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リフォーム済

カネボウ中山寺グリーンマンション 1階 西向き

閲覧数 478 お気に入り登録数 0
2,190万円 適正価格:?〜?万円
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2020年5月室内リフォーム済み、階下に住戸無し 駐車場空きあり 空室 [1階部分/7階建]
所在
宝塚市長尾町
交通
JR福知山線「中山寺」駅 徒歩7分
建物
70.4平米 3LDK 1994年9月築
学校
長尾小学校長尾中学校

ポイント

★JR「中山寺」駅徒歩7分!
★阪急「中山観音」駅徒歩15分!
★のどかな雰囲気の住宅地!
★2020年5月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空きあり!
★隣接して公園有り!
★『長尾中学校』徒歩5分!
★『万代』徒歩8分!
★『荒牧バラ公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇『長尾小学校』徒歩18分

特徴

  • 公園10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『カネボウ中山寺グリーンマンション』はJR「中山寺」駅から南東方向に徒歩7分、『長尾町』にあるマンション。JR福知山線と阪急宝塚線の2沿線が利用可能で、阪急「中山観音」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第2種中高層住居専用地域内の田畑が多いのどかな雰囲気の住宅地。敷地の東側は『長尾中学校』に面しています。JR福知山線「中山寺」駅の南側にはスーパーやレストランなどが立ち並び、暮らしやすい立地。東側約300mの場所には天神川が流れています。また敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の西向き。間取りは専有面積70.4平米の3LDK。キッチンと洗面室が直接行き来できる家事動線に優れたプラン。収納スペースは4か所に設けられています。付帯設備は洗浄便座など。2020年5月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~12,000円。(2020年3月時点)また住宅情報盤積立金(1,000円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(LDK・洋室6帖・洋室5帖・廊下)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳新調、襖張替え、キッチン交換、キッチン照明交換、洗面台交換、トイレ交換、ペーパーホルダー交換、ユニットバス交換、建具(LD)交換】
保育・教育施設は『やまぼうし保育園』徒歩3分、『長尾小学校』徒歩18分、『長尾中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『万代 宝塚中筋店』徒歩8分。その他『荒牧バラ公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 谷口 緑(たにぐち みどり)

担当者

谷口 緑 谷口 緑(たにぐち みどり)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1994.09.01

    新築

  • 2020.03.16

    本サイトに公開

  • 2020.05

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(LDK・洋室6帖・洋室5帖・廊下)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳新調、襖張替え、キッチン交換、キッチン照明交換、洗面台交換、トイレ交換、ペーパーホルダー交換、ユニットバス交換、建具(LD)交換。

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,980円
修繕積立金
月額:14,080円
住宅情報盤積立金
月額:1,000円

お問合せ

物件番号318819R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
谷口 緑
谷口 緑 (たにぐち みどり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「カネボウ中山寺グリーンマンション 2,190万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,190万円
1m²当りの価格(万円) 23 39万〜 ×1 26 ×1 27 ×1 29 ×1 33 ×1 35
31万円
安い 高い
物件の価格2,190万円
1m²当りの価格(万円) ×5 ×1 ×1 29 ×1 33 ×1
31万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
カネボウ中山寺グリーンマンション 2020.11 31万円
町名
宝塚市長尾町
築年月
1994年9月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩5分
評点合計
59点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
コスモ宝塚 2019.06 26万円
町名
宝塚市長尾町
築年月
1994年11月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
66.5点
リフォーム
一部リフォーム済
コスモ宝塚 2019.04 27万円
町名
宝塚市長尾町
築年月
1994年11月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
67.5点
リフォーム
リフォーム無
カネボウ中山寺グリーンマンション 2018.03 29万円
町名
宝塚市長尾町
築年月
1994年9月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
81点
リフォーム
リフォーム無
セントラル宝塚中山 2017.07 33万円
町名
宝塚市中筋7丁目
築年月
1997年2月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
66.5点
リフォーム
リフォーム無
カネボウ中山寺グリーンマンション 2019.02 35万円
町名
宝塚市長尾町
築年月
1994年9月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
62.5点
リフォーム
一部リフォーム済

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ウィル不動産販売 宝塚本店の様子

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「カネボウ中山寺グリーンマンション 2,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「中山寺」駅

宝塚市中筋4丁目6-21物件から 徒歩7分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~22:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市長尾町
7
JR「中山寺」駅物件から約 7
21
最終: 24時28分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 33km

周辺環境

「カネボウ中山寺グリーンマンション 2,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、第2種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定されており、マンションと敷地面積30坪前後の一戸建て、そして園芸畑とが混在するエリアです。JR「中山寺」駅周辺は区画整理により、道幅が広く整えられた街になっています。駅前にはホームセンターや家電量販店、スーパーなどが入る大型商業施設や、おしゃれなカフェ、飲食店などがそろっています。一方、住宅地内の道路は、かつて畑のあぜ道だったところが現在の道路になっているところもあり、狭く曲がりくねった道も少なくありません。平坦な地勢で、自転車・徒歩での移動が楽にできる他、阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能である利便性の高いエリアです。エリア内にはかけ流し天然温泉のスーパー銭湯や、英国風の洋館が目印の園芸ステーション『あいあいパーク』があり、休日のおでかけスポットも充実しています。

注目スポット

周辺環境
宝乃湯詳細
所在:宝塚市中筋3-3-1物件から徒歩 6

(9件の口コミ)

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2020.07.13時点)

周辺環境
ヒロコーヒー 伊丹あらまき店詳細
所在:伊丹市荒牧7-10-5物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。 所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間:8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-771-1060 駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台) (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者様)

T さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋9丁目在住

男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急・JRの両方が使える便利な町です! 自慢できること 中山寺の周辺は阪急電車とJRの両方の路線が通っているため、宝塚や大阪、神戸などどこにいくにしてもとても便利です。また、宝塚駅から1つ隣の駅であることから、さほど混雑しているわけではないのがとても安心です。 気になること 場所によっては人通りが少ないところがあるので、時間帯により一人で歩くのは不安なことがあります。また山手側は天気によって、土砂崩れの災害の危険があるのが心配です。

この街ボイス画像:マッツン さん(当社のご契約者様)

マッツン さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋8丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

植木屋さんが多く、緑や畑もある、好きな町です。 自慢できること 快速の止まる駅まで徒歩7分で、坂道がなく、スーパーもあるため便利です。坂の多い宝塚の中では便利なロケーションだと思います。近隣も静かで住みやすいです。また、植木屋さんも多く、緑や畑もあるため好きです。学校関係はまだ子どもが未就学のため分かりません。 気になること 特にありませんが、あえて言うなら、土地が安かったら、庭付きで建てたかったです。ピーコックが駅と家の間にありましたが、2015年の末で閉店したのが残念です。いつもは行きませんでしたが、ちょっと足りないときに便利でした。駅前のラッキーは少し高めで品数が少ないです。

この街ボイス画像:choice さん(当社のご契約者様)

choice さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋9丁目在住

男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

ローカル故の静かでのんびりしており過ごしやすい。 自慢できること 大阪まで快速で20分程度の通勤圏。近隣に大きな商業施設こそないが、必要最低限のもの(店舗)は揃っている。ローカル故の静かでのんびりしており過ごしやすい。加えて繁華街や溜まり場のようになっているところもないので、子どもの教育環境としても適している。 気になること 住み始めたときは前述の通り、静かで住みやすい住環境だったが、最近になって夜中を中心に大きな音を立てて走るバイクの騒音が気になる。大概のものは揃っているが、ダイソーのような大型の100円ショップのみがない。

買物施設

「カネボウ中山寺グリーンマンション 2,190万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 宝塚中筋店

万代 宝塚中筋店

宝塚市中筋2-10-40 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパー 宝塚中山店

業務スーパー 宝塚中山店

宝塚市中筋5-19-25 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。この店は野菜や果物は取り扱っておりません。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「カネボウ中山寺グリーンマンション 2,190万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

長尾小学校 詳細

宝塚市山本東1丁目10-10 物件から徒歩 18

(1件の口コミ)

『長尾小学校』は、阪急「山本」駅から北西へ徒歩7分、緑に囲まれた小高い丘の上にあり、平成19年に完成した新しい校舎は、ちょっとした高級マンションの様な外観です。創設は明治6年の歴史のある小学校です。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

長尾中学校 詳細

宝塚市長尾町7-1 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『長尾中学校』は、JR「中山寺」駅から東へ徒歩10分、植木畑が広がる長閑な住宅地にある小学校です。創設は昭和22年です。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「カネボウ中山寺グリーンマンション 2,190万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
カネボウ中山寺グリーンマンション
所在地
兵庫県宝塚市長尾町
交通
JR福知山線「中山寺」駅 徒歩7分(約560m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「中山寺」駅の不動産
階数
7階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1994年9月
専有面積
70.4㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14.31㎡ (方向:西)
管理費
10,980円/月
修繕積立金
14,080円/月
駐車場
空有
総戸数
52戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校
→長尾小学校区内の不動産
中学校区
長尾中学校
→長尾中学校区内の不動産
物件番号
318819R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

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任意
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