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リフォーム済

ファミール六甲道 6階 南向き

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6,450万円
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専有面積109.32平米の4LDK・ルーフバルコニー付き・リフォーム済 [6階部分/6階建]
所在
神戸市灘区徳井町5丁目
交通
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩8分
建物
109.32平米 4LDK 1995年9月築
学校
成徳小学校鷹匠中学校

ポイント

★阪神「新在家」駅徒歩8分!
★JR「六甲道」駅徒歩9分!
★阪急「六甲」駅徒歩19分!
★最上階の東南角部屋!
★日当たり・眺望良好!
★専有面積109.32平米の4LDK!
★ルーフバルコニーあり!
★LDKはゆとりの約22.2帖!
★2020年3月にリフォーム済み!
★アフターサービス保証付き!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★『成徳小学校』徒歩5分!
★『めぐみの郷&食品スーパー』徒歩5分!
★『成徳公園』徒歩4分!
★『灘区役所』徒歩7分!

特徴

  • 眺望有り
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ファミール六甲道』は、JR「六甲道」駅から南東方向へ徒歩8分、『徳井町5丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の複数沿線が利用可能で、阪神「新在家」駅へは徒歩8分、阪急「六甲」駅へは徒歩19分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。近い場所に生活施設が揃っています。建物の施工は西松建設。エントランスにオートロック付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・6階部分の東南角部屋。日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積109.32平米の4LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。各部屋と廊下、洗面室に収納スペースがあります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座など。2020年3月にリフォーム済みで、現在は空室。アフターサービス保証付き。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,000円~10,000円。(2020年6月時点)【リフォーム内容:壁・天井クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、全建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面化粧台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、玄関収納交換、ダウンライト・間接照明新設、シーリング移設交換、ハウスクリーニング実施】
保育施設・学校は『誠佛保育園』徒歩1分、『成徳小学校』徒歩5分、『鷹匠中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『めぐみの郷&食品スーパー 六甲道店』徒歩5分。その他『大和公園』が徒歩4分の場所にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1995.09.01

    新築

  • 2020.03

    リフォーム

    壁・天井クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、全建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面化粧台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、玄関収納交換、ダウンライト・間接照明新設、シーリング移設交換、ハウスクリーニング実施。

  • 2020.06.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:21,020円
修繕積立金
月額:27,610円

お問合せ

物件番号320983R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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交通

「ファミール六甲道 6,450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「六甲道」駅

神戸市灘区永手町4丁目1-1物件から 徒歩8分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~22:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目
8
JR「六甲道」駅物件から約 8
22
最終: 24時28分
物件から約 30

周辺環境

「ファミール六甲道 6,450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

北は山手幹線、南は国道2号線で区切られたエリア。国道2号線沿いは近隣商業地域に指定されており、道路の両側に飲食店やガソリンスタンドといった商業施設や戸建、マンションなどが並んでいます。国道2号線から一本北に入ると第1種中高層住居専用地域や第1種住居地域に指定された住宅街が広がり、戸建やマンションの他に、保育園や病院などの各種生活施設が混在しています。区画の整った住宅街の中にある『大和公園』には野球場や4面のテニスコート、小さい子供も楽しめる遊具などが設置されておりスポーツ好きの方や親子連れでにぎわっています。北に向かうほどやや坂道になっていますが、自転車でも移動しやすいエリアです。

注目スポット

周辺環境
白鶴美術館詳細
所在:神戸市東灘区住吉山手6-1-1物件から 約2.8km

(1件の口コミ)

『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 会期中開館時間:10時~16時30分(入館16時まで) 休館日:毎週月曜日 TEL:078-851-6001 (2020.07.23時点)

周辺環境
成徳公園詳細
所在:神戸市灘区備後町2丁目2-23物件から徒歩 4

『成徳公園』は、JR「六甲道」駅から東へ徒歩約5分、「備後町2丁目」の住宅地にある公園です。この公園は『成徳小学校』に隣接しており、小学校のグランドと繋がっています。広さはあまりありませんが、滑り台や砂場、総合遊具、ブランコ、プレイウオール、ユニットジャングル、ラダーなどの遊具が充実していることが魅力。また小学校と隣接している為、安心感があります。(2020.07.24時点)

買物施設

「ファミール六甲道 6,450万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ やまと

コープミニ やまと

神戸市灘区大和町4-1-14 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:無 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ファミール六甲道 6,450万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

御影幼稚園 詳細

神戸市東灘区御影石町3丁目13-1 物件から徒歩 11
年齢:3歳児~就学前 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

成徳小学校 詳細

神戸市灘区備後町1丁目3-1 物件から徒歩 5
『成徳小学校』はJR「六甲道」駅から東へ徒歩4分、『備後町1丁目』にある小学校です。創設は昭和7年。平成8年に新校舎が完成し、屋上プールなどが設置されました。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

鷹匠中学校 詳細

神戸市灘区高徳町2丁目2-19 物件から徒歩 10

(2件の口コミ)

『鷹匠中学校』はJR「六甲道」駅から北東へ徒歩12分、『高徳町2丁目』にある中学校です。昭和23年に創設。平成9年に現在の新校舎が完成しました。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ファミール六甲道 6,450万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ファミール六甲道
所在地
兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目
交通
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩8分(約640m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「六甲道」駅の不動産
階数
6階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1995年9月
専有面積
109.32㎡
間取り
4LDK
バルコニー
9.85㎡ (方向:南)
管理費
21,020円/月
修繕積立金
27,610円/月
駐車場
空有
総戸数
62戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校
→成徳小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校
→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
320983R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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