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リフォーム済

大阪市淀川区新高1丁目 テラスハウス

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1,480万円
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開放的で日当たりのいい立地、玄関土間が特徴的なプラン 改装予定 《連棟住宅》
所在
大阪市淀川区新高1丁目
交通
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩9分
建物
65.04平米 3LDK 1978年2月築
土地
33.13平米 南向き
学校
新高小学校三国中学校

ポイント

★阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分!
★周辺の地勢は平坦!
★3沿線利用可能!
★南付け道路で日当たり良好!
★西側も通路になっており開放的!
★2階リビングプラン!
★玄関土間が特徴的!
★居住スペースを広くとった間取り!
★全面リフォーム予定!
★現在空き家!
★『新高小学校』徒歩3分!
★『スーパーマルハチ野中北店』徒歩4分!
★『三国本町公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇『三国中学校』徒歩18分
◇駐車スペースなし
◇連棟住宅
◇都市計画道路に該当

特徴

  • インスペクション済
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「三国」駅から南へ徒歩9分、『新高1丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は準工業地域に指定されたマンションや一戸建てなどのほかに事務所や工場も混在する町。地勢は平坦。北へ少し行くと神崎川が流れており、川沿いはウォーキングやサイクリングのコースにぴったりです。中学校までは少し距離があるものの、小学校までの教育施設やスーパー、病院などが徒歩10分圏内。阪急神戸線「神崎川」駅が徒歩13分、阪急京都線「十三」駅が徒歩19分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約10坪。南付け道路で日当たり良好。西側にも通路があり、開放感のある立地です。駐車スペースはなし。建物は1978年2月築の鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積65.04平米の3LDK。通行人の目線が気になりにくい、2階リビングプラン。玄関土間が特徴的。廊下がなく、居住スペースを広くとった間取りです。2020年5月に全面リフォーム済みです。現在は空き家。本物件は連棟住宅です。なお敷地が都市計画道路(未着手)に該当しています。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、壁・床クロス全面張り替え、建具交換、外壁・屋根塗装など】
教育施設は『クオリスキッズ三国本町保育園(保育所)』徒歩6分、『新高幼稚園(幼稚園)』徒歩3分、『新高小学校』徒歩3分、『三国中学校』徒歩18分。買物施設は『スーパーマルハチ 野中北店』徒歩4分、『マックスバリュ 淀川三国店』・『万代 淀川新高店』徒歩6分、『フレスコ 三国店』徒歩10分など…。その他『三国本町公園』が徒歩7分、『新高中央公園』が徒歩8分、『十三市民病院』が徒歩9分、『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩11分、『淀川区役所』が徒歩20分の距離にあります。

担当者: 有田 舞雪(ありた まゆき)

担当者

有田 舞雪 有田 舞雪(ありた まゆき)

不動産用語

連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1978.02.01

    新築

  • 2020.03.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号319705R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
有田 舞雪
有田 舞雪 (ありた まゆき) 宅地建物取引士

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交通

「大阪市淀川区新高1丁目 テラスハウス 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「三国」駅

大阪市淀川区新高3丁目6-33物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス三国店、阪急三国駅宝くじ売り場、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区新高1丁目
9
阪急「三国」駅物件から約 9
7
最終: 24時25分
物件から約 16
JR「新大阪」駅物件から 2km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「大阪市淀川区新高1丁目 テラスハウス 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
三国本町公園詳細
所在:大阪市淀川区三国本町1丁目12物件から徒歩 7

阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分(約700m)のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 (2019.05.21時点)

周辺環境
新高中央公園詳細
所在:大阪市淀川区新高4丁目物件から徒歩 8

阪急宝塚線「三国」駅の南口から西へ徒歩6分(約450m)のところにあります。平成12年(2000年)に日本油脂株式会社工場跡地に完成。周囲には大規模マンションが多く、子供の姿もたくさん見られます。滑り台が複数ついた大型の複合遊具は特に子供に人気。他にもブランコ、砂場がある他、サッカーや野球のできるグラウンドも併設されています。春は桜並木が楽しめ、夏には盆踊り・夜店が、秋にはスポーツカーニバルが開催。公園の北側には神崎川が流れています。 (2019.05.21時点)

買物施設

「大阪市淀川区新高1丁目 テラスハウス 1,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーマルハチ

スーパーマルハチ

大阪市淀川区野中北1丁目17-11 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「神崎川」駅の1番出口から南東へ徒歩12分(約950m)のところにあります。食料品を扱っています。 (2019.05.16時点)

物件からの道のり(高低差)

マックスバリュ

マックスバリュ

大阪市淀川区三国本町2-13-2 物件から徒歩 6
営業時間:0:00~24:00 概要:阪急宝塚線「三国」駅の南口から南へ徒歩8分(約600m)のところにあります。24時間営業の食料品スーパー。同じ建物の中には整骨院、クリーニング店、内科、歯科などがあります。 (2019.05.11時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「大阪市淀川区新高1丁目 テラスハウス 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

新高幼稚園 詳細

大阪市淀川区新高1丁目15-67 物件から徒歩 3
年齢:4・5歳児 定員:140名 (2018.06.02時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

新高小学校 詳細

大阪市淀川区新高1丁目15-53 物件から徒歩 3
1942年(昭和17年)大阪市立三津屋国民学校新高分校として現在地に開設。後に独立開校し、1947年(昭和22年)に新高小学校に改称しました。講堂の屋上に太陽光パネル(出力10kw)が配置された新エネルギー導入校です。敷地南西部分には「新高幼稚園」があります。 (2018.11.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

三国中学校 詳細

大阪市淀川区西三国2丁目5-24 物件から徒歩 18
1947年(昭和22年)に大阪市東淀川第三中学校として創立。その後1962年(昭和37年)に分校。大阪市立東三国中学校として現在に至ります。なお、この周辺は三国東地区土地区画整理事業に指定されており、今後西三国木川線や庄内新庄線が整備される予定です。 (2018.11.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「大阪市淀川区新高1丁目 テラスハウス 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
交通
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩9分(約720m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「三国」駅の不動産
建物建築年月
1978年2月
構造・階数
鉄骨造 3階建
土地面積
33.13㎡
建物面積
65.04㎡
間取り
3LDK
接道状況
南側幅員約5.45mの公道に約4.38m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス/電気/側溝
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新高小学校
→新高小学校区内の不動産
中学校区
三国中学校
→三国中学校区内の不動産
物件番号
319705R
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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