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- 高槻市下田部町1丁目の新築戸建（建物:91.52㎡・土地:82.88㎡）
高槻市下田部町1丁目 新築戸建
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- 所在
- 高槻市下田部町1丁目
- 交通
- 阪急京都線「高槻市」駅 バス6分・徒歩4分
- 建物
- 91.52平米 3LDK 2020年5月築
- 土地
- 82.88平米 東向き
- 学校
- 西大冠小学校城南中学校
ポイント
★静かな住宅地！
★耐震等級3・フラット35に対応！
★LDK約16帖！
★完成済！
★『西大冠小学校』徒歩9分！
★『城南中学校』徒歩13分！
★『業務スーパー下田部店』徒歩6分！
★『高槻城跡公園』徒歩14分！
チェックポイント
◇別途費用148.5万円特徴
- 新築
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南西へバス乗車約6分、『高槻市下田部町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。『高槻城跡公園』が徒歩14分のところにあり、近くに自然を感じることができます。教育施設と買物施設が徒歩15分圏内に揃った立地です。
敷地面積は約25坪。東付け道路。車1台分の駐車スペース付きです。建物は耐震等級3で、フラット35sAに対応。間取りは延べ床面積91.52平米の3LDK。2階に洗面室、浴室を設けた起床時、就寝時の動線にすぐれたプランです。付帯設備は浴室乾燥機、ペアガラスなど。なお完成済の為、室内の見学もできます。なお別途に外構工事費用88万円、建築確認費用60.5万円が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『ひかり保育園（保育所）』徒歩8分、『西大冠幼稚園（幼稚園）』徒歩9分、『西大冠小学校』徒歩9分、『城南中学校』徒歩13分。買物施設は『業務スーパー 下田部店』徒歩6分、『サンディ 高槻高西店』徒歩7分、『コノミヤ 高槻西冠店』徒歩8分、『関西スーパー 西冠店』徒歩10分など…。その他『高槻城跡公園』が徒歩14分、『高槻市立中央図書館』が徒歩16分、『高槻市役所』が徒歩17分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.05.19
新築
-
2020.09.19
本サイトに公開
-
現在
-
2020.10.24
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 茨木営業所詳細
フリーダイヤル0120-160-680- 住所
- 茨木市元町3-8
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
大川 裕介 （おおかわ ゆうすけ） 宅地建物取引士、3級FP技能士
交通
「高槻市下田部町1丁目 一戸建て 3,384万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市下田部町1丁目 一戸建て 3,384万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市南部に位置する工場と住宅地が混在する地域で、南大樋町や北大樋町は住宅街となっており、番田や西大樋町は主に工場や資材置き場等があります。登町に昭和40年代に建てられた下田部団地があり、ここを中心に発展しました。南大樋運動広場と、堤運動広場があり、サッカー・ラグビー・野球等の競技場として利用できます。また、せせらぎ緑地があり、散歩コースに最適。名前の通り、せせらぎを見ながら落ち着き、安らぐことができます。また、市の桜指定公園を昭和53年に開設し、春になれば新川沿いに南北900メートル約100余本の立派な桜が咲き誇ります。芥川から吹く風によって桜が舞い散る光景は絶景です。自然とふれあうこともでき、また、府道16号線に買い物施設が点在していますし、東側にある170号線にも買い物施設が充実。駅まで行くバスがでていますが、平坦な地勢ですので自転車での移動もスムーズです。
注目スポット
『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。（2020.07.30時点）
買物施設
業務スーパー
物件からの道のり（高低差）
サンディ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件データ
「高槻市下田部町1丁目 一戸建て 3,384万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府高槻市下田部町1丁目
- 交通
- 阪急京都線「高槻市」駅 バス6分・徒歩4分（約320m）
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「高槻市」駅の不動産 - 建物建築年月
- 2020年5月
- 構造・階数
- 木造 2階建
- 土地面積
- 82.88㎡
- 建物面積
- 91.52㎡
- 間取り
- 3LDK
- 接道状況
- 東側幅員約4.0mの公道に約7.1m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 駐車場
- 有（1台）
- 車庫面積
- 無
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 引渡
- 相談
- 設備
- 電気/上下水道/都市ガス
- 建築確認番号
- 第REJ19411-27617号
- 販売戸数
- 1
- 総戸数
- 1
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 西大冠小学校
→西大冠小学校区内の不動産 - 中学校区
- 城南中学校
→城南中学校区内の不動産 - 物件番号
- 318149R
※高度地区
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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