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阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟 3階 南東向き

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1,480万円 適正価格:?〜?万円
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南東・北西の両面にバルコニー有り リフォーム渡し予定・現在空室 [3階部分/5階建]
所在
川辺郡猪名川町松尾台2丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅 徒歩6分
建物
86.21平米 4LDK 1989年8月築
学校
松尾台小学校中谷中学校

ポイント

★能勢電鉄「日生中央」駅徒歩6分!
★緑豊かな住宅地!
★3階部分の南東向きで日当たり良好!
★専有面積86.21平米の4LDK!
★両面にバルコニー有り!
★LDKは約17.0帖の広さ!
★キッチンは生活感が伝わりにくい独立型!
★リフォーム渡し予定!
★現在は空室!
★建物は5階建て!
★敷地内に公園有り!
★『松尾台小学校』徒歩1分!
★『阪急オアシス』徒歩5分!
★『うぐいす池公園』徒歩1分!

チェックポイント

◇エレベーター無し

特徴

  • ニュータウン
  • 南向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『阪急日生ニュータウンサウンズヒル』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南方向へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。『うぐいす池公園』に隣接し、緑豊かで、閑静な住環境が魅力。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。広い敷地にゆとりをもって各棟が配置され、このJ棟は敷地南西側の棟。西側には『松尾台小学校』があります。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は3階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積86.21平米の4LDK。両面にバルコニーが有る、センターインのプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型。和室はリビングと室内廊下の2か所から出入りができます。売主にてリフォーム後、引渡しの予定。現在は空室です。【リフォーム内容(予定):クロス張替え(全室)、カーペット張替え、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、畳表替え、クロゼット新設(洋室3室)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、下駄箱交換】
保育・教育施設は『松尾台幼稚園』徒歩2分、『松尾台小学校』徒歩1分、『中谷中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 日生中央店』徒歩5分。その他『日生図書室』と『日生住民センター』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 久保 瞳(くぼ ひとみ)

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.08.01

    新築

  • 2020.03.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,360円
修繕積立金
月額:13,731円
有線放送
月額:880円

お問合せ

物件番号319814R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
久保 瞳
久保 瞳 (くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟 1,480万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,480万円
1m²当りの価格(万円) 9 25万〜 ×1 16
17万円
安い 高い
物件の価格1,480万円
1m²当りの価格(万円) ×1 16
17万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟 2020.03 17万円
町名
川西市猪名川町松尾台2丁目
築年月
1989年8月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩18分
評点合計
64点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟 2018.06 16万円
町名
川辺郡猪名川町松尾台2丁目
築年月
1989年8月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
65点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 川西営業所の様子

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
住所
川西市栄町12-7map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄日生線「日生中央」駅

川辺郡猪名川町松尾台1丁目2-2物件から 徒歩6分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6~8時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目
6
能勢電鉄「日生中央」駅物件から約 6
46
最終: 24時00分
物件から約 52
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 76km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 47km

周辺環境

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

能勢電鉄「日生中央」駅の周囲に広がるニュータウン。区画が整っており、タウンの周囲には山林やゴルフ場、田畑などがあり、緑豊かです。町の中心部分には4つの池がある『うぐいす池公園』があり、毎日のウォーキングやお散歩コースに最適。林になっている為、様々な野鳥も見ることが出来ます。大阪市内までは朝夕、日生エキスプレスが運行されており、乗換えなしで、梅田駅までアクセス可能。駅前にはショッピングセンターの他、『日生図書室』や『日生住民センター』、『猪名川町BアンドG海洋センター』などの公共施設もあり、たいへん便利です。また幼稚園と小学校もタウン内にあります。

注目スポット

周辺環境
うぐいす池公園詳細
所在:川辺郡猪名川町松尾台物件から徒歩 1

『日生中央』駅の南西側、『松尾台』の住宅地の真ん中ほどに位置する、4つの池がある緑豊かな公園です。池の周りには遊歩道が付いており、ジョギングやウォーキングに最適。野鳥も多く、鳥の声を聞きながら、体を動かす事が出来ます。またテニスコートやゲートボール場、駐車場もあります。すべり台などの遊具では、いつもたくさんの子供たちが遊んでいます。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住

男性/50歳/2人家族

自然と環境の良さが魅力 自慢できること 自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が3つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。

買物施設

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟 1,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス

阪急オアシス

川辺郡猪名川町松尾台1-2-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2018.04.30時点)

物件からの道のり(高低差)

スーパーマルハチ

スーパーマルハチ

川辺郡猪名川町伏見台1丁目1-56 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有( 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。能勢電鉄「日生中央」駅の東側に位置し、駐車場あり(359台分)です。(2018.11.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松尾台幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2-3-3 物件から徒歩 2
定員 65人 『松尾台幼稚園』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある幼稚園です。周囲は閑静な住宅地、敷地のすぐ南側には『松尾台小学校』があります。園庭が広く、子供がのびのびと遊べます。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

松尾台小学校 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2丁目3番地の2 物件から徒歩 1
『松尾台小学校』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある小学校です。閑静な住宅地の中にあり、敷地のすぐ南側には『うぐいす池公園』もあり、周辺は緑が豊かです。創設は昭和53年です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

中谷中学校 詳細

川辺郡猪名川町原字尾鼻ケ尾747 物件から徒歩 18
『中谷中学校』は、「日生中央」駅の北西にある、山の緑に囲まれた自然の中の中学校です。猪名川町にある3つの中学校のうちの一つ。日生中央周辺の「阪急日生ニュータウン」に住む中学生が通っています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟 1,480万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 129万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 431万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 862万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟
所在地
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅 徒歩6分(約480m)
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1989年8月
専有面積
86.21㎡
間取り
4LDK
バルコニー
19.7㎡ (方向:南東)
管理費
6,360円/月
修繕積立金
13,731円/月
駐車場
空無
総戸数
170戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
松尾台小学校
→松尾台小学校区内の不動産
中学校区
中谷中学校
→中谷中学校区内の不動産
物件番号
319814R
※有線利用料:月額880円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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