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興人甲東園マンション 3階 南東向き

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1,880万円 適正価格:?〜?万円
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阪急「甲東園」駅徒歩4分、南東向きLDK約20.0帖 納戸付き [3階部分/6階建]
所在
西宮市甲東園3丁目
交通
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩4分
建物
78.75平米 2LDK 1975年2月築
学校
甲東小学校甲陵中学校

ポイント

★阪急「甲東園」駅徒歩4分!
★駅前ながら落ち着いた雰囲気!
★南東向きで日当たり良好!
★全室6帖以上!
★LDKは広々約20.0帖!
★大きな納戸付きプラン!
★全面リフォーム履歴あり!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空きあり!
★『甲東小学校』徒歩10分!
★『コープ』徒歩9分!
★『甲東園分室(図書館)』徒歩4分!
★『甲東支所』徒歩4分!

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『興人甲東園マンション』は阪急「甲東園」駅から北西へ徒歩4分、『甲東園3丁目』にあるマンションです。駅からはほぼ平坦な道のり。周辺は住宅の他、店舗や事務所などが立ち並ぶ駅前の街。近隣商業地域に指定されています。敷地西側は道路を挟んで緑地があり、駅前ながら落ち着いた雰囲気。各種生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地。東西両面が接道しています。
この物件は3階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積78.75平米の2LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。約20.0帖のゆとりのLDKには大きな納戸がついています。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2014年6月にリフォーム履歴あり。室内は丁寧に使用されています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円です。(2020年3月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『あんず保育園』徒歩8分、『甲東幼稚園』徒歩6分、『甲東小学校』徒歩10分、『甲陵中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 甲東園』徒歩9分。その他『甲東園分室(図書館)』と『甲東支所』が徒歩4分の場所にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1975.02.01

    新築

  • 2014.06

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 2020.03.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.11.07

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:12,430円
修繕積立金
月額:13,830円

お問合せ

物件番号320091R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「興人甲東園マンション 1,880万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,880万円
1m²当りの価格(万円) 16 32万〜 ×1 27 ×1 31
24万円
安い 高い
物件の価格1,880万円
1m²当りの価格(万円) ×1 27
24万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
興人甲東園マンション 2020.04 24万円
町名
西宮市甲東園3丁目
築年月
1975年2月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩9分
評点合計
44点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
興人甲東園マンション 2017.05 27万円
町名
西宮市甲東園3丁目
築年月
1975年2月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
52.5点
リフォーム
リフォーム無
甲東園パークマンション 2018.03 31万円
町名
西宮市甲東園3丁目
築年月
1973年3月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
47.5点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「興人甲東園マンション 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「甲東園」駅

西宮市甲東園一丁目1物件から 徒歩4分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市甲東園3丁目
4
阪急「甲東園」駅物件から約 4
22
最終: 24時00分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 26km

周辺環境

「興人甲東園マンション 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。

注目スポット

周辺環境
学園花の道詳細
所在:西宮市甲東園2物件から徒歩 8

関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2020.07.27時点)

周辺環境
【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店詳細
所在:宝塚市仁川北3-7-5物件から徒歩 10

(2件の口コミ)

阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。 所在地:宝塚市仁川北3-7-5 営業時間:パン8:00 ~ 20:00       カフェ8:00 ~ 19:30(ラストオーダー)       ランチ 11:30 ~ 14:30 定休日:月曜日 TEL:パン  0798−57−3688    カフェ 0798−57−5388 (2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:doa さん(当社のご契約者様)

doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住

女性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 自慢できること 駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。 気になること 幹線道路に接していないので道路の道幅が狭く、工事車両が駐車すると迂回しなければならないことがあります。基本的に住民以外は通らないので、夜は人通りが少なく寂しく感じます。時々ですが、ゴミやタバコの吸い殻、犬の糞の始末がされていないのが残念です。

この街ボイス画像:白うさ さん(当社のご契約者様)

白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

ずっと住みたい町でした。 自慢できること 今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。 気になること 駅まで遠く、駅から家まで上り坂なので仕事帰りはとても疲れますが、健康にはいいと思います。スーパーには車で行っていましたが、コープの宅配も利用できたので、特に困りませんでした。病院が坂の下なので、子どもが小さいうちは車がないと不便かもしれません。

この街ボイス画像:にこ さん(当社のご契約者様)

にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

珍しい植物が群生する公園がある。 自慢できること 小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。 気になること 坂が多いので散歩は大変。通学時間帯は道路が歩行者天国のようになり、大変不愉快だ。金曜の夜など、酔っぱらった学生の声が時々聞こえる。ボール遊びができる公園や広場がない。近くにあるスーパーは高級志向で、庶民的な生活にはやや不向きか。

この街ボイス画像:イナリ さん(当社のご契約者様)

イナリ さん(当社のご契約者様)

西宮市松籟荘在住

女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 自慢できること 公立、私立ともに学校が多く、活気のある学生の街です。また、ベッドタウンでもあり、大阪・神戸ともに電車で30分かかるかかからないかで、朝は特急や準急も停まるため大変便利です。道幅が狭いため大通り以外は車の通りも少なく、お子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝できるほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声をかけてくれとても素敵です。30代・40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もあり、オススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また、厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。 気になること 時間帯にもよりますが朝は、通勤と通学で大変混雑します。しかし、甲東園で降りる学生がかなり多く、各学校の先生や警備員が誘導してくれます。関西学院大学では新月祭が行われるのですが、毎年ア−ティストのライブがあり、それがかなり響いてきます。好きなア−ティストですと儲けものですが…。実行委員からの挨拶状は必ずポストへ投函されます。子どもを持つ私が不満なのは公園の少なさとボ−ル遊びできる場所が限られるということ。今後改善されるとは思いますが。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市一ケ谷町在住

女性/30歳/4人家族

都会過ぎず田舎過ぎず… 自慢できること 買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。

この街ボイス画像:R さん(当社のご契約者様)

R さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原九番町在住

女性/30歳/2人家族

ファミリーの多い街で住みやすいです。 自慢できること 周辺環境が閑静な住宅街で、住人は家族連れや子どもが多く、よく遊んでいるのを見かけます。小学校も近い距離にあります。またスーパーが近くにあり便利。周りの方も親切です。夜も静かで安心して過ごせます。畑などの自然が周りにあるので、散歩も楽しめますよ。駅までバスというのが唯一の不満でしょうか。

買物施設

「興人甲東園マンション 1,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー)

KOHYO(コーヨー)

兵庫県西宮市甲東園3丁目2−29 物件から徒歩 4
営業時間:8:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市上大市3-4-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:中津浜線沿と新幹線の高架の交差する角にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「興人甲東園マンション 1,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

仁川幼稚園 詳細

西宮市上甲東園2-4-43 物件から徒歩 7
年齢:3歳~就学前 園内に教会のある幼稚園です。キリスト教に基づく教育を行っています。中庭のような園庭になっていて、趣のある雰囲気です。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

甲東小学校 詳細

西宮市神呪町3-33 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『甲東小学校』は阪急「門戸厄神」駅から北へ徒歩7分、『神呪町』の住宅地にあります。明治6年に創設された歴史のある小学校です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

甲陵中学校 詳細

西宮市上甲東園2-11-20 物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

『甲陵中学校』は、阪急「甲東園」駅から西へ徒歩10分、『上甲東園2丁目』の閑静な住宅地にある中学校です。近くには『関西学院大学』があります。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「興人甲東園マンション 1,880万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
お名前を入力してください。
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物件データ

「興人甲東園マンション 1,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
興人甲東園マンション
所在地
兵庫県西宮市甲東園3丁目
交通
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩4分(約320m)
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「甲東園」駅の不動産
階数
6階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1975年2月
専有面積
78.75㎡
間取り
2LDK
バルコニー
7.56㎡ (方向:南東)
管理費
12,430円/月
修繕積立金
13,830円/月
駐車場
空有
総戸数
39戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲東小学校
→甲東小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校
→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
320091R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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