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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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- 所在
- 神戸市東灘区御影山手3丁目
- 交通
-
阪急神戸線「御影」駅徒歩14分
- 建物
- 64.08平米 / 2SLDK / 2020年3月築
- 土地
- 58.69平米 / 北向き
- 学校
- 御影北小学校 / 御影中学校
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ポイント
★阪急神戸線「御影」駅徒歩14分！
★閑静な高台の住宅地！
★ロフト付きの2階リビングのプラン！
★眺望良好！
★『御影北小学校』徒歩8分！
★『コープミニ御影北』徒歩11分！
★『石屋川公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇『御影中学校』徒歩21分◇駐車スペースなし
◇駅との高低差約40m
特徴
- 築後未入居
- 眺望有り
- 小学校10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩14分、『神戸市東灘区御影山手3丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ住宅地。高台に位置し、駅との高低差は約40mありますが、北方向に山が広がる自然豊かな住環境が魅力です。中学校までは距離があるものの、保育園や幼稚園、小学校、買物施設、病院が徒歩15分圏内に揃います。
敷地面積は約17坪（別途16.83平米の私道負担有り 内約1.4平米の私道負担有り）。北付け道路。駐車スペースはありません。間取りは延べ床面積64.08平米の2SLDK。大型のロフトが付いた2階リビングのプランです。2階南側バルコニーからは眺望が取れています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、追焚機能、床暖房、ペアガラスなど。
教育施設は『御影のどか保育園（保育所）』徒歩10分、『頌栄幼稚園（幼稚園）』徒歩3分、『御影北小学校』徒歩8分、『御影中学校』徒歩21分。買物施設は『コープミニ 御影北』徒歩11分、『コープミニ 高羽』徒歩15分、『ライフ 御影店』徒歩16分など…。その他『六甲病院』が徒歩11分、『石屋川公園』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.03.01
新築
-
2020.11.03
本サイトに公開
-
現在
-
2022.08.26
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「御影」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急御影店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
灘区との区境、阪急沿線北側にあるこのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建てとマンションからなる地域です。南斜面の勾配あるエリアは綺麗に区画割りされています。エリアの南側では、徒歩で駅まで向かう人が多く、北側にいくほど勾配がきつくなる為、バスを利用する人が増えます。最寄り駅の阪急「御影」駅は急行電車、通勤急行電車の停車駅。バスを使って、JR「六甲道」駅などにもアクセス可能。ただ住環境に優れている反面、商業施設が少なく、お買い物は阪急沿線南側にあるスーパーや、車やバスを使ってJR「住吉」駅直結のショッピングモール「LIV」、阪神「御影」駅直結のショッピングモール「御影クラッセ」、JR「六甲道」駅前の商業施設などを利用される方も多いです。お勧めのスポットは阪急神戸線南側にある「石屋川公園」です。石屋川沿いに約1.5kmに渡って続いており、お散歩やジョギングコースにもピッタリの場所です。（国道43号線の南側から阪急電車の南側まで）
注目スポット
（1件の口コミ）
「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）
『鴨子が原公園』は、「鴨子が原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。（2020.07.23時点）
買物施設
コープミニ 御影北
コープミニ 高羽
教育施設
頌栄幼稚園 詳細
御影北小学校 詳細
御影中学校 詳細
