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- 高槻市下田部町1丁目の新築戸建（建物:91.52㎡・土地:82.88㎡）
高槻市下田部町1丁目 新築一戸建て
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- 所在
- 高槻市下田部町1丁目
- 交通
- 阪急京都線「高槻市」駅 バス6分・徒歩4分
- 建物
- 91.52平米 / 3LDK / 2020年5月築
- 土地
- 82.88平米 / 東向き
- 学校
- 西大冠小学校 / 城南中学校
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ポイント
★静かな住宅地！
★耐震等級3・フラット35に対応！
★LDK約16帖！
★完成済！
★『西大冠小学校』徒歩9分！
★『城南中学校』徒歩13分！
★『業務スーパー下田部店』徒歩6分！
★『高槻城跡公園』徒歩14分！
特徴
- 新着
- 新築
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南西へバス乗車約6分、『高槻市下田部町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。『高槻城跡公園』が徒歩14分のところにあり、近くに自然を感じることができます。教育施設と買物施設が徒歩15分圏内に揃った立地です。
敷地面積は約25坪。東付け道路。車1台分の駐車スペース付きです。建物は耐震等級3で、フラット35sAに対応。間取りは延べ床面積91.52平米の3LDK。2階に洗面室、浴室を設けた起床時、就寝時の動線にすぐれたプランです。付帯設備は浴室乾燥機、ペアガラスなど。なお完成済の為、室内の見学もできます。
教育施設は『ひかり保育園（保育所）』徒歩8分、『西大冠幼稚園（幼稚園）』徒歩9分、『西大冠小学校』徒歩9分、『城南中学校』徒歩13分。買物施設は『業務スーパー 下田部店』徒歩6分、『サンディ 高槻高西店』徒歩7分、『コノミヤ 高槻西冠店』徒歩8分、『関西スーパー 西冠店』徒歩10分など…。その他『高槻城跡公園』が徒歩14分、『高槻市立中央図書館』が徒歩16分、『高槻市役所』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.05.19
新築
-
2020.09.19
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
交通
「高槻市下田部町1丁目 一戸建て 3,346万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市下田部町1丁目 一戸建て 3,346万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市南部に位置する工場と住宅地が混在する地域で、南大樋町や北大樋町は住宅街となっており、番田や西大樋町は主に工場や資材置き場等があります。登町に昭和40年代に建てられた下田部団地があり、ここを中心に発展しました。南大樋運動広場と、堤運動広場があり、サッカー・ラグビー・野球等の競技場として利用できます。また、せせらぎ緑地があり、散歩コースに最適。名前の通り、せせらぎを見ながら落ち着き、安らぐことができます。また、市の桜指定公園を昭和53年に開設し、春になれば新川沿いに南北900メートル約100余本の立派な桜が咲き誇ります。芥川から吹く風によって桜が舞い散る光景は絶景です。自然とふれあうこともでき、また、府道16号線に買い物施設が点在していますし、東側にある170号線にも買い物施設が充実。駅まで行くバスがでていますが、平坦な地勢ですので自転車での移動もスムーズです。
注目スポット
『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。（2020.07.30時点）
買物施設
業務スーパー 下田部店
サンディ 高槻高西店
