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川西市花屋敷1丁目 中古戸建

閲覧数 215 お気に入り登録数 0
400万円
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静かな住宅地 『西友川西店』徒歩7分 《オーナーチェンジ》《駐車場無し》
所在
川西市花屋敷1丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩8分
建物
41.09平米 2DK 1963年2月築
土地
37.19平米 北向き
学校
桜が丘小学校川西中学校

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩8分!
★静かな住宅地!
★『桜が丘小学校』徒歩7分!
★『川西中学校』徒歩11分!
★『西友川西店』徒歩7分!
★『モザイクボックス』徒歩9分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ
◇駐車スペース無し

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へ徒歩8分、『花屋敷1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定されたアパートやハイツ、一戸建てなどが混在する住宅地。道幅が狭く入り組んだ街並みですが、ところどころに緑が残された街並みです。教育施設や買物施設、病院、市役所、図書館などが徒歩10分前後に揃った暮らしやすい立地。JR福知山線「川西池田」駅が徒歩12分の距離にあり、阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線と合わせて3沿線が利用可能です。
敷地面積は約11坪。北付け道路。駐車スペースはありません。間取りは延べ床面積41.09平米の2DK。現在、月額賃料40,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『コスモス保育園(保育所)』徒歩6分、『生成幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『桜が丘小学校』徒歩7分、『川西中学校』徒歩11分。買物施設は『西友 川西店』徒歩7分、『阪急百貨店 川西阪急』・『アステ川西』徒歩9分、『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩10分など…。その他『医療法人協和会 協立病院』が徒歩6分、『中央図書館』と『モザイクボックス』が徒歩9分、『川西市役所』と『市民温水プール』が徒歩10分の距離にあります。

担当者: 岡本 大介(おかもと だいすけ)

担当者

岡本 大介 岡本 大介(おかもと だいすけ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1963.02.01

    新築

  • 2020.06.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.08.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号318505R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
岡本 大介
岡本 大介 (おかもと だいすけ)

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交通

「川西市花屋敷1丁目 一戸建て 400万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「川西能勢口」駅

川西市栄町20-1物件から 徒歩8分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日7~8時台、日生中央方面18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、ブックファースト川西店、鳴門鯛焼本舗阪急川西能勢口店・サテライト店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市花屋敷1丁目
8
阪急「川西能勢口」駅物件から約 8
22
最終: 24時25分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「川西市花屋敷1丁目 一戸建て 400万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア』は、川西市の中心部で、市役所などの公共施設の他、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅があり、その駅の周辺にはスーパーや百貨店、各種専門店が建ち並んでいます。また阪急「川西能勢口」駅前のバスターミナルからは川西市や猪名川町にある郊外の各ニュータウンに向かうバスが頻繁に発着しています。現在の「川西能勢口」駅は、阪急電鉄と能勢電鉄の共用ホームが出来ており、朝 ・夕には、能勢電鉄「日生中央」駅から、阪急電鉄「梅田」駅への直通列車が運行されています。平成8年には、県道「川西猪名川線」が開通しており、市内の車の流れもスムーズになりました。「川西能勢口」駅からJR「川西池田」駅までの間は、屋根付きの歩行者デッキで結ばれ、スムーズに乗換えが可能です。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっており、全般、道の狭い所が多く車の行き来は少したいへんですが、利便性の高い立地です。

注目スポット

周辺環境
モザイクボックス詳細
所在:川西市栄町11-1物件から徒歩 9

(8件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2020.07.30時点)

周辺環境
市民温水プール詳細
所在:川西市火打1-3-3物件から徒歩 10

市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:あこたん さん(当社のご契約者様)

あこたん さん(当社のご契約者様)

川西市寺畑2丁目在住

女性/44歳/1人家族

2沿線が利用可能な立地! 自慢できること 徒歩で阪急とJRの2沿線が利用でき、梅田にも30分程度でアクセスできるので便利です。阪急「川西能勢口」駅周辺の商業施設に近く、それでいて閑静な住宅街が立ち並ぶエリアなので、夜になると星がきれいに見えます。また、最近自然災害が多いですが、ハザードマップ上も比較的リスクの低いエリアではないかと思います。 気になること コンビニが徒歩5分圏内になく、スーパーも徒歩圏内にはないので、若干不便は感じます。医療機関も徒歩圏内は選択肢が少ないため、阪急「川西能勢口」駅や「山本」駅周辺まで電車や車で行っています。また、治安が悪いわけではないですが、夜道が暗く、人通りも少ないため、帰りが遅くなったときなどは少し不安を感じます。

この街ボイス画像:たろう さん(当社のご契約者様)

たろう さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷2丁目在住

男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 自慢できること 梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。 気になること 比較的に坂が多いので、自転車に乗っている人はあまり見かけません。乗るなら電動自転車が便利です。健康維持のためにウォーキングをしている方や犬の散歩をしている方を多く見かけます。その他はこれといって気になるところはありません。

この街ボイス画像:えいちゃん さん(当社のご契約者様)

えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

住環境としては申し分ありません。 自慢できること JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。 気になること 急な坂道が多く、歩道がないもしくは狭い道路のわりには交通量もそれなりにあるので、赤ちゃん連れで歩くのは注意が必要です。公園やコンビニが徒歩圏内にないので、ちょっとした買物や遊びに行くのにも車が必要となります。

この街ボイス画像:バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住

女性/36歳/2人家族

ほどよく都会で住みやすいところです。 自慢できること 35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。
気になること 坂が多く、自転車は電動でも疲れます。車の割合が高いので、時間帯によっては駅までの道が渋滞していることがあります。
駅前に阪急百貨店があり便利なのですが、おばさま向けのものが多く、川西で洋服などのショッピングすることはあまりなかったように思います。

この街ボイス画像:ニシ さん(当社のご契約者様)

ニシ さん(当社のご契約者様)

川西市小戸3丁目在住

女性/42歳/1人家族

周りの家が家庭菜園をされているので…。 自慢できること 周りの家が家庭菜園をされているので、自分もするようになりました。お隣の方は本格的に作られているので、ゴーヤやインゲンなど頻繁におすそ分けをいただきます。春には川沿いが桜並木となり、きれいです。散歩やウォーキングには最適な環境です。 気になること スーパーやコンビニにちょっと距離があり不便です。クリーニング店がすぐ近所にありますが、日曜日定休で、平日も12:00~17:00の営業時間なので、働いていると出せないのが不満です。川沿いの道路が狭く、車とのすれ違いがギリギリで危険です。

この街ボイス画像:Yusaさん(当社のご契約者様)

Yusaさん(当社のご契約者様)

川西市小花1丁目在住

男性/30歳/1人家族

都会と田舎の真ん中にいるようです。 自慢できること 家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

この街ボイス画像:Oさん(当社のご契約者様)

Oさん(当社のご契約者様)

川西市日高町在住

男性/70歳/3人家族

とにかく便利な場所です。 自慢できること 便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

この街ボイス画像:ピーチさん(当社のご契約者様)

ピーチさん(当社のご契約者様)

川西市小花2丁目在住

男性/30歳/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。 自慢できること JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

買物施設

「川西市花屋敷1丁目 一戸建て 400万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
西友

西友

川西市栄町16-8 物件から徒歩 7
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:阪急「川西能勢口」駅のすぐ北側にあります。無印良品や100円ショップなどもあります。24時間営業しています。契約駐車場があります。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急百貨店

阪急百貨店

川西市栄町26 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:1989年開業。阪急宝塚線「川西能勢口」駅、JR福知山線「川西池田」駅の間にあり、落ち着いた雰囲気から地域の人々に愛される百貨店です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「川西市花屋敷1丁目 一戸建て 400万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

生成幼稚園 詳細

宝塚市雲雀丘山手1丁目16-17 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

雲雀丘の山手にあり、敷地が広く、周囲が緑で囲まれた自然がいっぱいの幼稚園です。「強いからだと大きな心を育てる」がスローガンです。 (2020.7.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

桜が丘小学校 詳細

川西市日高町4-1 物件から徒歩 7
『桜が丘小学校』は、阪急「川西能勢口」駅の北側、徒歩約10分の小高い丘の上にある小学校です。グラウンドが広く、周辺は緑に囲まれています。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

川西中学校 詳細

川西市松が丘町1-1 物件から徒歩 11
『川西中学校』は、『松が丘町』という町名が示す通り、小高い丘の上にある中学校です。周辺は、緑豊かな閑静な住宅地です。昭和22年に創設されました。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「川西市花屋敷1丁目 一戸建て 400万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市花屋敷1丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩8分(約640m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
建物建築年月
1963年2月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
37.19㎡
建物面積
41.09㎡
間取り
2DK
接道状況
北側私道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/都市ガス/上下水道
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜が丘小学校
→桜が丘小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校
→川西中学校区内の不動産
物件番号
318505R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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