 24時10分
物件から約 44
JR「新大阪」駅物件から 19km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 50km

周辺環境

「茨木市鮎川2丁目 一戸建て 3,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

茨木市東部にある高槻市との市境のエリア。畑と戸建が混在するのどかなところです。昔は田んぼや古いアパートは目立つ街並みでしたが、近年では建替えも進んでいます。所々団地も点在。鮎川にある「須賀神社」には、かつてあった樹齢約900年と推定される巨木の幹が残されており、歴史を感じられます。買い物は、総持寺駅の方だけでなく、東側に隣接する高槻市のスーパーも利用可能。駅まで少し離れているため、自転車、車は必需品。最寄り駅は総持寺駅ですが、茨木市駅から通勤・通学している人も多くいます。全体的に平坦なため、自転車で高槻市方面や茨木市中心エリア等へ楽にアクセス出来ます。

注目スポット

周辺環境
東市民体育館詳細
所在:茨木市学園町4-18物件から徒歩 6

『東市民体育館』は、茨木市立東小学校の南側、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。 開館時間:9:00~21:30  休館日:火曜日、12月29日~1月3日 駐車場:あり(44台、30分100円) (2020.11.08時点)

周辺環境
安威川詳細
所在:茨木市物件から徒歩 12

(4件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TJ さん(当社のご契約者様)

TJ さん(当社のご契約者様)

茨木市学園町在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性と穏やかな自然がおすすめです。 自慢できること 京都~大阪の東海道ラインに位置することから、交通のアクセスはJR、阪急、モノレール、名神、近畿道があり、京都、大阪、神戸、和歌山など四方へのアクセスでは抜群の立地だと思います。生活面では徒歩5分にフレッツ(24時間生鮮スーパー)、イオン、コンビニ、レンタルCD/DVDもあり、困ることはありません。一方で学園町は公園もあり、安威川にも面していることから、河川敷には遊歩道、桜並木があり、自然と季節を感じられる地域でもありますので、市街地の騒がしく窮屈なのはちょっと、という方でも利便性や穏やかな自然を感じられるのでおすすめです。 気になること 20年近く住んでいますが、特に思い当たるところはないです。飲食店は多いですがおしゃれカフェ的なところは近所にはない。くらいですかね。大雨のときは安威川の氾濫は気になりますが、護岸工事もしっかりされており、堤防を超えるようなことはないので安心かと思います。

買物施設

「茨木市鮎川2丁目 一戸建て 3,190万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 南富田店

業務スーパー 南富田店

高槻市西町20-15 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

フレスコ 鮎川店

フレスコ 鮎川店

茨木市鮎川1丁目7-19 物件から徒歩 9
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:24時間営業です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「茨木市鮎川2丁目 一戸建て 3,190万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

鮎川幼稚園 詳細

茨木市鮎川3丁目3-24 物件から徒歩 4
年齢:3~5歳児 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東小学校 詳細

茨木市鮎川2丁目5-23 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『東小学校』は阪急「総持寺」駅から南東方向へ徒歩15分、高槻市との市境近くに位置しています。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地。茨木川にも近く、緑豊かです。昭和45年に創設されました。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東雲中学校 詳細

茨木市学園南町21-7 物件から徒歩 16

(2件の口コミ)

『東雲中学校』は学園南町にあり、周辺は一戸建てやハイツ、工場などが混在しています。西側を茨木川が流れています。昭和49年創設です。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「茨木市鮎川2丁目 一戸建て 3,190万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市鮎川2丁目
交通
阪急京都線「総持寺」駅 徒歩17分(約1360m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「総持寺」駅の不動産
建物建築年月
2020年7月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
74.46㎡
建物面積
115.83㎡
間取り
2SLDK
接道状況
北側幅員約4.0mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第トラスト19-2559号
販売戸数
1
総戸数
2
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東小学校
→東小学校区内の不動産
中学校区
東雲中学校
→東雲中学校区内の不動産
物件番号
321507R
※物件所在地(番地):10(1号地)
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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