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リフォーム済

桃山台グランドマンションD-3棟 9階 南西向き

閲覧数 319 お気に入り登録数 3
2,460万円 適正価格:?〜?万円
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9階部分の南西向きで日当たり・通風・眺望良好 両面バルコニー付き [9階部分/11階建]
所在
豊中市新千里南町3丁目
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩2分
建物
77.28平米 2SLDK 1972年12月築
学校
南丘小学校第十五中学校

ポイント

★北大阪急行「桃山台」駅徒歩2分!
★大規模マンション!
★近隣に各種施設施設が揃う便利な立地!
★9階部分の南西向きで日当たり・通風・眺望良好!
★両面バルコニー付き!
★専用ポーチ付き!
★収納豊富!
★2020年4月にリフォーム済み!
★空室!
★『南丘小学校』徒歩13分!
★『阪急オアシス』徒歩1分!
★『桃山台市民サービスコーナー』
 徒歩1分!
★『つばき公園』徒歩1分!

チェックポイント

◇告知事項あり

特徴

  • 眺望有り
  • ニュータウン
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『桃山台グランドマンション』は「桃山台」駅から北西へ徒歩2分、『新千里南町3丁目』にある大規模マンションです。駅前ながら、周辺は区画の整った住宅地。近い距離に各種生活施設が揃う、利便性の高い立地です。約3,630坪の広大な敷地には公園もあり緑豊か。前面道路に茂ったイチョウ並木とオレンジ色の屋根が印象的。このD-3棟は、敷地のもっとも西側にあります。なおペットの飼育はできません。
この物件は9階部分の南西向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積77.28平米の2SLDK。両面バルコニー、専用ポーチ付きで、直接共用廊下に面した窓がないプラン。納戸がLDKとバルコニーにあり、収納豊富です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器など。2020年4月にリフォーム済みで、現在は空室。安心修理サポート(10年)に加入するには110,000円別途要(水回り5点10年間保証サービス)。なお告知事項があります。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖・納戸)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、浄水器一体型水栓交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、照明新調、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『南丘保育園』徒歩3分、『南丘小学校』徒歩13分、『第十五中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 桃山台店』徒歩1分。その他『桃山台市民サービスコーナー』と『つばき公園』が徒歩1分の場所にあります。

担当者: 藤川 光生(ふじかわ こうき)

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1972.12.01

    新築

  • 2020.03.26

    本サイトに公開

  • 2020.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖・納戸)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、浄水器一体型水栓交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、照明新調、ハウスクリーニングなど。

  • 現在

  • 2020.11.07

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,090円
修繕積立金
月額:5,210円
特別加算金
月額:7,500円

安心修理サポート10年
月額:110,000円(一括毎)

お問合せ

物件番号320167R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
藤川 光生
藤川 光生 (ふじかわ こうき)

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適正価格

適正価格について
「桃山台グランドマンションD-3棟 2,460万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,460万円
1m²当りの価格(万円) 24 40万〜 ×1 29 ×1 30 ×1 32 ×1 33 ×1 39
32万円
安い 高い
物件の価格2,460万円
1m²当りの価格(万円) ×1 29 ×1 30 ×1 32 ×1 33
32万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
桃山台グランドマンションD-3棟 2020.09 32万円
町名
豊中市新千里南町3丁目
築年月
1972年12月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩14分
評点合計
52点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
桃山台グランドマンションD-3棟 2017.09 29万円
町名
豊中市新千里南町3丁目
築年月
1972年12月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
49点
リフォーム
リフォーム無
桃山台グランドマンションD-1棟 2017.09 30万円
町名
豊中市新千里南町3丁目
築年月
1972年3月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
61点
リフォーム
リフォーム無
桃山台グランドマンションD-3棟 2019.04 32万円
町名
豊中市新千里南町3丁目
築年月
1972年12月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
54.5点
リフォーム
リフォーム無
桃山台グランドマンションD-1棟 2019.03 33万円
町名
豊中市新千里南町3丁目
築年月
1972年3月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
52.5点
リフォーム
リフォーム無
桃山台グランドマンションD-3棟 2017.09 39万円
町名
豊中市新千里南町3丁目
築年月
1972年12月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
53点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「桃山台グランドマンションD-3棟 2,460万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「桃山台」駅

吹田市桃山台5-1-1物件から 徒歩2分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(15台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市新千里南町3丁目
2
北大阪急行「桃山台」駅物件から約 2
16
最終: 23時56分
物件から約 18
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「桃山台グランドマンションD-3棟 2,460万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

北摂エリア内において、人気駅の一つである北大阪急行線「桃山台」駅前に広がるニュータウンです。敷地面積80坪を超える一戸建てがそのほとんどを占めており、たいへん閑静な住宅地になっています。なだらかな丘陵地で、通りはきれいな並木道になっているのが特徴です。昭和40年代に建築された団地は敷地が広々としており、植えられた木々によって緑豊かな街並みを形成しています。団地の中には一部、建物老朽化のため建て替えが進んでいるものもあります。駅前には、商業ビル『アザール桃山台』があり、生鮮食料品、生活雑貨、グルメ、医療施設、市民サービスコーナー、郵便局などがテナントとして入っています。AZALL(アザール)とは、色々暮らしに必要なもの(A~Zまで)が全て(ALL)何でも揃っている複合施設という意味の造語です。利便性と閑静さを兼ね備えたエリアです。

注目スポット

周辺環境
つばき公園詳細
所在:豊中市新千里南町3丁目5物件から徒歩 1

『つばき公園』は、新千里南町3丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地にある公園です。中央に広場があり、周囲は雑木林に囲まれ、たいへん緑豊か。四季の移り変わりを身近に感じられます。お散歩コースの他、遊具やトイレもあり子供の遊び場にもピッタリです。 (2020.08.06時点)

周辺環境
桃山台スポーツグラウンド詳細
所在:吹田市桃山台5-5-1物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。 (2020.08.11時点)

買物施設

「桃山台グランドマンションD-3棟 2,460万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス

阪急オアシス

吹田市桃山台5-2-2 物件から徒歩 1
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:北大阪急行『桃山台』駅隣接のショッピングビル『AZALL(アザール)』の地階。駐車場はショッピングビル全体の共用です。5倍ポイントデーは9:00に開店します。(2020.08.21時点)

物件からの道のり(高低差)

ライフ

ライフ

吹田市桃山台2-5-1 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~20:30 駐車場:有( 概要:昭和42年オープン。食料品を中心に取り扱っています。 駐車場は桃山台ショッピングセンターと共同です。 (2020.08.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「桃山台グランドマンションD-3棟 2,460万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

南丘小学校 詳細

豊中市新千里南町2丁目13-1 物件から徒歩 13
『南丘小学校』は、『新千里南町』の緑の多い住宅地にあります。創設は昭和44年です。 (2020/07/28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第九中学校 詳細

豊中市新千里南町1丁目4-1 物件から徒歩 22
『第九中学校』は、「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、中央環状線のすぐ南側にあります。『千里南町公園』に隣接しており、周囲は緑が豊かです。昭和45年に創設されています。『第九中学校』の卒業生に、歌手の「矢井田瞳」とお笑いタレントの「藤井隆」がいます。 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「桃山台グランドマンションD-3棟 2,460万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
桃山台グランドマンションD-3棟
所在地
大阪府豊中市新千里南町3丁目
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩2分(約160m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
11階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1972年12月
専有面積
77.28㎡
間取り
2SLDK
バルコニー
12.84㎡ (方向:南西)
管理費
8,090円/月
修繕積立金
5,210円/月
駐車場
空無
総戸数
257戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南丘小学校
→南丘小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校
→第十五中学校区内の不動産
物件番号
320167R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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