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陽和台第3住宅5号棟 1階 南向き

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780万円 適正価格:?〜?万円
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両面バルコニー・専用庭付のワイドスパンのプラン 『ツジトミ』徒歩10分 [1階部分/5階建]
所在
茨木市山手台2丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス32分・徒歩3分
建物
68.31平米 3LDK 1979年11月築
学校
山手台小学校北陵中学校

ポイント

★バス停徒歩3分!
★高台の自然豊かなニュータウン内!
★南向きで採光良好!
★専用庭有り!
★両面バルコニー有り!
★住宅都市整備公団分譲
★『山手台小学校』徒歩13分!
★『ツジトミ』徒歩10分!
★『茨木市桑原運動広場』徒歩11分!

チェックポイント

◇エレベーター無し

特徴

  • ニュータウン
  • 南向き

担当者のコメント

『陽和台第3住宅』は、JR「茨木」駅からバス乗車約32分、『山手台2丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境。徒歩圏内に生活施設が揃っています。建物は5階建てで、エレベーターはありません。
この物件は1階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積68.31平米の3LDK。専用庭、両面バルコニーがある和室中心のプラン。トイレに窓があります。
保育施設・学校は『山手台保育園』徒歩7分、『山手台小学校』徒歩13分、『北陵中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ツジトミ サニータウン店』徒歩10分。その他『茨木市桑原運動広場』が徒歩11分の場所にあります。

担当者: 三好 理佳子(みよし りかこ)

担当者

三好 理佳子 三好 理佳子(みよし りかこ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.11.01

    新築

  • 2020.03.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,600円
修繕積立金
月額:14,000円

お問合せ

物件番号320275R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
三好 理佳子
三好 理佳子 (みよし りかこ) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「陽和台第3住宅5号棟 780万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格780万円
1m²当りの価格(万円) 3 19万〜 ×1 4 ×1 5 ×2 7
11万円
安い 高い
物件の価格780万円
1m²当りの価格(万円) ×4 ×2
11万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
陽和台第3住宅5号棟 2020.03 11万円
町名
茨木市山手台2丁目
築年月
1979年11月
交通
バス32分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩8分
評点合計
30.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
陽和台第3住宅2号棟 2017.06 4万円
町名
茨木市山手台2丁目
築年月
1979年11月
交通
バス30分・徒歩2分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
28点
リフォーム
リフォーム無
陽和台第3住宅9号棟 2017.03 5万円
町名
茨木市山手台2丁目
築年月
1979年11月
交通
バス30分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30点
リフォーム
リフォーム無
陽和台第3住宅12号棟 2018.04 7万円
町名
茨木市山手台2丁目
築年月
1979年11月
交通
バス29分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩0分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
29点
リフォーム
リフォーム無
陽和台第3住宅9号棟 2020.02 7万円
町名
茨木市山手台2丁目
築年月
1979年11月
交通
バス30分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 茨木営業所の様子

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
住所
茨木市元町3-8map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「陽和台第3住宅5号棟 780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩3分・バス32分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:00~21:00 みどりの券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市山手台2丁目
3
阪急バス「山手台二丁目」バス停
33 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
32
JR「茨木」駅物件から約 36
13
最終: 24時28分
物件から約 49
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 75km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 56km

周辺環境

「陽和台第3住宅5号棟 780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

1970年台に山間部を切り開いて形成されたニュータウンエリア。茨木市の住居エリアの中でも最北端に近い所に位置します。山手台1~7丁目は「茨木サニータウン」と呼ばれるニュータウンになっており、関西電力系の昭和土地開発によって1970年代前半から整地され、1978年に二丁目~五丁目がまちびらきをしました。このニュータウンを建設しているときに敷地内外で古墳群が発掘されたことから、このエリア内の中学校が「北『陵』中学校」と名付けられたという噂も。街の中央にはスーパーや郵便局、医療施設等があり、生活に便利。高低差があり自転車での移動は難しいため、最寄り駅へはバスでのアクセスになります。所要時間は茨木駅から終点・茨木サニータウンバス停まで約30分。特にラッシュ時の運行本数は多いです。

注目スポット

周辺環境
茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)詳細
所在:茨木市大字桑原18-1物件から徒歩 11

茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)は、山手台の住宅地の一角にあるスポーツ施設。市が管理しています。野球、ソフトボール、サッカーなどが楽しめる多目的グラウンド、フットサル場、3面のテニスコートがあります。山に囲まれた気持ちよい環境の中、さまざまなスポーツで汗を流すことが出来ます。また無料の駐車場もあります。(2018.06.18時点)

周辺環境
山手台中央公園詳細
所在:茨木市山手台4丁目9物件から徒歩 12

『山手台中央公園』は茨木市北東部の茨木サニータウン内にある公園。ブランコやジャングルジム、タコのすべり台、砂場、アスレチックといった遊具や休憩所、芝生などが設けられています。また高台に位置しているため、市内の夜景を望むことができ、夜景スポットとしても人気があります。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ちょく さん(当社のご契約者様)

ちょく さん(当社のご契約者様)

茨木市山手台7丁目在住

女性/32歳/2人家族

住民に愛される街! 自慢できること 静かできれいな住宅街です。狭小で間口の小さい家は建てられないので、将来まで住環境が壊される心配がなく安心して住み続けられます。車で5分程度の場所に新名神高速道路の千提寺ICが去年できたので、京都や宝塚方面へのアクセスがかなり短縮されました。開発・分譲されて30年近くになるので住民の高齢化も進んでいますが、住民の入れ替わりも進んでいるので、最近は若い子育て世代が多くなりつつあります。2世代・3世代で住居を構える方も多く、山手台を愛されている方が多いと伺った通り、ご近所様も皆親切です。 気になること 歩いて行ける範囲で買物施設がありません。移動はバス・自転車・車になりますが、山手台中心のスーパーは新鮮なお野菜や食材が豊富です。スーパー近くに整骨院、歯科、薬局等があり、どちらも評判が良く親切です。最寄り駅はJR「茨木」駅か阪急「茨木市」駅ですが、それぞれに向かうバスがあり、終着駅に近いので、行き帰りとも座れます。

買物施設

「陽和台第3住宅5号棟 780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ツジトミ

ツジトミ

茨木市山手台3丁目30-30 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2018.05.11時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「陽和台第3住宅5号棟 780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

サニー幼稚園 詳細

茨木市山手台3丁目31-19 物件から徒歩 12
年齢:3~5歳児 定員:400人 (2018.06.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手台小学校 詳細

茨木市山手台4丁目9-4 物件から徒歩 13
『山手台小学校』は高台のニュータウン「茨木サニータウン」内の、山手台4丁目に位置しています。周辺は区画の整った緑豊かな住宅地。昭和53年に創設されました。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

北陵中学校 詳細

茨木市山手台1丁目23-10 物件から徒歩 8
『北陵中学校』は山手台1丁目の閑静な住宅地に位置しています。周辺はたいへん緑豊かな環境。昭和58年に創設されました。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「陽和台第3住宅5号棟 780万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 102万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 342万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 683万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
任意
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物件データ

「陽和台第3住宅5号棟 780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
陽和台第3住宅5号棟
所在地
大阪府茨木市山手台2丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス32分・徒歩3分(約240m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1979年11月
専有面積
68.31㎡
間取り
3LDK
バルコニー
17.16㎡ (方向:南)
管理費
5,600円/月
修繕積立金
14,000円/月
駐車場
空無
総戸数
368戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
一部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校
→山手台小学校区内の不動産
中学校区
北陵中学校
→北陵中学校区内の不動産
物件番号
320275R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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