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新築

大阪市淀川区十八条2丁目 新築一戸建て

閲覧数 122 お気に入り登録数 0
2,780万円
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幅員約6.0mの南東付け道路、2階リビングプラン 阪急・地下鉄の2沿線利用可能 完成済
所在
大阪市淀川区十八条2丁目
交通
地下鉄御堂筋線「東三国」駅 徒歩16分
建物
94.76平米 2SLDK 2020年5月築
土地
59.99平米 南東向き
学校
西三国小学校三国中学校

ポイント

★地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩16分!
★駅からはほぼ平坦な道のり!
★小中学校・スーパー徒歩15分圏内!
★阪急・地下鉄の2沿線利用可能!
★幅員約6.0mの南東付け道路!
★日当たり良好!
★ビルトインガレージあり!
★2階リビングプラン!
★個室としても使えるサービスルーム!
★完成済み!
★『西三国小学校』徒歩5分!
★『三国中学校』徒歩12分!
★『山陽マルナカ三国店』徒歩5分!
★『神崎川(なにわ自転車道)』徒歩16分!

特徴

  • 新築
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は地下鉄御堂筋線「東三国」駅から北西へ徒歩16分、『十八条2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からはほぼ平坦な道のりです。『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩16分の場所にあり、川沿いではジョギングやサイクリングなどをして楽しむことができます。保育園や小中学校、スーパーが徒歩15分圏内に揃った立地。地下鉄御堂筋線「東三国」駅以外にも、阪急宝塚線「三国」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能です。また、東方向約670mの距離を国道423号線が走っています。
敷地面積は約18坪(別途、15.0平米の私道負担有り)。幅員約6.0mの南東付け道路で日当たり良好です。ビルトインガレージに1台駐車可能。建物は木造3階建て。間取りは延べ床面積94.76平米((車庫部分約13平米含む)の2SLDK。通行人の目線が気になりにくい、2階リビングプラン。ガレージに物入があるのもポイント。サービスルームは採光があまり望めませんが、個室として使用できる造りです。現在は完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『つくしんぼ西保育園(保育所)』徒歩9分、『西三国小学校』徒歩5分、『三国中学校』徒歩12分。買物施設は『山陽マルナカ 三国店』徒歩5分、『業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店』徒歩10分、『ダイエー(イオンフードスタイル) 東三国店』徒歩14分など…。その他『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩16分、『東淀川病院』が徒歩18分、『淀川区役所』が約3.3kmの距離にあります。

担当者: 前田 哲志(まえだ さとし)

担当者

前田 哲志 前田 哲志(まえだ さとし)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.05.01

    新築

  • 2020.07.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号318016R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
前田 哲志
前田 哲志 (まえだ さとし) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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交通

「大阪市淀川区十八条2丁目 一戸建て 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄御堂筋線「東三国」駅

大阪市淀川区東三国1丁目33-6物件から 徒歩16分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区十八条2丁目
16
大阪メトロ「東三国」駅物件から約 16
8
最終: 23時56分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 3km 関西国際空港物件から 54km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 40km

買物施設

「大阪市淀川区十八条2丁目 一戸建て 2,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
山陽マルナカ 三国店

山陽マルナカ 三国店

大阪市淀川区十八条2丁目18-48 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有 概要:阪急宝塚線「三国」駅の北口から北東方向および大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅の2番出口から北西方向へ徒歩19分(約1.5km)のところにあります。 (2020.08.29時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店

業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店

大阪市淀川区西三国1-8-42 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅の2番出口から西へ徒歩10分(約750m)のところにあります。食料品を扱っています。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「大阪市淀川区十八条2丁目 一戸建て 2,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

西三国小学校 詳細

大阪市淀川区西三国1-21-28 物件から徒歩 5
1962年(昭和37年)に大阪市立三国小学校より分離し、大阪市立西三国小学校として独立開校しました。周辺は一戸建てやマンションが立ち並び、地下鉄東三国と阪急三国駅の中間に位置します。フリーアナウンサーの住田洋は西三国小学校の卒業生です。 (2020.8.8時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

三国中学校 詳細

大阪市淀川区西三国2丁目5-24 物件から徒歩 12
1947年(昭和22年)に大阪市東淀川第三中学校として創立。その後1962年(昭和37年)に分校。大阪市立東三国中学校として現在に至ります。なお、この周辺は三国東地区土地区画整理事業に指定されており、今後西三国木川線や庄内新庄線が整備される予定です。 (2020.8.8時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「大阪市淀川区十八条2丁目 一戸建て 2,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目
交通
地下鉄御堂筋線「東三国」駅 徒歩16分(約1280m)
→地下鉄御堂筋線沿線の不動産
→地下鉄御堂筋線「東三国」駅の不動産
建物建築年月
2020年5月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
59.99㎡
建物面積
94.76㎡
間取り
2SLDK
接道状況
南東側幅員約6mの私道に約5m接道
セットバック
私道負担面積
15㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
13㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
都市ガス/上下水道
建築確認番号
第J 19-01457号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西三国小学校
→西三国小学校区内の不動産
中学校区
三国中学校
→三国中学校区内の不動産
物件番号
318016R
※上記建物面積に車庫部分約13平米含む(概算)
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
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