保存する
築後未入居

神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て

2,880万円
すべての写真(18枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区御影山手3丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩14分
建物
64.08平米 / 2SLDK / 2020年3月築
土地
58.69平米 / 北向き
学校
御影北小学校 / 御影中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

眺望良好、ロフト付きの2階リビングのプラン 閑静な高台の住宅地 《駐車場なし》

ポイント

★築後未入居!
★阪急神戸線「御影」駅徒歩14分!
★閑静な高台の住宅地!
★ロフト付きの2階リビングのプラン!
★眺望良好!
★『御影北小学校』徒歩8分!
★『コープミニ御影北』徒歩11分!
★『石屋川公園』徒歩12分!

チェックポイント

◇『御影中学校』徒歩21分
◇駐車スペースなし
◇駅との高低差約40m

特徴

  • 築後未入居
  • 眺望有り
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩14分、『神戸市東灘区御影山手3丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ住宅地。高台に位置し、駅との高低差は約40mありますが、北方向に山が広がる自然豊かな住環境が魅力です。中学校までは距離があるものの、保育園や幼稚園、小学校、買物施設、病院が徒歩15分圏内に揃います。
敷地面積は約17坪(別途16.83平米の私道負担有り 内約1.4平米の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースはありません。間取りは延べ床面積64.08平米の2SLDK。大型のロフトが付いた2階リビングのプランです。2階南側バルコニーからは眺望が取れています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、追焚機能、床暖房、ペアガラスなど。
教育施設は『御影のどか保育園(保育所)』徒歩10分、『頌栄幼稚園(幼稚園)』徒歩3分、『御影北小学校』徒歩8分、『御影中学校』徒歩21分。買物施設は『コープミニ 御影北』徒歩11分、『コープミニ 高羽』徒歩15分、『ライフ 御影店』徒歩16分など…。その他『六甲病院』が徒歩11分、『石屋川公園』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.03.01

    新築

  • 2020.11.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号321065R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「御影」駅

神戸市東灘区御影2丁目1-1物件から 徒歩14分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急御影店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目
14
阪急「御影」駅物件から約 14
26
最終: 24時00分
物件から約 40
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 14km

周辺環境

「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

灘区との区境、阪急沿線北側にあるこのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建てとマンションからなる地域です。南斜面の勾配あるエリアは綺麗に区画割りされています。エリアの南側では、徒歩で駅まで向かう人が多く、北側にいくほど勾配がきつくなる為、バスを利用する人が増えます。最寄り駅の阪急「御影」駅は急行電車、通勤急行電車の停車駅。バスを使って、JR「六甲道」駅などにもアクセス可能。ただ住環境に優れている反面、商業施設が少なく、お買い物は阪急沿線南側にあるスーパーや、車やバスを使ってJR「住吉」駅直結のショッピングモール「LIV」、阪神「御影」駅直結のショッピングモール「御影クラッセ」、JR「六甲道」駅前の商業施設などを利用される方も多いです。お勧めのスポットは阪急神戸線南側にある「石屋川公園」です。石屋川沿いに約1.5kmに渡って続いており、お散歩やジョギングコースにもピッタリの場所です。(国道43号線の南側から阪急電車の南側まで)

注目スポット

周辺環境
石屋川公園 詳細
所在:神戸市東灘区御影石町4丁目物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

周辺環境
鴨子が原公園 詳細
所在:神戸市東灘区鴨子が原3丁目物件から徒歩 25

『鴨子が原公園』は、「鴨子が原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2020.07.23時点)

買物施設

「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て 2,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 御影北

コープミニ 御影北

神戸市東灘区御影3-8-33 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)
コープミニ 高羽

コープミニ 高羽

神戸市灘区高羽町3丁目14−10 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

教育施設

「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て 2,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

頌栄幼稚園 詳細

神戸市東灘区御影山手1丁目18-1 物件から徒歩 3
『頌栄幼稚園』は、阪急神戸線「御影」駅から北西方向へ徒歩10分、「御影山手1丁目」にある幼稚園です。緑豊かな山手に立地し、『頌栄短期大学』に隣接しています。設立は明治22年。キリスト教保育を実施しており、「共に育ち合う保育」を教育目標としています。
最寄り駅

御影北小学校 詳細

神戸市東灘区御影山手1丁目12-1 物件から徒歩 8
『御影北小学校』は、阪急神戸線「御影」駅より西方向へ徒歩3分、『御影山手1丁目』にある公立の小学校です。周辺は新田川沿いの緑豊かな住宅地。南側には阪急神戸線の線路、北側には大きなお墓があります。開校は昭和30年4月。卒業生にはフジテレビアナウンサー永島優美がいます。
最寄り駅

御影中学校 詳細

神戸市東灘区御影中町5丁目1-1 物件から徒歩 21
『御影中学校』は、阪神本線「御影駅」から北西方向へ徒歩約5分、『神戸市東灘区御影中町5丁目』にある中学校。西門前には旧西国街道の石碑と、一里ごとの目印として西国街道の松が植えられています。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶエリアで大小の公園が点在。開校は昭和22年、校訓は「正しく、強く、朗らかに」です。

物件データ

「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て 2,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩14分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「御影」駅の不動産
建物建築年月
2020年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
58.69㎡
建物面積
64.08㎡
間取り
2SLDK
接道状況
北側幅員約4mの私道に約7.1m接道
セットバック
私道負担面積
16.83㎡
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校
→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校
→御影中学校区内の不動産
物件番号
321065R
※宅地造成等規制法
※法22条区域
※第3種高度地区
※文教地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

神戸市東灘区の戸建の売却をお考えの方へ

下記ページにて、神戸市東灘区の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2022年06月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください(複数回答可)必須

主な検討エリアを教えてください(複数回答可)

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。