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- 大阪市淀川区新高1丁目のテラスハウス（建物:65.04㎡・土地:33.13㎡）
大阪市淀川区新高1丁目 テラスハウス
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- 所在
- 大阪市淀川区新高1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩9分
- 建物
- 65.04平米 3LDK 1978年2月築
- 土地
- 33.13平米 南向き
- 学校
- 新高小学校三国中学校
ポイント
★周辺の地勢は平坦！
★3沿線利用可能！
★南付け道路で日当たり良好！
★西側も通路になっており開放的！
★2階リビングプラン！
★玄関土間が特徴的！
★居住スペースを広くとった間取り！
★全面リフォーム予定！
★現在空き家！
★『新高小学校』徒歩3分！
★『スーパーマルハチ野中北店』徒歩4分！
★『三国本町公園』徒歩7分！
チェックポイント
◇『三国中学校』徒歩18分◇駐車スペースなし
◇連棟住宅
◇都市計画道路に該当
特徴
- インスペクション済
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「三国」駅から南へ徒歩9分、『新高1丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は準工業地域に指定されたマンションや一戸建てなどのほかに事務所や工場も混在する町。地勢は平坦。北へ少し行くと神崎川が流れており、川沿いはウォーキングやサイクリングのコースにぴったりです。中学校までは少し距離があるものの、小学校までの教育施設やスーパー、病院などが徒歩10分圏内。阪急神戸線「神崎川」駅が徒歩13分、阪急京都線「十三」駅が徒歩19分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約10坪。南付け道路で日当たり良好。西側にも通路があり、開放感のある立地です。駐車スペースはなし。建物は1978年2月築の鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積65.04平米の3LDK。通行人の目線が気になりにくい、2階リビングプラン。玄関土間が特徴的。廊下がなく、居住スペースを広くとった間取りです。2020年5月に全面リフォーム済みです。現在は空き家。本物件は連棟住宅です。なお敷地が都市計画道路（未着手）に該当しています。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、壁・床クロス全面張り替え、建具交換、外壁・屋根塗装など】
教育施設は『クオリスキッズ三国本町保育園（保育所）』徒歩6分、『新高幼稚園（幼稚園）』徒歩3分、『新高小学校』徒歩3分、『三国中学校』徒歩18分。買物施設は『スーパーマルハチ 野中北店』徒歩4分、『マックスバリュ 淀川三国店』・『万代 淀川新高店』徒歩6分、『フレスコ 三国店』徒歩10分など…。その他『三国本町公園』が徒歩7分、『新高中央公園』が徒歩8分、『十三市民病院』が徒歩9分、『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩11分、『淀川区役所』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- 連棟住宅
- 連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1978.02.01
新築
-
2020.03.28
本サイトに公開
-
現在
-
2020.07.04
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日水曜日
※年末年始除く - 担当者
有田 舞雪 （ありた まゆき） 宅地建物取引士
交通
「大阪市淀川区新高1丁目 テラスハウス 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「三国」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス三国店、阪急三国駅宝くじ売り場、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市淀川区新高1丁目 テラスハウス 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 （2019.05.21時点）
阪急宝塚線「三国」駅の南口から西へ徒歩6分（約450m）のところにあります。平成12年（2000年）に日本油脂株式会社工場跡地に完成。周囲には大規模マンションが多く、子供の姿もたくさん見られます。滑り台が複数ついた大型の複合遊具は特に子供に人気。他にもブランコ、砂場がある他、サッカーや野球のできるグラウンドも併設されています。春は桜並木が楽しめ、夏には盆踊り・夜店が、秋にはスポーツカーニバルが開催。公園の北側には神崎川が流れています。 （2019.05.21時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
スーパーマルハチ
物件からの道のり（高低差）
マックスバリュ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件からの道のり（高低差）
新高小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
三国中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
物件データ
「大阪市淀川区新高1丁目 テラスハウス 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩9分（約720m）
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「三国」駅の不動産 - 建物建築年月
- 1978年2月
- 構造・階数
- 鉄骨造 3階建
- 土地面積
- 33.13㎡
- 建物面積
- 65.04㎡
- 間取り
- 3LDK
- 接道状況
- 南側幅員約5.45mの公道に約4.38m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 駐車場
- 有（1台）
- 車庫面積
- 無
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 引渡
- 相談
- 設備
- 上下水道/都市ガス/電気/側溝
- 用途地域
- 準工業地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 新高小学校
→新高小学校区内の不動産 - 中学校区
- 三国中学校
→三国中学校区内の不動産 - 物件番号
- 319705R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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