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ルネブラン・クール北千里古江台 7階 南向き

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2,580万円 適正価格:?〜?万円
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過去に一部リフォーム済、眺望良好の上層階の角部屋 駐車場空有 [7階部分/8階建]
所在
吹田市古江台5丁目
交通
阪急千里線「北千里」駅 徒歩12分
建物
72.33平米 2LDK 2001年2月築
学校
古江台小学校古江台中学校

ポイント

★阪急「北千里」駅徒歩12分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩14分!
★閑静な住宅地!
★上層階の東南角部屋で日当り・通風・眺望良好!
★過去に一部リフォーム済み!
★ルーフバルコニー付き!
★現在空き部屋!
★駐車場空き有り!
★スキップフロア構造!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『古江台小学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス』徒歩12分!
★『古江公園』徒歩4分!

特徴

  • 眺望有り
  • ニュータウン
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『ルネブラン・クール北千里古江台』は、阪急「北千里」駅から南方向へ徒歩12分、『古江台5丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物の施工は鹿島建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の東南角部屋で日当り・通風・眺望良好。箕面の山を一望できます。間取りは専有面積72.33平米の2LDK。廊下が無い居室空間を広く取ったプラン。20.82平米のルーフバルコニー付き。LDKは二面採光。主寝室8.1帖の窓はコーナーサッシです。付帯設備は床暖房など。室内はリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円~18,000円です。(2020年3月時点)【リフォーム内容:2015年3月にクロス張替え(全室)、トイレ交換、ユニットバス交換、キッチン水栓交換、IHコンロ交換、ピクチャーレール取り付け。2016年12月に給湯器交換。】
保育施設・学校は『カトリックさゆり幼稚園』徒歩3分、『古江台小学校』徒歩8分、『古江台中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 北千里店』徒歩12分。その他『古江公園』が徒歩4分の場所にあります。

担当者: 西山 晴菜(にしやま はるな)

担当者

西山 晴菜 西山 晴菜(にしやま はるな)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2001.02.01

    新築

  • 2016.12

    リフォーム

    給湯器交換。

  • 2020.03.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,570円
修繕積立金
月額:13,380円
ルーフバルコニー(20.82平米)
月額:1,200円

お問合せ

物件番号320253R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
西山 晴菜
西山 晴菜 (にしやま はるな) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「ルネブラン・クール北千里古江台 2,580万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,580万円
1m²当りの価格(万円) 28 44万〜 ×1 34 ×1 35 ×1 39 ×1 42 ×1 43
36万円
安い 高い
物件の価格2,580万円
1m²当りの価格(万円) ×1 34 ×1 35 ×1 39
36万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ルネブラン・クール北千里古江台 2020.05 36万円
町名
吹田市古江台5丁目
築年月
2001年2月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩10分
評点合計
83点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ルネブラン・クール北千里古江台 2018.04 34万円
町名
吹田市古江台5丁目
築年月
2001年2月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
77点
リフォーム
リフォーム無
ルネブラン・クール北千里古江台 2017.05 35万円
町名
吹田市古江台5丁目
築年月
2001年2月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
77.5点
リフォーム
リフォーム無
リビオ北千里古江台プレステージフォート 2018.03 39万円
町名
吹田市古江台3丁目
築年月
2003年8月
交通
徒歩6分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
89点
リフォーム
リフォーム無
テラス北千里・古江台3番館 2017.12 42万円
町名
吹田市古江台3丁目
築年月
2000年11月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
89.5点
リフォーム
リフォーム無
セントラルグランテージ千里古江台 2017.08 43万円
町名
吹田市古江台3丁目
築年月
2001年2月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
90.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 江坂営業所の様子

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水曜日
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ルネブラン・クール北千里古江台 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「北千里」駅

吹田市古江台4丁目2-D-1-101号物件から 徒歩12分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー北千里2号

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市古江台5丁目
12
阪急「北千里」駅物件から約 12
30
最終: 24時00分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「ルネブラン・クール北千里古江台 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

周辺環境
古江公園詳細
所在:吹田市古江台5丁目物件から徒歩 4

『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。(2018.06.16時点)

周辺環境
千里中央公園詳細
所在:豊中市新千里東町3物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者様)

YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住

男性/42歳/1人家族

「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 自慢できること 上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること ・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。

買物施設

「ルネブラン・クール北千里古江台 2,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオン

イオン

吹田市古江台4-2-50 物件から徒歩 12
営業時間:7:00~23:00 駐車場:有( 概要:阪急千里線「北千里」駅前西側にある商業施設。地下1階~6階までフロアがあり、食料品だけでなく、日用品や衣料品を取り扱っています。ドラッグストアや100円均一ショップ、書店、アカチャンホンポ、スポーツジムもあります。(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ルネブラン・クール北千里古江台 2,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

カトリックさゆり幼稚園 詳細

吹田市古江台1丁目17-1 物件から徒歩 3
年齢:3歳~就学前 定員:475名 古江台の住宅街にある私立幼稚園です。昭和40年創立。未就園児とその保護者が幼稚園の行事に参加できる「さゆりエンジェル」という子育て支援を行っています。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

古江台小学校 詳細

吹田市古江台5丁目6-1 物件から徒歩 8
昭和39年開校。緑豊かな千里ニュータウン内にあります。広々としたグラウンドでのびのびと学ぶ児童の姿が見られます。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

古江台中学校 詳細

吹田市古江台1丁目1-1 物件から徒歩 10
昭和47年開校。千里中央公園に隣接して建ち、公内には生徒たちの取り組みによるビオトープや緑のカーテンがある、緑豊かな中学校です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「ルネブラン・クール北千里古江台 2,580万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「ルネブラン・クール北千里古江台 2,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ルネブラン・クール北千里古江台
所在地
大阪府吹田市古江台5丁目
交通
阪急千里線「北千里」駅 徒歩12分(約960m)
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「北千里」駅の不動産
階数
8階建
所在階
7階部分
構造
RC造
築年月
2001年2月
専有面積
72.33㎡
間取り
2LDK
バルコニー
9.89㎡ (方向:南)
管理費
11,570円/月
修繕積立金
13,380円/月
駐車場
空有
総戸数
74戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
古江台小学校
→古江台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校
→古江台中学校区内の不動産
物件番号
320253R
※アルコーブ面積:0.52㎡

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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