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建築条件無

伊丹市森本3丁目 土地

閲覧数 367 お気に入り登録数 0
450万円
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自然を感じる住環境、約16坪の建築条件の無い土地 道路との高低差なし 更地
所在
伊丹市森本3丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅 バス11分・徒歩4分
土地
54.97平米 西向き
学校
神津小学校北中学校

ポイント

★バス停徒歩4分!
★周辺の地勢は平坦!
★近くに自然を感じられる住環境!
★敷地面積約16坪!
★道路との高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『神津小学校』徒歩7分!
★『藻川河川敷』約2.5km!

チェックポイント

◇やや音あり
◇『北中学校』徒歩35分
◇『イオンスタイル伊丹』徒歩21分

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「伊丹」駅から東へバス乗車約11分、『森本3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ住宅地。地勢は平坦です。猪名川が徒歩10分のところを流れ、近くに自然を感じられる住環境。中学校や買物施設までは距離がありますが、保育園や小学校、公共施設は徒歩10分圏内にある立地です。なお大阪伊丹空港離発着の飛行機の航路に近く、飛行機の音が聞こえます。
敷地面積は約16坪(別途、11.38平米の私道負担有り)。西付け道路で、前面道路は南側が行き止まりのため、交通量の少ない通り。敷地と道路の高低差はありません。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることができます。
教育施設は『神津こども園(幼保連携型)(こども園)』徒歩8分、『ありおか幼稚園(幼稚園)』徒歩25分、『神津小学校』徒歩7分、『北中学校』徒歩35分。最寄りの買物施設は『イオンスタイル 伊丹』徒歩21分。その他『伊丹スカイパーク』が徒歩3分、『こども文化科学館』が徒歩6分、『図書館神津分室』と『神津支所』が徒歩7分、『猪名川』が徒歩10分、『南谷クリニック 伊丹院』が約2.5kmの距離にあります。

担当者: 加茂 隆大(かも たかひろ)

担当者

加茂 隆大 加茂 隆大(かも たかひろ)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2020.04.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号321357R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
加茂 隆大
加茂 隆大 (かも たかひろ) 宅地建物取引士

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交通

「伊丹市森本3丁目 土地 450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「伊丹」駅

伊丹市伊丹1丁目15-20物件から 徒歩4分・バス11分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市森本3丁目
4
阪急バス「伊丹スカイパーク・上須古」バス停
8 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
11
JR「伊丹」駅物件から約 12
13
最終: 24時28分
物件から約 25
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 3km 神戸空港物件から 33km

周辺環境

「伊丹市森本3丁目 土地 450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『猪名川東側エリア』は、桑津、森本、口酒井周辺の住宅地です。工場が多くあるエリアですが、田畑も多く、緑豊かな猪名川の河川敷にも近い、自然の残る住環境です。幅員の広い道路が多く、区画がきれいな街並みです。一部、昔ながらの街並みの残る場所もあります。田畑や工場の中に、アパートや敷地面積30坪前後の一戸建てが点在しています。周辺の地勢は平坦で自転車での移動が楽にできるため、JR「伊丹」駅まで自転車を利用する人も多くいます。『イオンモール伊丹テラス』が猪名川を渡ってすぐの所にあるため、日常の買物だけでなく、映画やショッピングが気軽に楽しめます。豊中市との境にある『大阪国際空港』が近いため、飛行機の音がしますが、滑走路周辺には『伊丹スカイパーク』や『エア・フロント・オアシス下河原』など、子供の遊具が豊富で、きれいに整備された公園があり、休日は多くの家族連れで賑わいます。

注目スポット

周辺環境
藻川河川敷詳細
所在:尼崎市田能4物件から 約2.5km

藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2020.07.28時点)

周辺環境
ヒロコーヒー 伊丹いながわ店詳細
所在:伊丹市北伊丹5-15-1物件から 約2.8km

(4件の口コミ)

吹田に本店があり、箕面・豊中・伊丹・西宮に店舗を持つ、人気店『ヒロコーヒー』。くつろげるカフェスペースと、コーヒーやケーキを販売するギャラリーは、駅から少し離れているにも関わらず、いつ見てもたくさんのお客様でにぎわっています。2階はテラス席をはじめ、ゆっくりとくつろげるカフェスペースが約80席。特に、テラス席では猪名川の風を感じながら、飛行機が真上を通るところを見られるそう。春・秋の気持ちの良い季節はテラス席が常に満席状態です。 ケーキは「コーヒーに合うケーキ」をコンセプトにされていて、どれもシンプルだけど味わい深いです。おいしくて、そのコーヒーやケーキをお土産に買って帰って…そのサイクルが人気の秘密です。 所在地:兵庫県伊丹市北伊丹5-15-1 営業時間:月~木曜8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金~日曜8:00~22:00(ラストオーダー21:30) TEL:072-775-1030 (2020.08.07時点)

買物施設

「伊丹市森本3丁目 土地 450万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオンスタイル

イオンスタイル

伊丹市藤ノ木1-1-1 物件から徒歩 21
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有( 概要:(220.08.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「伊丹市森本3丁目 土地 450万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

ありおか幼稚園 詳細

伊丹市伊丹7丁目1-30 物件から徒歩 25
『ありおか幼稚園』は、昭和44年に開設された公立の幼稚園です。有岡小学校の南側に隣接しています。 (2020.07.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

神津小学校 詳細

伊丹市森本1丁目8-1 物件から徒歩 7
『神津小学校』は、猪名川沿いにある小学校です。周辺は落ち着いた住宅街で、猪名川沿いの木々など、緑豊かな環境です。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

北中学校 詳細

伊丹市清水4丁目3-1 物件から徒歩 35

(1件の口コミ)

『北中学校』は、阪急「伊丹」駅から北方向に、少し坂を上がったところにあります。周辺は閑静な住宅街です。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「伊丹市森本3丁目 土地 450万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市森本3丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅 バス11分・徒歩4分(約320m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「伊丹」駅の不動産
接道状況
西側幅員約4.0mの私道に約5.6m接道
セットバック
私道負担面積
11.38㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/LPガス集中
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
54.97㎡
引渡
相談
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神津小学校
→神津小学校区内の不動産
中学校区
北中学校
→北中学校区内の不動産
物件番号
321357R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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