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パラツィーナセシリア甲南 3階 南向き

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1,780万円 適正価格:?〜?万円
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3か所に出窓が有る南東角部屋 リフォーム履歴有り・空室 便利な立地 [3階部分/5階建]
所在
神戸市東灘区北青木4丁目
交通
阪神本線「青木」駅 徒歩2分
建物
61.02平米 3LDK 1981年11月築
学校
福池小学校本山南中学校

ポイント

★阪神「青木」駅徒歩2分!
★JR「摂津本山」駅徒歩13分!
★便利な立地!
★3階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積61.02平米の3LDK!
★家族が顔を合わせやすい
 センターリビングのプラン!
★3か所に出窓付き!
★キッチンは空間が広く使える壁付け型!
★2014年7月にリフォーム履歴有り!
★現在は空室!
★5階建て!
★『福池小学校』徒歩5分!
★『関西スーパー』徒歩5分!
★『福井池公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇エレベーター無し
◇『本山南中学校』徒歩17分

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『パラツィーナセシリア甲南』は阪神「青木」駅から北方向へ徒歩2分、『北青木4丁目』にあるマンション。阪神本線、JR東海道本線、六甲ライナー線、阪急神戸線の4沿線が利用可能で、JR「摂津本山」駅へは徒歩13分、六甲ライナー「魚崎」駅へは徒歩17分、阪急「岡本」駅へは徒歩18分の距離。周辺は第1種住居地域内、店舗が多く立ち並ぶ街。中学校まではやや距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内にあります。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は3階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積61.02平米の3LDK。3か所に出窓が付いた、センターリビングのプラン。キッチンは壁付けタイプのため、空間が広く活用できます。2014年7月にリフォーム履歴有り。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、扉交換(LD)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、浴室乾燥機交換】
保育・教育施設は『聖ニコラス天使園』徒歩1分、『福池小学校』徒歩5分、『本山南中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 青木店』徒歩5分。その他『小寄公園』、『福井池公園』が徒歩6分の場所にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1981.11.01

    新築

  • 2014.07

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、扉交換(LD)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、浴室乾燥機交換。

  • 2020.03.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,300円
修繕積立金
月額:10,560円

お問合せ

物件番号319968R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「パラツィーナセシリア甲南 1,780万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,780万円
1m²当りの価格(万円) 21 37万〜 ×1 28
29万円
安い 高い
物件の価格1,780万円
1m²当りの価格(万円) ×1 28
29万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
パラツィーナセシリア甲南 2020.03 29万円
町名
神戸市東灘区北青木4丁目
築年月
1981年11月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩18分
評点合計
62点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
パラツィーナセシリア甲南 2018.05 28万円
町名
神戸市東灘区北青木4丁目
築年月
1981年11月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
57点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水曜日
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「パラツィーナセシリア甲南 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「青木」駅

神戸市東灘区北青木3丁目物件から 徒歩2分
停車する電車
区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目
2
阪神「青木」駅物件から約 2
27
最終: 24時20分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 21km 神戸空港物件から 15km

周辺環境

「パラツィーナセシリア甲南 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

鳴尾御影線から南へ阪神本線を挟み国道43号線まで、西は天井川から東は深江の手前までを同エリアとしています。用途地域はほとんどが第1種住居地域に指定され、阪神「青木」駅周辺が近隣商業地域、国道43号線沿いが準住居地域となっています。マンション、公営住宅、一戸建が混在する住宅地で、地勢は平坦です。駅前にはスーパーなどがあり、また本庄小学校、本庄中学校などの教育施設も近くに揃った便利な立地です。ところでこの地名、「青木」とかいて「おおぎ(おうぎ)」と読みます。その由来は、保久良神社(本山北町北畑)の御神体が青亀(あうぎ)に乗って今の青木の浜に漂着したことから、アウギが訛って青木(おおぎ)になったとされています。「神様の集まり着く所」=「人々が集まる地」という意味があるそうで、神様が漂流した所は「白砂青松」と呼ばれる広く白い砂浜で、松林があった美しい浜辺だったそうです。そこに建立されたのが青木5丁目にある43号線沿いの八坂神社といわれていますので、昔は現在の国道43号線付近が海岸線だったことになります。弥生時代には既に集落が形成され、以後江戸末期に至るまで農・漁・商工業(特に酒造業)が盛んな豊かな村だったそうです。お酢で有名なマルカン酢は1649年創業という歴史のある会社ですが、現在六甲アイランドにある本社は以前青木にありました。そういう昔から人が行き交う街並みは今も「神戸・西国街道まわり道」という散策ルートとして昔の雰囲気をしのばせる神社や道標などを楽しむことができます。

注目スポット

周辺環境
福井池公園詳細
所在:神戸市東灘区本山南町5丁目物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

「福井池公園」は、阪神「青木」駅から北へ徒歩8分、「本山南町5丁目」にある公園です。この公園はフェインスに囲まれた球技が楽しめるグラウンドや鎖を伝って上る小山、4つも並んだ滑り台、ジャングルジム、砂場など、しっかり体が動かせる場所。子供の遊び場にはピッタリです。また木々が多く、夏の暑い日に特にありがたい、木陰が各所に出来ます。すぐ西側には天井川が流れています。(2018.06.14時点)

周辺環境
小寄公園詳細
所在:神戸市東灘区本山南町4丁目物件から徒歩 6

「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。(2018.06.14時点)

買物施設

「パラツィーナセシリア甲南 1,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー

関西スーパー

神戸市東灘区青木6-7-16 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

万代

万代

神戸市東灘区魚崎中町1-10-1 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~24:00 概要:(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「パラツィーナセシリア甲南 1,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

青い鳥学園第2幼稚園 詳細

神戸市東灘区本山南町4丁目3-1 物件から徒歩 5
年齢 3歳~5歳 定員 360人 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

福池小学校 詳細

神戸市東灘区本山南町4丁目4-28 物件から徒歩 5
『福池小学校』は、JR「摂津本山」駅より徒歩7分、阪神「青木」駅より徒歩5分、『本山南町4丁目』にある小学校です。創立は昭和52年。学校名の由来は、この場所にあった溜池の名前から来ているそうです。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山南中学校 詳細

神戸市東灘区田中町4丁目12-1 物件から徒歩 17
『本山南中学校』は、JR「摂津本山」駅から徒歩9分、『田中町4丁目』にある中学校です。JR東海道本線がすぐ北側に走っており、線路を挟んで北東側には『本山中学校』があります。創立は昭和61年です。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「パラツィーナセシリア甲南 1,780万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 92万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 305万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 610万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「パラツィーナセシリア甲南 1,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パラツィーナセシリア甲南
所在地
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目
交通
阪神本線「青木」駅 徒歩2分(約160m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「青木」駅の不動産
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1981年11月
専有面積
61.02㎡
間取り
3LDK
バルコニー
7.65㎡ (方向:南)
管理費
9,300円/月
修繕積立金
10,560円/月
駐車場
空無
総戸数
20戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福池小学校
→福池小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校
→本山南中学校区内の不動産
物件番号
319968R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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