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NEW 10/13 新築

名古屋市北区池花町 新築戸建 4号棟

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3,180万円
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敷地面積約39坪の北東角地、2台駐車可 フラット35S対応の4LDK 全4区画の分譲地
所在
名古屋市北区池花町
交通
東海交通事業城北線「味美」駅 徒歩16分
建物
96.05平米 4LDK 2020年7月築
土地
131.71平米 北・東向き
学校
楠小学校楠中学校

ポイント

★東海交通事業城北線「味美」駅徒歩16分!
★緑が身近に感じられる街並み!
★敷地面積約39坪!
★北東角地で通風良好!
★駐車スペース2台分!
★フラット35S対応!
★LDK約19.2帖!
★家事動線が短いプラン!
★『楠小学校』徒歩2分!
★『楠中学校』徒歩6分!
★『ザ・ビッグエクスプレス楠店』徒歩8分!
★『北スポーツセンター』約3.1km!

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は東海交通事業城北線「味美」駅から北西へ徒歩16分、『池花町』にある新築一戸建てです。
周辺は準住居地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する住宅地。『楠公園』が東方向にあり、生垣や植栽のある家も点在するため緑の潤いが身近に感じられます。駅までの道のりは平坦。保育園や小中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃っています。国道302号線には約500mでアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約39坪。全4区画の分譲地。北東角地で通風良好。駐車スペースは2台分あります。建物は木造2階建てで、フラット35S対応。住宅性能評価書で6項目において最高等級を取得しています。間取りは延べ床面積96.05平米の4LDK。キッチンと洗面室の家事動線が短いプラン。LDKは3方に窓があり風通しの良い造りです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなどです。
教育施設は『こじか保育室(保育所)』徒歩5分、『如意幼稚園(幼稚園)』徒歩15分、『楠小学校』徒歩2分、『楠中学校』徒歩6分。買物施設は『ザ・ビッグエクスプレス 楠店』徒歩8分、『生鮮館やまひこ 如意店』徒歩9分、『ピアゴ 味鋺店』徒歩10分など…。その他『楠公園』が徒歩5分、『楠図書館と名古屋市北区役所 楠支所』が徒歩8分、『名春中央病院』が徒歩24分の距離にあります。

担当者: 尾崎 龍平(おざき りゅうへい)

担当者

尾崎 龍平 尾崎 龍平(おざき りゅうへい)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.07.01

    新築

  • 2020.07.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号319894R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
尾崎 龍平
尾崎 龍平 (おざき りゅうへい) 宅地建物取引士

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買物施設

「名古屋市北区池花町 一戸建て 3,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ザ・ビッグエクスプレス

ザ・ビッグエクスプレス

名古屋市北区三軒町141-1 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:30

物件からの道のり(高低差)

生鮮館やまひこ

生鮮館やまひこ

名古屋市北区如意1-36 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「名古屋市北区池花町 一戸建て 3,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

如意幼稚園 詳細

名古屋市北区六が池町72 物件から徒歩 15

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

楠小学校 詳細

名古屋市北区池花町309 物件から徒歩 2
1873年(明治6年)に設立した味鋺義校と如意義校が楠小学校の前身。1907年(明治40年)に楠尋常小学校として創立されました。学校の南西側には広々とした楠公園があり、自然を身近に感じる環境。また学校の南方向約300mの場所には名古屋第二環状自動車道が走っています。北区内で最も大きな面積を有する小学校区です。(2019.6.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

楠中学校 詳細

名古屋市北区楠2丁目957 物件から徒歩 6
1947年(昭和22年)に設立した中学校。城北線「味見」駅から西へ徒歩15分の場所に位置します。学校のすぐ北側を城北線と名古屋第二環状自動車道が走っています。また学校の東側には北区役所楠支所や楠図書館が隣接。校訓は「強く、正しく、清らかに」です。(2019.6.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「名古屋市北区池花町 一戸建て 3,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市北区池花町
交通
東海交通事業城北線「味美」駅 徒歩16分(約1280m)
→東海交通事業城北線「味美」駅の不動産
建物建築年月
2020年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
131.71㎡
建物面積
96.05㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約4mの公道に約7.34m接道
東側幅員約20.04mの公道に約17.98m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS120-0410-50869号
販売戸数
4
総戸数
4
用途地域
準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
楠小学校
→楠小学校区内の不動産
中学校区
楠中学校
→楠中学校区内の不動産
物件番号
319894R
※準防火地域
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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