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新築

神戸市灘区土山町 新築一戸建て

閲覧数 282 お気に入り登録数 0
4,380万円
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全居室2面採光、2階リビングの完成済み一戸建て 小学校徒歩6分 2沿線利用可
所在
神戸市灘区土山町
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩13分
建物
102.33平米 3LDK 2020年7月築
土地
72.66平米 北向き
学校
高羽小学校鷹匠中学校

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩13分!
★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩18分!
★2階リビング!
★全居室2面採光!
★完成済み!
★『高羽小学校』徒歩6分!
★『鷹匠中学校』徒歩7分!
★『コープミニ高羽』徒歩4分!
★『高羽公園』徒歩6分!

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から西へ徒歩13分、『土山町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。すぐ南側を石屋川が流れ、川沿いには『石屋川公園』があります。地勢はほぼ平坦。小中学校や最寄りの買物施設、病院などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。徒歩18分の距離にJR東海道本線「六甲道」駅があり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約21坪(別途、10.6平米の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースは1台分。建物は木造3階建てです。間取りは延べ床面積102.33平米の3LDK。2階にリビングが設けられたプラン。どの部屋も2面以上に窓があり、風通しの良い造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど。完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『認定こども園 高羽COCORO(幼保連携型)』徒歩12分、『若草幼稚園』徒歩2分、『高羽小学校』徒歩6分、『鷹匠中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『コープミニ 高羽』徒歩4分。その他『六甲病院』が徒歩3分、『高羽児童館』が徒歩5分、『高羽公園』が徒歩6分、『石屋川公園』が徒歩7分の距離にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.07.01

    新築

  • 2020.08.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号320544R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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交通

「神戸市灘区土山町 一戸建て 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「御影」駅

神戸市東灘区御影2丁目1-1物件から 徒歩13分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急御影店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区土山町
13
阪急「御影」駅物件から約 13
26
最終: 24時00分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 70km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 14km

周辺環境

「神戸市灘区土山町 一戸建て 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

灘区東部の北側のエリア。第1種中高層住居専用地域や第1種低層住居専用地域などに指定され、南斜面に戸建や大規模なマンションなどが立ち並んでいます。北に向かうほど勾配の急な坂道となりますが、県道95号線や市道神戸六甲線が南北に通っており車やバスでの移動が便利。地形に添うようにカーブの続く道も多いですが、戸建の住宅街は区画が整えられています。エリア内には神戸大学や親和学園中学校・高校の敷地があり、キャンパス周辺を歩く学生さんの姿が見受けられます。

注目スポット

周辺環境
高羽公園詳細
所在:神戸市灘区高羽町5丁目9−16物件から徒歩 6

『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。(2020.07.24時点)

周辺環境
石屋川公園詳細
所在:神戸市東灘区御影石町4丁目物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

買物施設

「神戸市灘区土山町 一戸建て 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 高羽

コープミニ 高羽

神戸市灘区高羽町3丁目14−10 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市灘区土山町 一戸建て 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

若草幼稚園 詳細

神戸市灘区土山町1-5 物件から徒歩 2
定員:400名 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

高羽小学校 詳細

神戸市灘区高羽町3丁目11-11 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『高羽小学校』は昭和13年、六甲小学校より分離・開校しました。学校のすぐ西側を高羽川が流れる自然豊かな環境です。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

鷹匠中学校 詳細

神戸市灘区高徳町2丁目2-19 物件から徒歩 7

(2件の口コミ)

『鷹匠中学校』はJR「六甲道」駅から北東へ徒歩12分、『高徳町2丁目』にある中学校です。昭和23年に創設。平成9年に現在の新校舎が完成しました。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市灘区土山町 一戸建て 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市灘区土山町
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩13分(約1040m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「御影」駅の不動産
建物建築年月
2020年7月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
72.66㎡
建物面積
102.33㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約4mの私道に約5.2m接道
セットバック
私道負担面積
10.6㎡
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
都市ガス
建築確認番号
第技建認2020-00174号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高羽小学校
→高羽小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校
→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
320544R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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