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リフォーム済

オリーブハイツ西宮 6階 北向き

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1,998万円 適正価格:?〜?万円
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メゾネットタイプの角部屋 リフォーム済み・空室 3沿線利用可能 [5・6階部分/12階建]
所在
西宮市和上町
交通
阪神本線「西宮」駅 徒歩3分
建物
64.02平米 2LDK 1978年10月築
学校
浜脇小学校浜脇中学校

ポイント

★阪神「西宮」駅徒歩3分!
★JR「さくら夙川」駅徒歩8分!
★阪急「夙川」駅徒歩14分!
★近隣に生活施設充実!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★5・6階部分のメゾネットのプラン!
★全居室がバルコニーに面す!
★2020年3月にリフォーム済み!
★現在は空室!
★『浜脇小学校』徒歩10分!
★『エビスタ西宮』徒歩5分!
★『西田公園』徒歩8分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • メゾネット
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『オリーブハイツ西宮』は阪神「西宮」駅から北へ徒歩3分、『和上町』にあるマンションです。阪神本線とJR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用でき、JR「さくら夙川」駅へは徒歩8分、阪急「夙川」駅へは徒歩14分。国道2号線沿いに立地し、近隣に生活施設が充実、周辺は商業地域内で住宅の他、店舗なども混在する街並みです。1階~3階には店舗が入っています。
この物件は5・6階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積64.02平米の2LDK。全居室がバルコニーに面した、メゾネットのプラン。各個室の他、リビングと室内廊下にも収納スペースが設けられています。2020年3月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室2室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器(追焚機能付き)交換】
保育施設・学校は『みそら幼稚園』徒歩9分、『浜脇小学校』徒歩10分、『浜脇中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『エビスタ西宮』徒歩5分。その他、『兵庫県立西宮病院』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1978.10.01

    新築

  • 2020.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室2室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。

  • 2020.06.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,400円
修繕積立金
月額:20,530円
自治会費
月額:200円

お問合せ

物件番号318002R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「オリーブハイツ西宮 1,998万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,998万円
1m²当りの価格(万円) 23 39万〜 ×2 34
31万円
安い 高い
物件の価格1,998万円
1m²当りの価格(万円) ×2 34
31万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
オリーブハイツ西宮 2020.11 31万円
町名
西宮市和上町
築年月
1978年10月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩10分
評点合計
48点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
オリーブハイツ西宮 2018.04 34万円
町名
西宮市和上町
築年月
1978年10月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
56.5点
リフォーム
全面リフォーム済
オリーブハイツ西宮 2018.09 34万円
町名
西宮市和上町
築年月
1978年10月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
49.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
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メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「オリーブハイツ西宮 1,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「西宮」駅

西宮市田中町1物件から 徒歩3分
停車する電車
直通特急、特急、快速急行、急行、普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市和上町
3
阪神「西宮」駅物件から約 3
17
最終: 24時20分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 19km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「オリーブハイツ西宮 1,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『阪神西宮駅~酒蔵通り周辺エリア』は、市役所を中心とした公共施設が集まっている西宮の中心部です。阪神「西宮」駅には、駅舎高架化と再開発事業により、阪神百貨店を中心とした店舗面積8,500平米の大型ショッピング施設『エビスタ西宮』があり、多くの買物客で賑わっています。その他、医療施設、大型買物施設も充実しており、生活利便性の高いエリアです。周辺には道路網も発達していて、国道43号線、国道2号線、名神高速などの幹線道路が通っており、道路アクセスも便利です。阪神「西宮」駅前には、「えべっさん」として市民に親しまれている『西宮戎神社』があり、正月の十日戎には宵戎、本戎、残り福の3日間あわせて100万人を超す人出で賑わいます。現在は、閑静な住宅街が大半を占める一方、このエリアは江戸時代から宮水の恩恵を受け、酒造業が盛んな地域で、酒蔵通りには大関、白鹿、白鷹、日本盛などの大手酒造メーカー工場が集中しています。

注目スポット

周辺環境
西宮神社詳細
所在:西宮市物件から徒歩 6

福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。 創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。(2020.07.27時点)

周辺環境
西田公園詳細
所在:西宮市西田町6物件から徒歩 8

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にしじい さん(当社のご契約者様)

にしじい さん(当社のご契約者様)

西宮市六湛寺町在住

男性/83歳/2人家族

利便性が高く、大満足! 自慢できること 市の中心部にあり、環境、交通の利便性も良く、駅、市役所、郵便局、病院、銀行、スーパー、コンビニ等すべて徒歩5分以内で行くことができます。 気になること 市の中心部にあり利便性は問題ないのですが、反面、主要な道路に囲まれているため、特に夜間静まったときには、JRや阪神電車の走行音、中でも救急車とパトカーの音で目を覚ますことがあるのが、難点と言えば難点です。

この街ボイス画像:やっくんパパ さん(当社のご契約者様)

やっくんパパ さん(当社のご契約者様)

西宮市荒戎町在住

男性/48歳/1人家族

利便性と自然環境を兼ね備えた町です。 自慢できること 最寄り駅が近く、また複数の鉄道の駅に歩いて行くことができます。川や海にも近く自然に触れることができるのも魅力です。おしゃれなカフェや食事ができるところも近隣に数多くあるため、休日に遠くまで出かけなくても友達同士、近所同士でワイワイ楽しく過ごすことができます。 気になること 大通りから入った所ではありますが、逆に車の抜け道になっているため、住宅地の割には比較的車の通りは多いです。また一方通行の道が多いため、車を利用するときは、場合によっては回り道をしないといけない場合もあります。道も細いため歩行者や自転車は注意が必要です。

この街ボイス画像:スナフキン さん(当社のご契約者様)

スナフキン さん(当社のご契約者様)

西宮市荒戎町在住

男性/48歳/1人家族

便利。それでいて自然が豊か。 自慢できること 最寄りの私鉄の駅には徒歩数分で行け、もう少し歩けば特急が停まる駅にも行けます。JRの駅も徒歩圏内にあり、鉄道は便利です。主要幹線道路にもすぐに出ることができます。また、近くにスーパーなどが複数あり、生活するのにとても便利です。それでいて、落ち着いた雰囲気が感じられ、夙川などがある自然豊かな住環境です。 気になること 幹線道路から少し入ったところでも抜け道になっており、車やバイクの交通量が意外と多いです。それほど広い道路ではないところを宅配などのトラックもよく通ります。一方通行の道が多く、一部狭い道路を通って行く必要があります。

この街ボイス画像:koto さん(当社のご契約者様)

koto さん(当社のご契約者様)

西宮市浜松原町在住

女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

買物には困らない立地です。 自慢できること 近くにショッピングセンターや飲食店が揃っており、買物には困りません。目の前に広い公園があり、緑も多くて開けているので見晴らしも良いです。公園には遊具もあり、小さい子もいっぱい遊ばすことができる環境です。 気になること 最寄り駅まで歩いて行くには少し遠いので、気軽に電車を利用しにくいです。ベビーカーで子ども連れで出かけるのは少し不便に感じます。子育て支援センターなどがもう少し近くにあれば利用できるのでいいなとは思います。

この街ボイス画像:tsukasa さん(当社のご契約者様)

tsukasa さん(当社のご契約者様)

西宮市馬場町在住

女性/44歳/2人家族

車に乗る回数が格段に減ったのでエコにもなります。 自慢できること 買い物・病院・銀行・郵便局・市役所と駅周辺に揃っているので徒歩圏内でほとんど用事が済みます。この便利さは本当に助かります。外食も歩いて行けるのはいいですね。車に乗る回数が格段に減ったのでエコにもなります。 気になること 駅前でお店が多いので、夜遅くまで人の声が聞こえるのは仕方ないかと思います。国道43号線と国道171号線があるので、休日は道路がめちゃくちゃ混みます。自宅に帰るのに時間がかかってしまいます。ファーストフード店はほとんどないです。

買物施設

「オリーブハイツ西宮 1,998万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
エビスタ西宮

エビスタ西宮

西宮市 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:『エビスタ西宮」は、阪神「西宮」駅直結のショッピングセンター。31の専門店と阪神百貨店が入っています。 (2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

スーパーマルハチ 西宮店

スーパーマルハチ 西宮店

西宮市常磐町1丁目27 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。 阪急神戸線とJR神戸線の間、171号線沿いに建っています。 (2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「オリーブハイツ西宮 1,998万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みそら幼稚園 詳細

西宮市若松町1-1 物件から徒歩 9
年齢 3歳児、4歳児、5歳児 募集定員 75人 阪急神戸線線路沿いにある私立の幼稚園。道を挟んで東側には『西田公園』があります。周辺を緑に囲まれた、自然豊かな環境です。 (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

浜脇小学校 詳細

西宮市浜脇町5-48 物件から徒歩 10
『浜脇小学校』は阪神「西宮」駅から南へ徒歩6分、『西宮えびす神社』に程近い住宅地にあります。明治5年に創設された歴史ある小学校で、現校舎は昭和12年に竣工しています。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

浜脇中学校 詳細

西宮市宮前町3-5 物件から徒歩 10
『浜脇中学校』は、阪神「西宮」駅の南側、『西宮戎神社』にほど近い『宮前町3丁目』の住宅地にあります。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「オリーブハイツ西宮 1,998万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
オリーブハイツ西宮
所在地
兵庫県西宮市和上町
交通
阪神本線「西宮」駅 徒歩3分(約240m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「西宮」駅の不動産
階数
12階建
所在階
6階部分
構造
SRC造
築年月
1978年10月
専有面積
64.02㎡
間取り
2LDK
バルコニー
13.94㎡ (方向:北)
管理費
8,400円/月
修繕積立金
20,530円/月
駐車場
空無
総戸数
67戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜脇小学校
→浜脇小学校区内の不動産
中学校区
浜脇中学校
→浜脇中学校区内の不動産
物件番号
318002R
※自治会費:月額200円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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