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新築

神戸市灘区天城通8丁目 新築一戸建て A号地

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4,680万円
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全3区画の分譲地、個室としても使えるサービスルーム 前面道路幅員広々約6m 完成済
所在
神戸市灘区天城通8丁目
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩7分
建物
104.75平米 2LDK+2S 2020年4月築
土地
59.75平米 北向き
学校
福住小学校上野中学校

ポイント

★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩7分!
★緑を身近に感じる住環境!
★教育施設やスーパーが徒歩15分圏内!
★全3区画の分譲地!
★前面道路幅員は広々約6m!
★2階リビングプラン!
★個室としても使えるサービスルーム!
★完成済み!
★『福住小学校』徒歩4分!
★『上野中学校』徒歩12分!
★『スーパーマルハチ王子公園店』徒歩10分!
★『福住公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇駅からの道のりは高低差約30m

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「王子公園」駅から北西へ徒歩7分、『天城通8丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたハイツや一戸建てが並ぶ住宅地。駅からの道のりは高低差約30mの上り坂。『王子公園』がすぐ近くに有り、緑が身近に感じられる住環境です。教育施設や買物施設が徒歩15分圏内に揃った便利な立地。JR東海道本線「灘」駅が徒歩14分、阪神本線「西灘」・「岩屋」駅が徒歩19分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約18坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路で、前面道路は幅員約6.0mと広々しています。車は1台駐車可能。建物は木造3階建てです。間取りは延べ床面積104.75平米(車庫部分約11.2平米含む)の2LDK+2S。通行人の目線を気にせず暮らせる2階リビングプラン。2部屋あるサービスルームは採光があまり望めませんが、どちらも個室として使用できる造りです。付帯設備は床暖房など…。現在は完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『青谷愛児園(こども園)』徒歩4分、『かおる幼稚園(幼稚園)』徒歩8分、『福住小学校』徒歩4分、『上野中学校』徒歩12分。買物施設は『スーパーマルハチ 王子公園店』徒歩10分、『コープこうべコープミニ 青谷』・『コープミニ 摩耶』徒歩11分など…。その他『福住公園』が徒歩2分、『王子公園』が徒歩3分、『上野児童館』が徒歩4分、『原田児童館』が徒歩6分、『灘診療所』と『神戸市立王子スポーツセンター』が徒歩8分、『籠池児童館』と『水道筋商店街』が徒歩9分、『五鬼城展望公園』が徒歩11分、『稗田公園』が徒歩12分、『篠原公園』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

不動産用語

サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.03.26

    本サイトに公開

  • 2020.04.01

    新築

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号318508R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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交通

「神戸市灘区天城通8丁目 一戸建て 4,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「王子公園」駅

神戸市灘区王子町1丁目4-20物件から 徒歩7分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日6~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日24時台、土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス 王子公園店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区天城通8丁目
7
阪急「王子公園」駅物件から約 7
32
最終: 24時00分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 33km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 27km 神戸空港物件から 11km

周辺環境

「神戸市灘区天城通8丁目 一戸建て 4,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線北側にあるエリア。最寄り駅は阪急「王子公園」駅です。このエリアはおもに第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、近隣商業地域に指定されており、戸建やマンション、商業施設、店舗などが混在しています。住宅地は道路幅が狭く、やや入り組んだ道が多いです。エリア内には関西三大動物園の一つである『王子動物園』があり、ジャイアントパンダやコアラなどの希少な動物が見られることで有名です。園内には遊園地やスポーツセンターなども整備されており、観覧車から神戸の街並みを眺めたり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しんだりすることもできます。春になると桜の名所としても人気があり、ライトアップされる夜桜は必見。週末は家族連れでたいへん賑わう観光スポットです。

注目スポット

周辺環境
福住公園詳細
所在:神戸市灘区天城通7丁目3-4物件から徒歩 2

『福住公園』は、阪急「王子公園」駅から北へ徒歩約4分、「天城通7丁目」にある公園です。公園の敷地は傾斜に合わせてひな壇型になっていて、中央の段は、フェンスに囲まれたボール遊びが楽しめるグラウンド。その上段、下段のスペースには健康遊具、総合遊具、ブランコ遊具などが設置されています。また緑が適度に多く、小さな子供の遊び場にピッタリの場所です。(2020.07.24時点)

周辺環境
王子公園詳細
所在:神戸市灘区王子町2丁目1物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2020.07.24時点)

買物施設

「神戸市灘区天城通8丁目 一戸建て 4,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーマルハチ

スーパーマルハチ

神戸市灘区水道筋5丁目1-18 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:契約駐車場が利用可能です。 (2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

コープこうべコープミニ

コープこうべコープミニ

神戸市中央区中島通2-1-14 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:無 概要:(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市灘区天城通8丁目 一戸建て 4,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

かおる幼稚園 詳細

神戸市灘区薬師通4丁目2-8 物件から徒歩 8
定員 95人 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

福住小学校 詳細

神戸市灘区福住通7丁目1-1 物件から徒歩 4
『福住小学校』は阪急「王子公園」駅から北へ徒歩4分、『王子公園』のすぐそばにある小学校です。昭和7年に創設されました。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

上野中学校 詳細

神戸市灘区国玉通1丁目1-1 物件から徒歩 12
『上野中学校』は阪急「王子公園」駅から北東へ徒歩15分、『国玉通1丁目』にある中学校です。昭和23年に創設されました。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市灘区天城通8丁目 一戸建て 4,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市灘区天城通8丁目
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩7分(約560m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
建物建築年月
2020年4月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
59.75㎡
建物面積
104.75㎡
間取り
2LDK+2S
接道状況
北側幅員約6mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
11.2㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
建築確認番号
BVJ-EKB19-10-0719
販売戸数
1
総戸数
3
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福住小学校
→福住小学校区内の不動産
中学校区
上野中学校
→上野中学校区内の不動産
物件番号
318508R
※上記建物面積に車庫部分約11.2平米含む
※準防火地域
※第2種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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