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NEW 11/26 リフォーム済

ワコーレグリーンコート芦屋 4階 南西向き

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2,198万円
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2020年4月にリフォーム済み、南西・南東角部屋 キッチンに勝手口あり [4階部分/5階建]
所在
神戸市東灘区深江南町1丁目
交通
阪神本線「芦屋」駅 徒歩14分
建物
61.88平米 3LDK 1994年8月築
学校
東灘小学校本庄中学校

ポイント

★阪神「深江」駅徒歩13分!
★阪神「芦屋」駅徒歩14分!
★静かな住宅地!
★南西・南東角部屋で日当たり・通風良好!
★3か所にバルコニーあり!
★キッチンに勝手口あり!
★家事動線に優れたプラン!
★2020年4月にリフォーム済み!
★オートロック有り!
★建物は雁行設計!
★『東灘小学校』徒歩12分!
★『コープミニ』徒歩5分!

チェックポイント

◇『本庄中学校』徒歩19分

特徴

  • 新着
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ワコーレグリーンコート芦屋』は、阪神「芦屋」駅から南西方向へ徒歩14分、『深江南町1丁目』にあるマンション。周辺は芦屋川、海に近い第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。。建物は雁行設計で、施工は神東建設。オートロック・エレベーター付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南西・南東角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積61.88平米の3LDK。3か所にバルコニーがあり、キッチンに勝手口付きのプラン。キッチンから直接洗面室に出られるため家事動線に優れています。付帯設備は浴室暖房乾燥機、追焚機能など…。2020年4月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.6帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換(温水式)、給湯器交換(追い炊き付き)、インターホン新調、照明器具新調】
保育施設・学校は『きらり保育園』徒歩14分、『東灘小学校』徒歩12分、『本庄中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープミニ 深江南』徒歩5分。その他『栄公園』、『宝島池公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
雁行設計
雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1994.08.01

    新築

  • 2020.03.23

    本サイトに公開

  • 2020.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.6帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換(温水式)、給湯器交換(追い炊き付き)、インターホン新調、照明器具新調。

  • 現在

  • 2020.12.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:13,300円
修繕積立金
月額:21,660円

お問合せ

物件番号319714R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「ワコーレグリーンコート芦屋 2,198万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「芦屋」駅

芦屋市公光町物件から 徒歩14分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
14
阪神「芦屋」駅物件から約 14
19
最終: 24時20分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 17km

周辺環境

「ワコーレグリーンコート芦屋 2,198万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

東灘区の東端に位置している「深江南町1丁目」は、「芦屋市平田町」と隣接し、西に向かって順に2~5丁目と並んでおり、国道43号線以南から海岸線までが同エリアとなります。最寄り駅は、1丁目と2丁目の一部までが阪神本線「芦屋」駅、2丁目の一部から5丁目までが同「深江」駅となります。電車を利用する場合は、「芦屋」駅は直通特急など全ての電車が停車する駅ですので梅田、三宮へのアクセスがより便利です。地勢は平坦、用途地域は、43号線沿いを除き、1~3丁目は第1種中高層住居専用地域および第1種住居地域、4・5丁目は第1種住居地域と海岸線の一部が準工業地域に指定されおり、街並みはマンションと一戸建が混在する住宅地が中心で、海岸線には運輸会社の倉庫や車庫などがあります。基本的に商業施設は少ないです。それぞれの地域に特徴があり、芦屋市と隣接する1丁目は、その一部が芦屋川風致地区に指定されており、芦屋市側の風致地区と一体として緑と川、海がつながる地域特性を活かした、ゆとりと親しみのある風致を形成するため、既存樹林の保全や生垣の育成など緑の多い住宅環境が形成されています。また、5丁目はその全てが「神戸大学深江キャンパス」の敷地となっており、同大学海事科学部と同大学院海事科学研究科があります。以前は国立神戸商船大学でしたが、平成15年に神戸大学と統合されました。大学が所有する深江丸での船舶実習などもあり、国際都市神戸ならではの学部と言えるでしょう。高速道路も便利に利用でき、阪神高速3号神戸線を使うと、「深江出入口」から三宮方面へ、「芦屋出入口」から大阪方面へアクセスができ、また深江大橋を渡ると「深江浜出入口」から5号湾岸線も利用できます。

注目スポット

周辺環境
芦屋川詳細
所在:芦屋市物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2020.07.16時点)

周辺環境
栄公園詳細
所在:神戸市東灘区深江本町2-6物件から徒歩 9

『栄公園』は、阪神「深江」駅から東へ徒歩約5分、『深江本町2丁目』の住宅地にある公園です。南北に長く、南側は高いフェンスに囲まれたボール遊び場、北側は砂場の他、すべり台、鉄棒、ブランコなどの遊具が集まったスペースです。公園内には木が多く、夏の暑い日には、木陰で子供を見守ることが出来ます。(2020.07.23時点)

買物施設

「ワコーレグリーンコート芦屋 2,198万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 深江南

コープミニ 深江南

神戸市東灘区深江南町2-12-8 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 駐車場:無 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

パル・ヤマト 芦屋店

パル・ヤマト 芦屋店

芦屋市川西町8-10 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有( 概要:日曜日は定休日です。(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ワコーレグリーンコート芦屋 2,198万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東灘のぞみ幼稚園 詳細

神戸市東灘区深江北町3丁目11-3 物件から徒歩 14
阪神深江駅から北東250mのところにある市立幼稚園です。 年齢 4歳・5歳 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東灘小学校 詳細

神戸市東灘区深江北町2丁目4-1 物件から徒歩 12
『東灘小学校』は、神戸市立の小学校の中で、一番東に位置する小学校です。阪神「深江」駅から徒歩4分、『深江北町2丁目』にあります。昭和36年に『本庄小学校』より分離独立して開校。教育目標は「いきいき、のびのび」です。 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本庄中学校 詳細

神戸市東灘区青木4丁目4-2 物件から徒歩 19
『本庄中学校』は、阪神「深江」駅から徒歩7分、『青木4丁目』にある中学校です。創立は昭和22年。阪神電鉄と国道43号線の間に位置し、卒業生にシンガーソングライターのもんたよしのりがいます。 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ワコーレグリーンコート芦屋 2,198万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ワコーレグリーンコート芦屋
所在地
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
交通
阪神本線「芦屋」駅 徒歩14分(約1120m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1994年8月
専有面積
61.88㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.97㎡ (方向:南西)
管理費
13,300円/月
修繕積立金
21,660円/月
駐車場
総戸数
21戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東灘小学校
→東灘小学校区内の不動産
中学校区
本庄中学校
→本庄中学校区内の不動産
物件番号
319714R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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